律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地建房的集体土地使用证可以转为国有土地使用证吗

帮助5人 3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2022-06-14 河北邢台
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 本地优选法务
    本地优选法务
    66人赞同了该解答
    咨询我
    集体土地没办法直接转为国有土地。集体土地要想转变为国有土地,需要先由国家进行收储,然后政府把地进行招拍挂,竞拍到手里之后才能换成国有土地使用证。收储的时候一平方按照七八百块钱给农民补贴,经过招拍挂,再从政府手里买的时候,一平方至少要7000千了。经过政府一转手,地价就会翻10倍甚至更多。
    全文
    8 2022-06-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·征地拆迁

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前2914位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地建房的集体土地使用证可以转为国有土地使用证吗
一键咨询
  • 154****2012用户1分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    136****3834用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    152****6281用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    154****0742用户1分钟前提交了咨询
    130****4113用户1分钟前提交了咨询
  • 保定用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    132****8045用户1分钟前提交了咨询
    132****6362用户1分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    143****3504用户2分钟前提交了咨询
    158****8357用户2分钟前提交了咨询
    146****2708用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    132****6730用户3分钟前提交了咨询
    157****7050用户1分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    140****5640用户2分钟前提交了咨询
    154****3503用户1分钟前提交了咨询
    134****0261用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    172****6555用户2分钟前提交了咨询
    沧州用户2分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    130****5878用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    160****1766用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户2分钟前提交了咨询
    143****5187用户4分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    132****4010用户2分钟前提交了咨询
    151****7327用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    171****7617用户4分钟前提交了咨询
    155****3273用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    145****3184用户1分钟前提交了咨询
    130****6552用户2分钟前提交了咨询
    166****8182用户1分钟前提交了咨询
    131****6147用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户4分钟前提交了咨询
    145****3473用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户4分钟前提交了咨询
    148****6508用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    155****0765用户1分钟前提交了咨询
    132****3875用户2分钟前提交了咨询
    131****2725用户2分钟前提交了咨询
    155****5423用户4分钟前提交了咨询
    152****4101用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    172****8433用户2分钟前提交了咨询
    155****7526用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    保定用户4分钟前提交了咨询
    157****4617用户1分钟前提交了咨询
    148****2122用户1分钟前提交了咨询
    173****7170用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    133****1024用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    174****0314用户1分钟前提交了咨询
    137****6180用户1分钟前提交了咨询
    154****3044用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    155****0320用户1分钟前提交了咨询
    172****6524用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    137****2631用户2分钟前提交了咨询
    167****2442用户4分钟前提交了咨询
    172****4462用户2分钟前提交了咨询
    144****3471用户1分钟前提交了咨询
    邯郸用户4分钟前提交了咨询
    172****0826用户4分钟前提交了咨询
    保定用户3分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州180****2861用户3分钟前已获取解答
淮安134****9990用户2分钟前已获取解答
南通152****6140用户1分钟前已获取解答
土地使用证是宅基证吗
不是,宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,可以在集体内部成员之间转让,但不得向非集体组织成员转让。宅基地证,通称宅基证。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证是宅基证吗
土地使用证肯定不是宅地基证,宅基地证只存在于农村,而土地使用证可以是农村的集体土地也可以是城市的国有土地。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
1w浏览2025-02-14
石家庄集体土地宅基地及建筑物补偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 拆迁安置补偿分两种:国有土地拆迁安置、集体土地拆迁安置国有土地的拆迁由于出现诸多问题正在酝酿修改,根据现行法律规定:实行货币补偿的,拆迁人应向被拆迁人支付货币补偿费。货币补偿费应根据被拆迁房屋的区位、用途、房屋建筑面积、新旧程度等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁住宅房屋的平房、非单元式楼房应增加附属设施补偿。被拆迁住宅房屋在合法土地使用权的面积内小于规定容积率的,其多出部分的土地使用权面积应给予适当补偿。目前集体土地征收中涉及补偿的费用为三类:土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归村集体经济组织所有,后两者归所有者所有。目前正酝酿立法解决集体土地征收和补偿中存,在的问题,诸如补偿标准过低、补偿不公、失地农民生活保障、暴力等。在目前法律尚不健全的情况下,实际上政府在以“公共利益”为由典型的就是“城中村改造”集体土地征收政府看中的是土地出让金,补偿金一亩地三四万、五六万,但变为国有土地后进入土地市场卖给开发商时,就成了几百万,政府赚了巨大差价。所以,我们还要靠律师在政策框架内根据经验运用技巧争取权益最大化!
4.7w浏览
集体土地使用证宅基地违建
10w+浏览2024-11-30
国有土地使用证宅基地使用证的区别?
性质不同:土地证使用证只是证明你的房屋拥有合法的土地使用权,如果是国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地) 那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理 农村宅基地是具有一定的权限的。
10w+浏览
住宅有土地使用证吗
国有土地使用证不能继承,但是如果继承了该国有土地上的房屋的,就相当于继承了该土地的使用权。国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证,受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。
1w浏览2024-10-12
石家庄集体土地宅基地及建筑物补偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 拆迁安置补偿分两种:国有土地拆迁安置、集体土地拆迁安置国有土地的拆迁由于出现诸多问题正在酝酿修改,根据现行法律规定:实行货币补偿的,拆迁人应向被拆迁人支付货币补偿费。货币补偿费应根据被拆迁房屋的区位、用途、房屋建筑面积、新旧程度等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁住宅房屋的平房、非单元式楼房应增加附属设施补偿。被拆迁住宅房屋在合法土地使用权的面积内小于规定容积率的,其多出部分的土地使用权面积应给予适当补偿。目前集体土地征收中涉及补偿的费用为三类:土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归村集体经济组织所有,后两者归所有者所有。目前正酝酿立法解决集体土地征收和补偿中存,在的问题,诸如补偿标准过低、补偿不公、失地农民生活保障、暴力等。在目前法律尚不健全的情况下,实际上政府在以“公共利益”为由典型的就是“城中村改造”集体土地征收政府看中的是土地出让金,补偿金一亩地三四万、五六万,但变为国有土地后进入土地市场卖给开发商时,就成了几百万,政府赚了巨大差价。所以,我们还要靠律师在政策框架内根据经验运用技巧争取权益最大化!
4.7w浏览
福建集体土地宅基地
10w+浏览2024-11-26
国有土地使用证住宅土地使用证该怎么办理?
1、申请人持房产证、身份证、购房合同、购房发票等相关资料到土地勘测规划队申请地籍测绘2、规划队到现场测量并联系国土资源局内部科室进行地籍调查、权属审核等工作3、申请人带着相关资料到市政府行政服务中心国土资源局窗口申请办理个人住房土地使用证。
10w+浏览
征地拆迁
土地使用证和宅基地证一样吗
集体居民要想办理集体土地使用权证,需提交以下资料:1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。
1w浏览2024-09-10
石家庄集体土地宅基地及建筑物补偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 拆迁安置补偿分两种:国有土地拆迁安置、集体土地拆迁安置国有土地的拆迁由于出现诸多问题正在酝酿修改,根据现行法律规定:实行货币补偿的,拆迁人应向被拆迁人支付货币补偿费。货币补偿费应根据被拆迁房屋的区位、用途、房屋建筑面积、新旧程度等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁住宅房屋的平房、非单元式楼房应增加附属设施补偿。被拆迁住宅房屋在合法土地使用权的面积内小于规定容积率的,其多出部分的土地使用权面积应给予适当补偿。目前集体土地征收中涉及补偿的费用为三类:土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归村集体经济组织所有,后两者归所有者所有。目前正酝酿立法解决集体土地征收和补偿中存,在的问题,诸如补偿标准过低、补偿不公、失地农民生活保障、暴力等。在目前法律尚不健全的情况下,实际上政府在以“公共利益”为由典型的就是“城中村改造”集体土地征收政府看中的是土地出让金,补偿金一亩地三四万、五六万,但变为国有土地后进入土地市场卖给开发商时,就成了几百万,政府赚了巨大差价。所以,我们还要靠律师在政策框架内根据经验运用技巧争取权益最大化!
4.7w浏览
宅基地与集体建设土地
10w+浏览2024-10-26
宅基地土地使用证过户吗?
宅基地土地使用证是可以通过哈宅基地调剂这种方式发生过户,但过户的话需要符合条件,其中就包括过户,他必须是给同村的村民,如果是外村的话,那么就不可以,还有就是这种方式,必须要符合国家关于宅基地的管理办法。
10w+浏览
使用农村宅地基可以办土地使用证吗
可以。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
1w浏览2025-02-23
石家庄集体土地宅基地及建筑物补偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 拆迁安置补偿分两种:国有土地拆迁安置、集体土地拆迁安置国有土地的拆迁由于出现诸多问题正在酝酿修改,根据现行法律规定:实行货币补偿的,拆迁人应向被拆迁人支付货币补偿费。货币补偿费应根据被拆迁房屋的区位、用途、房屋建筑面积、新旧程度等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁住宅房屋的平房、非单元式楼房应增加附属设施补偿。被拆迁住宅房屋在合法土地使用权的面积内小于规定容积率的,其多出部分的土地使用权面积应给予适当补偿。目前集体土地征收中涉及补偿的费用为三类:土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归村集体经济组织所有,后两者归所有者所有。目前正酝酿立法解决集体土地征收和补偿中存,在的问题,诸如补偿标准过低、补偿不公、失地农民生活保障、暴力等。在目前法律尚不健全的情况下,实际上政府在以“公共利益”为由典型的就是“城中村改造”集体土地征收政府看中的是土地出让金,补偿金一亩地三四万、五六万,但变为国有土地后进入土地市场卖给开发商时,就成了几百万,政府赚了巨大差价。所以,我们还要靠律师在政策框架内根据经验运用技巧争取权益最大化!
4.7w浏览
建设用地宅基地集体土地
10w+浏览2024-10-09
宅基地使用证与土地使用证区别有哪些?
宅基地使用证与土地使用证区别有:宅基地使用证是不可以过户买卖的,但土地使用证是可以进行单独买卖过户的。国有土地使用证,那么这块地上的房屋可以进行买卖、赠与、抵押、出租等;如果是集体土地(或宅基地,那么这块地上的房屋就不能抵押,买卖、赠与也需要得到村镇相关部门的同意方可办理。
10w+浏览
农村宅基地有土地使用证吗
宅基地有土地使用证的,需要向人民政府进行申请。根据《土地管理法》第六十二条规定,农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,应当办理农用地转用审批手续。
1w浏览2024-09-10
石家庄集体土地宅基地及建筑物补偿标准
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 拆迁安置补偿分两种:国有土地拆迁安置、集体土地拆迁安置国有土地的拆迁由于出现诸多问题正在酝酿修改,根据现行法律规定:实行货币补偿的,拆迁人应向被拆迁人支付货币补偿费。货币补偿费应根据被拆迁房屋的区位、用途、房屋建筑面积、新旧程度等因素,以房地产市场评估价格确定。拆迁住宅房屋的平房、非单元式楼房应增加附属设施补偿。被拆迁住宅房屋在合法土地使用权的面积内小于规定容积率的,其多出部分的土地使用权面积应给予适当补偿。目前集体土地征收中涉及补偿的费用为三类:土地补偿费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。土地补偿费归村集体经济组织所有,后两者归所有者所有。目前正酝酿立法解决集体土地征收和补偿中存,在的问题,诸如补偿标准过低、补偿不公、失地农民生活保障、暴力等。在目前法律尚不健全的情况下,实际上政府在以“公共利益”为由典型的就是“城中村改造”集体土地征收政府看中的是土地出让金,补偿金一亩地三四万、五六万,但变为国有土地后进入土地市场卖给开发商时,就成了几百万,政府赚了巨大差价。所以,我们还要靠律师在政策框架内根据经验运用技巧争取权益最大化!
4.7w浏览
集体土地使用证重建
10w+浏览2024-10-03
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应