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出租方怎么主张解除租赁合同
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承租人能主张解除租赁协议的情形有哪些
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租人能主张解除租赁协议的情形有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷您好，我方追尾全责，现在收到对方保险代位赔偿追偿，对方车主并没有去4s店修，在他去修的车行却开出了和4s店一样价格的发票，并且对方车主的保险公司也认同这个价格，现在对方保险公司说他们仅仅只是代位追偿，没有出险，但是把修下来的旧件已经拿走了。在此之前对方车主去哪里修的车，几号修好的，修了多少钱等等，我方一概不知！请问我该怎么办
[律师回复] 你好，问题已收到，方便的话可以电话沟通吗q
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出租人主张解除合同的几种情形
1、利用承租房屋进行违法活动的。将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。2、承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的。将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。
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您好，我爸昨晚被一名喝醉酒的男子辱骂挑衅殴打了，我爸也还手了，报警了，我爸颈椎、腰受伤现在在医院，对方今天主动去派出所了，警察取证立案了，并询问是否拘留对方，我们要求拘留对方，然后在怎么起诉赔偿呢
[律师回复] 你好，稍后联系详细咨询
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出租人主张解除合同的主要有什么情形
1、利用承租房屋进行违法活动的。将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。2、承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的。将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。
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土地租用期间被征用，补偿款归谁
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解除房屋租赁合同违约损失可以主张吗？
解除房屋租赁合同违约损失可以主张，法律上明确规定了房屋租赁合同违约的，是需要对造成的损失进行赔偿的，另外如果双方在合同中约定了违约金的，也可以主张对违约金进行赔偿，具体情况下结合实际而定。
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[律师回复] 你好，可能需要赔付违约金，还得看你得情况是属于刑事还是民事，根据具体情况而定
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承租方提前解除合同出租人如何主张损失？
如果承租方单方面提前解除合同的话，出租方可以根据签署的租赁合同来要求承租方进行相关的赔偿。如果双方未再和通知中规定提前解除租赁合同的违约补偿的话，那么双方可以通过向法院进行诉讼来解决相关问题。或者双方直接进行协商，由违约方来弥补相关损失。
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