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根据国家队宅基地等集体土地的规定,集体土地证能抵押贷款吗,希望拿钱做生意的呢,谢谢了啊

帮助5人 1.2k浏览 #债权债务 匿名 2017-08-25 青海西宁
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律师解答 共1条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
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    原则上,不能。
      根据《担保法》相关规定:农村集体土地不可用作抵押。
      
    1、《担保法》第37条规定:以下财产不可用作抵押:
      
    (一)土地所有权;
      
    (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
      
    2、特殊情况,可以抵押:
      
    (1) 第34条规定:下列财产可以抵押:
      (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
      
    (2)第36条规定:
      第一款:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
      第二款:以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
      第三款:乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权同时抵押。
      
    3、特别说明:现在我国正在搞试点,在试点地区,正在开展农民住房产权抵押贷款试点,如果当地正在搞试点的,这种情况也是可以的。
    全文
    9 2017-08-25
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根据国家的规定,集体土地证能抵押贷款吗
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