无效婚姻的类型具体有哪些

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，擅自将共同财产进行转移并非违法行径，也不足以构成犯罪，然而，这类行为却被视为过错方。在涉及到离婚财产分割的时候，过错方将会面临着少分甚至无法获取共同财产的境地。
根据相关法律规定，夫妻双方对于共同财产拥有同等的处置权力。然而，若某一方故意隐藏、隐瞒甚至私自转移了夫妻共同财产，尽管此举并不构成刑事犯罪，但其恶意转移财产的行为无疑会导致其在离婚财产分割中获得较少或无法获得共同财产的结果。
此外，在离婚之后，如果发现存在此类行为，当事人有权向当地人民法院提出诉讼，请求人民法院重新对共同财产进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的；在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
关于强奸罪的法定追诉时效设定为五年至二十年间，若在此期间内未能作出司法追究决定，而二十年后被认为存在必要进行追诉的，需向最高人民检察院提交申请，并获得其批准方可执行。这一规定中的追诉时效应自犯罪行为发生之日起开始计算；若犯罪行为具有连续或持续状态，则应自犯罪行为结束之日起开始计算。
此外，若在追诉时效内再次实施犯罪行为，那么前一次犯罪的追诉时效将从新罪行发生之日起重新计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
在基本的犯罪性质上，集资诈骗罪被归类于诈骗罪的一种特殊形式。这种罪行的显著特性便是行为人主观上具有非法占有的动机，借助于集资的名义，欺骗公众从而获取他人的集资款项。根据我国相关法律规定，行为人若以非法占有目的，采用诈骗方法进行非法集资活动，并且达到数额较大标准的，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚，同时还需支付超过二万元但不超过二十万元不等的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于个人行贿罪的追诉期限，通常情况下，如果行贿金额未满五万元人民币，其法定追诉期则为五年内，一旦超过此期限，便不再予以追究刑事责任；而对于行贿金额介于五万至十万元之间的案件，其法定追诉期则延长至十年；
至于行贿金额超过十万元的案件，其法定追诉期将进一步延长至十五年，一旦超过此期限，同样也将不再予以追究刑事责任。
法律依据：
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的，依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪系属侵犯我国人民群众人身自由与民主权利之严重犯罪行为。此项法律制裁的客观考量要素主要包含以下方面：
首先，本罪的本质在于实施了非法的危害他人身心健康的行为；
其次，这种违法行为的实现形式可以体现为积极的作为，例如拳打脚踢、刀砍枪击、棒打石砸以及火烧水烫等激进手段；
然而也可以表现在消极的不作为上，比如那些负有保护幼童职责的保姆，如果对孩子的危险行为视而不见，最终导致孩子自我伤害，那么这样的行为同样构成故意伤害罪。
此外，这种行为既可以是由行为人亲自实施，也可以借助他人，如未成年人或者精神病患者，甚至是驯养的动物，如毒蛇、狼犬等进行。
最后，这种行为不仅可以对受害者的外貌造成伤害，如造成外部组织的残缺或容貌的毁损，同时也可以对受害者的内部组织和器官造成破坏，从而影响其正常的生理机能。综上所述，无论行为人是直接实施还是间接实施，无论其针对的是受害者的哪个部位，采用的是哪种方式，只要其主观上存在故意，且能够对受害者的人身健康产生实质性的伤害，便足以构成故意伤害罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
确实如此。
第一点，若所涉及的盗窃行为尚不足以构成犯罪标准，则其法定追诉期限仅为六个月。在此期间内，倘若相关犯罪行为尚未被公安机关察觉，便无需再行追究法律责任。
然而，若该盗窃行为已达到犯罪程度，那么其法定追诉期限将长达二十年之久。一旦超过这一时限，即视为放弃对该犯罪行为的追诉权。
第二点，对于违反治安管理行为，若在六个月内未被公安机关发现，同样无需承担相应法律责任。
第三点，上述所有期限均自违法行为发生之日起开始计算；而对于具有连续或持续状态的违法行为，则应自行为终止之日起进行计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，帮信罪属于刑事犯罪范畴，如果手机被判定为犯罪工具的话，那么它将会被依法没收，并无法找回。
然而，如果手机并未被确认为作案工具，则会依法进行归还，因此，即便帮信罪已经得到不起诉决定，手机也不会被没收。
至于手机能否被依法归还，这主要取决于在整个犯罪过程中，手机所发挥的具体作用以及与案件之间的关联程度。通常情况下，手机仅仅作为一种通信工具，将其认定为作案工具可能并不恰当，因此在司法实践中，对于手机是否构成作案工具的认定存在较大争议。
其次，帮信罪是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，且情节较为严重的犯罪行为。
根据相关法律规定，帮信罪的处罚标准如下：行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助；情节严重的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，在刑事案件中，被刑事拘留者视为已构成刑事违法行为。刑事拘留作为一种特殊的强制措施，通常由公安机关对现行犯罪分子或具有重大犯罪嫌疑的人员实施，旨在在紧急情况下暂时限制其人身自由，以便更好地开展调查和侦查工作。该措施的适用范围包括正处于预备阶段的犯罪活动、正在进行中的犯罪行为以及在犯罪行为发生之后立刻被他人察觉的情形；也适用于被受害者或目击证人直接指控其为罪犯的情况，以及在其居住场所或周围环境中发现了犯罪证据的情况等等。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在行贿罪中，缓刑并非不可实施，然而这必须建立在其行为对社会造成的损害程度较低且犯罪行为的实际后果仅涉及到三年以下有期徒刑的前提下。关于缓刑的执行标准如下：
(1)犯罪主体须被判处三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚。
同时，缓刑的执行范围也只适用于那些罪责相对较轻、社会危害度小的犯罪人员。我国刑法典之所以将缓刑的执行范围限定于被判处在三年以下有期徒刑或者拘役的犯罪人员，正是出于对这些犯罪人员罪责较轻、社会危害度较小的考量。这里的"三年以下有期徒刑"是指法院判决确定的刑期，而非法定刑。尽管犯罪主体所犯之罪的法定刑可能超过三年有期徒刑，但如果他们具备减轻处罚的情节，并且法院最终判决确定的刑期在三年以下，那么他们仍然有资格申请缓刑。
(2)根据犯罪主体的犯罪情节以及其对自己行为的悔过表现，我们有理由相信，对其适用缓刑不会再次对社会产生危害。在这种情况下，只有当犯罪情节较轻、犯罪人对自己的行为表示深刻悔过时，才能考虑适用缓刑。我们应该从主观恶性和客观危害两个方面进行全面评估。犯罪人的再犯风险较小，因此我们应该根据犯罪人在罪后的各种表现，并适当考虑犯罪人的一贯表现来做出判断。
(3)犯罪主体不得是累犯或者犯罪集团的首要分子。即便累犯被判处在三年以下有期徒刑或者拘役，他们也无法获得缓刑的机会。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
1.非法吸收公共存款罪：本罪特指那些违反了国家现行法律法规的规定，通过非法手段吸收或转变方式吸收公众资金，严重扰乱国家金融市场秩序的行为。这个犯罪行为现已成为我国所有非法集资犯罪案件中出现最为频繁的一类。
2.集资诈骗罪：这是一个以非法占有他人财产为目的，采用欺骗手段进行非法集资，并且达到了法律所规定的数额和情节标准的犯罪行为。集资诈骗罪同样是当前社会上发生频率较高的一种非法集资犯罪类型，因此也是我们打击的主要对象之一。
3.欺诈发行股票、债券罪：
根据相关法律规定，欺诈发行股票、债券罪是指在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法等文件中故意隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容，从而发行股票或者公司、企业债券，且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。
4.擅自发行股票、公司、企业债券罪：依照相关法律规定，擅自发行股票、公司、企业债券罪是指在未得到国家有关主管部门批准的情况下，擅自发行股票或者公司、企业债券，且数额巨大、造成严重后果或者存在其他严重情节的行为。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款罪：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度下，合同诈骗罪被归类为破坏社会主义市场经济秩序这一类别下的犯罪行为。对于此类犯罪行为的法律责任追究，具体规定如下：
首先，对于情节较轻的犯罪者，通常判处在三年以下有期徒刑或拘留，同时根据案情情况，可能会附加罚款的处罚；
其次，如果涉案金额较大，那么犯罪者将面临三至十年的有期徒刑，并且同样需要承担罚款的处罚；
最后，若涉案金额特别巨大，那么犯罪者将会受到十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需缴纳罚款或没收其个人财产。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
众所周知，胎儿无法被视为故意伤害罪的犯罪主体。关于故意伤害罪的成立条件，我们可以从以下几个方面来进行阐述：
首先，从犯罪主体来看，该罪的主体为一般的自然人。只要符合刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的公民都能够成为本罪的犯罪主体，就此而言，对于已经年满14周岁但尚未超过16周岁的未成年人来说，如果他们有故意伤害他人至重伤或是致死的行为，那么就需要承担相应的刑事责任。但是，不满18周岁并不意味着无须承担任何刑事责任，相反，这只会加重法定的从轻或者减轻处罚的程度，成为量刑时的一个重要考虑因素。
其次，从犯罪主观方面来看，本罪的主观心态表现为故意。也就是说，行为人明知道自己的行为可能会对他人的身体健康造成损害，却仍然希望或者放任这样的结果发生。
再次，从犯罪客体来看，本罪所侵害的客体是他人的身体权。所谓身体权，是指自然人以维护其肢体、器官以及其他组织的完整性为目的的一种人格权利。
最后，从犯罪客观方面来看，本罪的客观表现形式为行为人实施了非法损害他人身体的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
如若借款人未能按期偿还借款，经由贷款双方充分协商达成一致后，重新拟定一份借据是完全合法且可行的。
通过这种方式，原有的诉讼时效将被中止，而新的诉讼时效则应自重新撰写借据之日起开始计算。
同时，债务人亦可据此重新规划其财务状况。
在重新签署借据之际，请务必关注以下几个方面：
首先，需明确双方当事人的基本身份信息；
其次，要详细阐述债务产生的具体原因及时间节点；
最后，须注明此份借据为后续补充之用。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条
订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，袭警罪作为一类严重的犯罪案件之一，其审查起诉工作通常由检察院承担。在具体的审查程序中，负责审查的人民检察院需要对相关犯罪事实、情节是否清晰明确进行深入挖掘；
同时还需确定所掌握的证据材料是否确实可靠且充分无遗漏；以及对犯罪性质及其罪名的判定是否准确无误等方面展开细致入微的审查工作。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于醉驾行为所触发的追诉时效期限通常定为五年。醉酒驾车不仅构成了危险驾驶罪，同时也须承担相应的刑事责任，具体包括拘役和缴纳罚金。在决定是否启动追诉程序时，我们主要依据的是法定最高刑期。而拘役的期限一般为一至六个月不等。
根据相关法律法规，如果法定最高刑期未超过五年有期徒刑，那么在经过五年后便无需再进行追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪的法律追诉期限，需要结合该犯罪行为所对应的最高法定量刑来明确：若最高法定量刑为三年以下有期徒刑的情况下，其法律追诉期限设定为五年；若最高法定量刑在十年以下有期徒刑，则法律追诉期限设定为十年；若最高法定量刑为十五年以上有期徒刑，则法律追诉期限设定为十五年；而当最高法定量刑为无期徒刑时，法律追诉期限则设定为二十年。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
本罪的犯罪主体为特定类别，主要涉及公司、企业或者其他单位的职员。具体而言，这包含了以下三类不同身份的自然人：
首先，股份有限公司、有限责任公司的董事会成员、监事会成员，这些成员必须是非国家工作人员，他们担任着公司的实际领导角色，享有一定程度的权力，因此自然地，他们可以构成本罪的实施者；
其次，以上述公司的其他职员为主体，涵盖范围包括除董事、监事之外的经理、各部门主管及其他普通员工和工人。同样，这些经理、部门主管以及职员也必须是非国家工作人员，他们可能拥有特定的权力，或者因为从事某些特定的工作，从而能够利用其权力或者工作便利来非法占有公司财产，进而成为本罪的实施者；
最后，公司以外的企业或者其他单位的职员，主要是指集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工，以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具备国家工作人员身份的全体员工。总的来说，只要是具有国家工作人员身份的人员，如果他们利用自己的职务或者工作便利，非法占有本单位的财产，就应该按照我国刑法第382、383条关于贪污罪的相关规定进行处罚；反之，如果他们没有国家工作人员身份，但却利用职务上的便利，非法占有本单位的财产，那么就应当按照本罪进行处理。这里所提到的“国家工作人员”，是指在国有公司、企业或者其他公司、企业中行使管理职权，并且具有国家工作人员身份的人员，包括那些被国有公司、国有企业委派或者聘请，作为国有公司、国有企业代表，在中外合资、合作、股份制公司、企业等非国有公司企业中，行使管理职权，并且具有国家工作人员身份的人员。
然而，具有国家工作人员身份的人，并不符合本罪的犯罪主体要求。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
针对信用卡诈骗犯罪的刑事分类，具体可分为三个档次：
首先，若犯罪行为的情节较轻，则应判处被告人数年以下有期徒刑或者拘役，同时需支付二万元至二十万元之间的罚金。
其次，如果犯罪行为较为恶劣，则应判处被告人数年以上、十年以下有期徒刑，并且需要交纳五万元至五十万元之间的罚金。
最后，若犯罪行为极其严重，则应判处被告人数年以上、无期徒刑，同时还需缴纳五万元以上、五十万元以下的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于房屋建筑质量争议之解决途径，首先应通过友好磋商加以化解，若无法达成共识，则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败，当事人便有权选择向人民法院提起诉讼，或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。
此外，针对无效合同之处理方式，具体步骤如下：首先，对于因该合同而有所得的利益者，应当将其所获利益悉数归还；
其次，在无法返还或者认为无须返还时，应对其给予适当的经济补偿。
再次，如果各方均存在过失，那么他们就应该各自承担起相应的责任；
最后，倘若其中一方存在过错，那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责，并作出相应的赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。