尚未取得产权证的房屋离婚时具体如何分割

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，涉嫌犯罪的当事人在遭受公安机关初次询问或遭受强制措施之时开始，便有权挑选自己信任的辩护人为其提供法律援助。而被刑事拘留的日期，正是当事人遭受强制措施的起始日期。在整个侦查过程中，只有律师才能够担任辩护人的角色。因此，尽早聘请律师参与案件，将为律师提供充足的时间来深入了解案情、做好充分的准备工作以及提供有力的辩护意见。反之，如果等到案件后期再聘请律师，将会使律师陷入更为被动的境地。当辩护人接受了犯罪嫌疑人的委托之后，必须尽快通知负责办理该案件的公安机关。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪这一犯罪类型，其侵犯的首要及核心要素，主要是以自然人为主体对象，也就是指那些年满16周岁，并且具有承担刑事责任的法律资格的普通公民。
然而，在我国现行的法律制度下，对于那些年龄尚未达到16周岁的未成年人，他们在实施盗窃行为时，通常情况下并不需要承担相应的刑事责任。除此之外，行为人还必须具备清晰的辨别力以及自我控制行为的能力，也就是说，他的精神状态必须保持正常，没有任何疾病或者缺陷会影响到他的认知水平。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人死亡，或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
确实存在这种情况。办理取保候审时缴纳费用却未收到任何收据，这无疑属于违法行为或违反相关规定。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》明文规定，人民法院、人民检察院及公安机关在对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施时，必须要求其提出保证人或者缴纳保证金。
同时，提供保证金的人员有义务将保证金存入执行机关指定的银行设立的专门账户中。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪共犯的判定问题，需要综合多方面因素加以考量，这些因素包括了犯罪行为的参与程度、主观意图以及与主犯之间的联系等等。通常来讲，符合共犯定义的前提条件要求有两个及以上的被告人共同进行故意犯罪，而如果存在由三名或以上犯罪分子组成并以实施犯罪为目的且组织架构相对稳定的犯罪团伙，那么便可称之为犯罪集团。在这样的犯罪活动中，起到主导作用的被告人被称为主犯。因此，在对强奸罪共犯进行认定时，必须要根据每一个具体案件的实际情况进行深入细致的分析和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃刑事犯罪的案例分析中，某个行为人只要成功窃取了他人监管占有下的财物流通，并且排斥了原主人对该财物的控制权利，进而使自己取得对这些财物的所有权，那么这个行为人便可以被判定为具有非法占有的意图。
对于如何辨识非法占有，应当从如下几个主要方面进行考量：
首先，行为人需要明确意识到自己所窃取的是他人监管占有下的财物。如果行为人错误地认为这些财物属于自己所有或者占有，并因此将其取回，这种情况并不构成盗窃罪。
然而，我们不能简单地认为，只要行为人误以为这些财物是遗失物，就意味着他们没有盗窃的故意。实际上，只要行为人能够认识到这些财物是他人监管占有下的这一基本事实，就应该被视为他们已经具备了盗窃罪的认知要素。举例来说，即便行为人误以为停放在小区内的自行车篮里的钱包是遗失物而将其取走，也应该被认定为他们具有盗窃罪的故意。
其次，即使这些财物原本属于行为人所有，但如果行为人明知这些财物正处于他人合法占有之下，却仍然试图将其窃回，那么这样的行为同样构成盗窃罪。比如，行为人通过使用备用钥匙将自己被某行政机构扣押的车辆偷偷开回来，那么他的行为就应该被认定为具有非法占有目的，构成盗窃罪。
最后，行为人必须是通过排除他人对财物的控制，建立起全新的控制关系来实现非法占有。如果行为人仅仅是单纯地排除他人对财物的控制，例如将他人饲养的鱼类放生，那么这样的行为并不构成非法占有目的，也就无法构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 如果对方不同意变更产证，可以通过法院诉讼的方式予以分割，同时要考虑有没有贷款的问题，如果有贷款要事先争得贷款银行的同意。

[律师回复] 您好，很高兴为您提供优质的服务

[律师回复] 你好，需要了解房子是男方个人财产还是共同财产

[律师回复] 有退休金的话不能按工伤处理，只能按劳务关系要求赔偿，注意保留相关证据。具体可以直接联系咨询

[律师回复] 具体情况方便说一下吗

[律师回复] 你好，按实际税收进行申报

[律师回复] 可以申请评定伤残等级，对方是否有交强险及商业险？

[律师回复] 您好，这种情况您可以报警处理。

[律师回复] 您好！是的钱？还是借你的钱？是否有相关证据，如果有可以直接起诉。

[律师回复] 离婚财产有约定的按约定，没有约定的平均分割

[律师回复] 你好，你能说说具体情况吗。n

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 可以委托律师介入处理，违法所得只是定罪量刑中的一个因素，要根据行为人在犯罪中所起的作用来综合量刑。

[律师回复] 你好，建议委托律师协商沟通