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农村宅基地转让协议书一般有效吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-06-14 浙江台州
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律师解答 共1条
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    1.宅基地转让协议没有法律效力。因为宅基地属于集体所有,不能买卖。宅基地买卖协议因违反法律规定而无效。
    2.根据2021年实施的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。
    农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
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    9 2022-06-14
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关于涉及聚众斗殴罪的普通参与者应判处何种刑罚,依照现行法律法规,对于首要分子以及其他积极参与者将面临如下刑事判决:
首先,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚。
其次,当存在以下几种情形之一时,首要分子及其他积极参与者将被判处三年以上十年以下有期徒刑:其一,涉嫌多次参与聚众斗殴事件;其二,聚众斗殴人数众多且规模较大,社会影响极其恶劣;其三,在公共场所或交通要道进行聚众斗殴,导致社会秩序严重混乱;其四,使用武器装备进行聚众斗殴。
最后,若聚众斗殴行为导致他人重伤甚至死亡,则需按照相关法律规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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