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你好。拆迁安置房如何交易

4.2w浏览 匿名 2022-06-06 甘肃兰州
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拆迁安置房如何交易?
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拆迁安置房能交易买卖吗
可以买卖,但需要满足条件。拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易。
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拆迁安置自建房能否交易?
拆迁安置自建房能交易的,拆迁安置房有房产证就具备产权,就可以在二手房市场上交易。交易这样的房子,必须看是否有房产证和土地证。交易买卖拆迁安置房,对于双证齐全的,按照普通商品房交易过户手续办理,签订好购房合同后,买卖双方缴纳税费,等房款结清后,办理过户。
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拆迁安置房的交易合同无效吗
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拆迁安置房几年可以上市交易
拆迁安置房需满五年且满足多项条件(如获得不动产权证书、缴纳土地收益金和住房专项维修资金等)后才可上市交易。流程包括补足费用、签署合同、备案及申请转移登记等步骤。完成这些后,受让人将获得标注为“安置房上市场转移”的不动产权证书。
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拆迁安置房上市交易是可以的吗?
拆迁安置房不一定可以上市交易,如果是房产开发公司配购的安置房,由于此类房屋与一般商品房没有差别,故此是可以自由上市交易的。而对于政府分配的商品房或配购的安置房,则需要等五年才可以办理房产证,之后才可以上市交易。
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