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聊城房产证办理流程具体该怎么去做

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-06-14 山西吕梁
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    一、买实行为要合法,这是取得产权证的前提。对干新上市的商品房来说,交易应签订由市房地局统一印制的标准契约,买房特别要认准所购住房(项目)有无市房屋土地管理局出发的《商品房销售许可证》;对于有些商品房和二手房,居民一定要购实产权清晰,无争议房压,否则会在办证时遇到很多麻烦。当然,这一过程一般要由房屋所在地房地产交易管理部门完成。  
    二、进行房屋交易之后,买卖双方要在自交易之日起三个月内到市房地产交易部门办理过户手续。  
    l、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议(二手房的卖方还需持《房屋所有权证》)等有关文件和证明在交易部门进行登记。  
    2、双方登记之后,交易部]司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核(二手房召价格评估报告),并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方办理过户手续。  
    3、买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、私章等同时到交易部门,在缴纳了买卖过户手续费、契税、印花税等税费后,就可以办妥过户手续。作为证明,交易部门会给购房者发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理局。  
    三、在办理过户手续的过程中,有一项规定常被人忽略。那就是买卖双方必须亲自到场。万一不能亲自到场,代为办理的人要出具当事人有效的委托书,如果不能出具有效的委托书,任何代办人员都会遭到交易部门的拒绝,即受它当事人的亲属也不能例外。卖买双方要委托他人代办过户手续,应到房地产交易部门填写统一印制的委托书;也可以大理公证委托。  
    四、办理完了过户手续,购房人还要到房屋所在地区、县房地局的房政科领取房屋产权证。买卖技幢房屋的只须买方到场即可;如交易的是整幢房屋中的一部分,那么卖方也应到场,另行办理房屋产权的要变更登记。
    购房居民为领取产权证,应向区、县房地局提交的文件和证明有:本人身份证、私章以及市交易部门开出的《房屋卖契》。如不能亲自到场办理,购房者同样要给代办人出县符合规定的委托书。并把自己的私章交给他代为办理。
    对于聊城房产证办理流程一般就是这样的,根据实际情况可能会有所变化。
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    13 2022-06-14
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聊城高温补贴具体是多少?
从事室外作业和高温作业人员每人每月发放高温津贴120元;非高温作业人员每人每月80元,全年按6月、7月、8月、9月共4个月计发 用人单位应当按照规定向在高温天气期间工作或者户外露天作业的劳动者,供给足够的符合卫生标准的清凉饮料和含盐饮料;提供的清凉饮料等不能充抵防暑降温费。
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信用卡诈骗罪构成流程是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,构成信用卡诈骗罪须满足以下特定条件:
首先,行为人必须在主观上具有非法占有的目的,即通过实施诈骗行为,骗取持卡人或银行的财产;
其次,行为人必须实施了刑法所规定的五种具体犯罪行为之一,包括但不限于:
(1)使用伪造的信用卡进行诈骗活动;
(2)以虚假的身份证明骗领信用卡并进行诈骗活动;
(3)使用他人作废的信用卡进行诈骗活动;
(4)冒用他人身份使用信用卡进行诈骗活动;
以及(5)恶意透支信用卡进行诈骗活动。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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聊城许营镇征地补偿具体有多少?
征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
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征地拆迁
开设赌场罪适用什么程序
[律师回复] 解析:
在中国,开设赌场罪的整个司法程序通常会持续约一年时间。
关于该犯罪行为的具体步骤如下所述:
1.立案环节。
此过程一般由公安部门全面负责和掌控。
2.拘留环节。
按照现行法规,警方将可能采取的拘留措施分为两种类型:
普通拘留期限为14日,若情节较为严重则可延长至最多37天。
3.逮捕并正式启动侦查阶段。
根据现行惯例,这个阶段大约需要2个月甚至更长,但最长不能超过7个月。
4.将案件转交检察院,进入审查起诉环节。
通常来说,审查起诉的时间跨度大概为1.5个月到2.5个月不等。
5.法院进行第一次审判。
在此过程中,法院通常需要花费1.5个月到2.5个月的时间来完成审判工作(不包括因证据不足而被要求补充侦查的情况)。
6.法院进行第二次审判。
同样地,这个阶段的审判时长通常约为1.5个月到2.5个月之间(同样不包含要求补侦的情况)。
在某些特定情况下,即使没有实际玩家参与赌博,只要公安机关认定其已经达到刑事立案的标准,就有权进行立案处理。
当公安机关以及检察机关都认为某一案件符合法律规范所设定的立案标准或者是具有重大社会影响力,他们也可以自行决定对案件进行立案或者请求公安机关进行立案。
此外,如果存在以下几种情形之一,那么这些行为都将被视为聚众赌博:
组织三名及以上人员进行赌博活动,且抽头渔利金额累计达到人民币5000元以上;
组织三名及以上人员进行赌博活动,赌资总额累计达到人民币5万元以上;
组织三名及以上人员进行赌博活动,参赌人数累计达到20人以上;
组织10名及以上的中国公民前往境外进行赌博活动,并从中获取回扣或介绍费用。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处5日以下拘留或者500元以下罚款;情节严重的,处10日以上15日以下拘留,并处500元以上3000元以下罚款。
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挪用资金罪主体认定有几种
[律师回复] 解析:
关于挪用资金罪的确立与认定,主要涉及以下几个要素:
(一)犯罪客体。
本罪所侵犯的首要客体,即是公司、企业以及其他组织的对于资金运用和收益的权利;
其次,犯罪的具体对象则是本单位所拥有的货币资产。
(二)犯罪客观要件。
本罪的实质在于,行为人通过公职权限之便,实施了挪用单位资金借予个人使用或者出借给他人的行为,且该行为必须达到一定的金额标准,即数额较大,同时,行为人在实施上述行为后,必须超过三个月尚未偿还。
(三)犯罪主观要件。
本罪的主观心理状态只能是故意,也就是说,行为人明知自己正在挪用或者出借本单位的资金,而且已经利用了职务上的便利条件,但仍然故意进行这样的行为。
(四)犯罪主体要件。
本罪的犯罪主体具有特定性,仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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去社保做工伤认定的具体规定
工伤认定有工作时间要素、工作场所要素、工作原因要素、主观过错要素等。对用人单位而言,申请时限一般为自事故发生之日或者由省级人民政府卫生行政部门指定的职业病诊断机构确诊为职业病之日起30日内对个人而言,工伤认定的申请时限为事故伤害发生之日起或者被确诊为职业病之日起的一年内。
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工伤赔偿
公司行贿罪主体是什么人
[律师回复] 解析:
在单位行贿的案件中,通常被认为是直接责任者的有法人或是法人代表等相关人员。
此处所提及的直接责任人员是《中华人民共和国刑法》中所明确规定的“直接负责的主管人员以及其他直接责任人员”的博大精深之综合概念。
具体来说,直接负责的主管人员主要包括那些直接谋划、组织、指导、批准违法行为的单位高级领导干部,这其中大部分情况下该位领导人是指本单位的法律代表人士,然而却不能绝对地将其视为唯一的标准,对于那些并不知情或者在决策过程中并未起到关键作用的单位领导人,他们也无法被认定为需要承担刑事责任的主管人员。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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个人去做工伤认定流程具体是什么?
个人去做工伤认定流程具体是职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30 日内,向统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
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工伤赔偿
有新的证据足以推翻原判决如何申请再审程序
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规之规定,若当事人发现存在新的证据,且该新证据能够充分地推翻先前已作出的判决或裁定,则可以向人民法院提出申诉请求。
在这种情况下,当事人需提交再审申请书以及其他相关材料。
自人民法院收到再审申请书之日起算,应当于五个工作日内将再审申请书副本发送至对方当事人处。
以下为申请再审时需要满足的事项:
首先,如果当事人的申请符合以下任何一种情况,人民法院有义务对案件进行再审:
(1)当事人提供了新的证据,这些证据足以推翻原有的判决或裁定;
(2)原判决或裁定所认定的基本事实缺乏足够的证据支持;
(3)原判决或裁定所依据的主要证据系伪造;
(4)原判决或裁定所认定的主要证据未经双方当事人质证。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百七十五条
被告在中华人民共和国领域内没有住所的,人民法院应当将起诉状副本送达被告,并通知被告在收到起诉状副本后三十日内提出答辩状。被告申请延期的,是否准许,由人民法院决定。
第二百七十六条
在中华人民共和国领域内没有住所的当事人,不服第一审人民法院判决、裁定的,有权在判决书、裁定书送达之日起三十日内提起上诉。被上诉人在收到上诉状副本后,应当在三十日内提出答辩状。当事人不能在法定期间提起上诉或者提出答辩状,申请延期的,是否准许,由人民法院决定。
第二百七十七条
人民法院审理涉外民事案件的期间,不受本法第一百五十二条、第一百八十三条规定的限制
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聊城市高温补贴是多少?
聊城市高温补贴是6月、7月、8月、9月,这四个全年温度最高的月份每个室外高温工作的人可以得到120元的补贴,室内的高温工作人员一个月可以得到80元,另外,公司不能持续的让员工高温作业,而对于不发放补贴的也会受到相应惩罚。
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帮信罪涉案流水1万判多久
[律师回复] 解析:
倘若被确认为存在帮信行为,则属于构成了帮信罪行,将按程序立案处理。
然而,若该行为所涉及的资金流动仅为1万,尚未达到支付结算金额达20万以及违法所得达1万元这一帮信罪立案标准的话,那么它将无需被判定为帮信犯罪。
最终的裁决结果还需综合考虑其他相关因素,如具体情境和利益获取数量等等。
通常情况下,冒用此种行为者将会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金等刑罚。
依据我国《刑法》的明确规定,唯有在情节严重的情况下,帮信行为方能构成犯罪。
然而,对于初次触碰法律红线的人员来说,如果能够主动投案自首并积极退还赃款,便有可能在一定程度上减轻刑罚甚至获得免于处罚的机会。
帮信罪,即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下,为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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袭警罪是具体罪名吗
[律师回复] 解析:
确实如此。
以暴力或威胁手段阻挠国家行政机关工作人员进行职务行为的,将会面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的刑罚制裁。
具体而言,1.对于那些以暴力、威胁等不当方式阻碍国家行政机关工作人员依法执行职务的人,将被处以三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金的惩罚。
2.如果这些人是以暴力、威胁等方式阻碍全国人民代表大会以及地方各级人民代表大会代表依法行使其代表职权的,则应按照上述条款的规定进行处罚。
3.在自然灾害和突发事件发生时,如果有人以暴力、威胁等方式阻碍红十字会工作人员依法履行其职责的,也应按照上述条款的规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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