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王健律师6 2022-06-12 -
咨询我许仙凤律师评分 5.0 服务3.6万人9 2022-06-12 -
咨询我广东隆仁律师...律师评分 5.0 服务9.8万人4 2022-06-12
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继承遗产，有没有赡养义务?
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婚姻家庭继承房再出售有哪些注意事项
[律师回复] 解析：
关于继承房产然后转售的相关法律要求如下：
在进行房产转让之前，必须要完成房屋产权过户登记的所有程序性工作。
进行房屋公证继承时，必须准备以下一系列必要材料：
1.由被继承人到所属公安机关开具提供的官方死亡证明；
2.到被继承人曾经工作过的单位或者居住地的居委会、村委会开具的继承人身份证明；
3.携带继承人本人的身份证件；
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件；
5.被继承人在生前所立下的遗嘱。
如果法定继承人不止一位，但房产仅过户给其中的某一位继承人，那么就需要得到其他继承人的书面同意，明确表达他们已经自愿放弃对该房产的继承权。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下：
（一）买契税，按买价征收百分之六。
（二）典契税，按典价征收百分之三。
（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。
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3.携带继承人本人的身份证件；
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件；
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（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
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（一）买契税，按买价征收百分之六。
（二）典契税，按典价征收百分之三。
（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。
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凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。
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证券公司会破产倒闭然后债务怎么处理
[律师回复] 解析：
倘若一家上市公司不幸宣告破产，投资人需静待公司清盘结束之后，方能分配到相应的财产权益。
通常情况下，这些资产主要包括公司尚未还清的债务以及优先股股东应得的权益。
在破产程序中，上市公司需首先偿还上述债务及优先股股东的权益，剩余的资产则将作为普通股东的可分配财产。
然而，值得注意的是，若某只退市股票宣布破产，普通股东往往无法获得任何资产的分配，同时亦无需承担上市公司的连带赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十七条
清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。
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在破产程序中，上市公司需首先偿还上述债务及优先股股东的权益，剩余的资产则将作为普通股东的可分配财产。
然而，值得注意的是，若某只退市股票宣布破产，普通股东往往无法获得任何资产的分配，同时亦无需承担上市公司的连带赔偿责任。
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清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。
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服务费只有收条合法吗
[律师回复] 解析：
依照相关法规，物业管理公司在收取住户所支付之物业费用时，有义务为其开具相应之发票；
若物业部门拒绝提供此项服务，则业主有权依法进行投诉和举报。
因此，在缴纳物业费用之际，业主合理地向物业公司提出开具发票之请求实属合情、合理、合法之事。
作为物业公司，亦应有主动意识，依规向每位业主提供规范的发票，这既是职责所在，也是合乎法度之举。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；
特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
依照相关法规，物业管理公司在收取住户所支付之物业费用时，有义务为其开具相应之发票；
若物业部门拒绝提供此项服务，则业主有权依法进行投诉和举报。
因此，在缴纳物业费用之际，业主合理地向物业公司提出开具发票之请求实属合情、合理、合法之事。
作为物业公司，亦应有主动意识，依规向每位业主提供规范的发票，这既是职责所在，也是合乎法度之举。
法律依据：
《中华人民共和国发票管理办法》第十九条
销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；
特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
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公务员要交税吗
[律师回复] 解析：
国家严格按照法规要求，督促所有市民按章缴纳税款，包括担任公职的公务人员在内。
公务员工资收入主要由基础工资、绩效工资以及其他各类补贴津贴构成。
然而，值得注意的是，某些补贴或补助或许并不属于应课税范畴。
然而，只要基础工资与绩效工资超出了国家制定的法定起征点，就必须依照相应税率计算并缴纳个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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