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农村房屋拆迁纠纷主要包括几种

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-14 山西临汾
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    农村房屋拆迁纠纷主要包括以下两种:
    1、拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议,形成纠纷;    
    2、拆迁人与被拆迁人、承租人达成拆迁补偿安置协议后,被拆迁人或者房屋房屋承租人在搬迁期内拒绝搬迁,形成纠纷。   
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    13 2022-06-14
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农村土地流转包括哪几种
结合我国土地方面的有关法律法规来看,农村土地流转的形式主要有转让、转包、互换、入股、出租等。除以上几种形式以外,还可以采取其他的流转方式进行流转,但不论采取任何流转方式,都要在流转双方自愿的基础上,依法依规的进入流转程序。
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农村房屋拆迁主要有哪几种补偿安置方式?
农村房屋拆迁主要有货币或者是房屋重置两种补偿安置方式,对于被征收土地的普通老百姓来说,他们可以选择的话就是这主要两种,至于具体应当选择哪一种的话,应该根据自身的条件来进行不同的妥善安排,当然两者折算下来的话,价值都是一样的。
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农村拆迁赔偿种类包括什么?
在农村进行拆迁,补偿有一定的标准,因为农村的土地大都是集体土地,会按照土地上附着物的价值进行补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:1、房屋补偿费。2、周转补偿费。3、奖励性补偿费。
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农村房屋拆迁费包括哪些?
农村房屋拆迁费包括被征收房屋价值的补偿、临时安置的补偿、停产停业损失等。若被拆迁的房屋是个人的住宅,那么拆迁方在实施拆迁行为之后,就并不需要向被拆迁方支付停产停业损失的补偿。
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农村房屋拆迁补偿包括哪些?
农村房屋拆迁补偿包括房屋本身的价值的补偿,还有就是因为征收而造成的安置费用的补偿,还有就是如果是商业方面的用房的话,停产停业损失也是需要补偿的,涉及到土地的问题的话,还有土地的补偿费。
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动迁补偿办房证需要遵循哪些法律规定
[律师回复] 解析:
关于拆迁赔偿房屋是否具备房产证这一问题,详细解答如下:
首先,若拆迁赔偿房屋的土地性质属国有出让性质,则该类房屋是有权依法办理房产证的。
其次,为了确保房屋产权登记事宜的顺利进行,需由房屋所在地区的房屋登记机构予以处理。
涉及到共有房屋的情况,则必须由全体共有人共同提出登记申请。
对于共有房屋所有权变更登记的话题,虽可由相关共有人代为申请,但若是因共有性质或是共有人份额变更而申请房屋登记的,则应由全体共有人共同提出申请。
最后,在申请房屋所有权转移登记时,应当向房屋登记机构提交以下各项材料:
包括登记申请书、申请人身份证明文件、房屋所有权证书或房地产权证书、能够证明房屋所有权发生转移的相关材料以及其他必要的辅助性材料。
这些材料可能包括买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会出具的生效法律文书,亦或是其他能够证明房屋所有权发生转移的相关材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第五条
下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
(一)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;
(三)森林、林木所有权;
(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(八)地役权;
(九)抵押权;
(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。
交通肇事罪肇事人责任认定有几种
[律师回复] 解析:
关于道路交通事故责任的分类,主要分为全责、主责、同责、次责与免责五种情况。
具体的判定标准是由公安机关交通管理部门依据事故当事人的行为对于引发道路交通事故所产生的作用以及过错的严重性来确定的。
具体来说,
(一)如果由于一方当事人的过失而导致了道路交通事故的发生,那么该方当事人将承担全部责任;
(二)若因为双方或多方当事人的过失而引发了道路交通事故,则需要根据他们各自的行为对于事故发生的作用及过错的严重程度,来分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)在各方当事人都没有导致道路交通事故的过错的情况下,若属于交通意外事故,则各方当事人均无需承担任何责任。
但如果有一方当事人故意制造道路交通事故,那么另一方当事人将不承担任何责任。
法律依据:
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。
(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;
(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;
(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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