办理房屋过户手续需要准备哪些手续

[律师回复] 可以变更或者补充条款，进行协商。

[律师回复] 您遇到了征地拆迁问题了吗

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 您好，您的情况可以进一步了解

[律师回复] 有劳动合同、工资明细、社保缴纳记录这些吗

[律师回复] 您好，融资租赁逾期被起诉，目前应该积极应诉，可以的话尽量庭前调解

[律师回复] 您好，正在查看您的问题，请稍等！

[律师回复] 你好，要看是不是批捕了

[律师回复] 您可以根据交通事故责任认定书，要求对方赔偿医疗费、误工费、护理费等合理损失。如果协商不成，可以向法院起诉。
分析
首先，您需要取得交警部门出具的交通事故责任认定书，明确事故责任划分。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》第76条规定，机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照责任比例由责任方承担。
您可以要求对方赔偿以下费用：
医疗费：包括住院费、手术费、药费等。
误工费：因受伤导致的误工损失。
护理费：因受伤需要他人护理的费用。
住院伙食补助费：住院期间的伙食补助。
营养费：因受伤需要补充营养的费用。
交通费：因就医等产生的交通费用。
如果双方无法就赔偿问题达成一致，您可以向法院提起诉讼，要求对方赔偿上述合理损失。
在诉讼过程中，您需要提供相关证据材料，如医疗费用单据、误工证明等，以支持您的赔偿请求。
根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十条的规定，被保险人与保险公司对赔偿有争议的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼

[律师回复] 你好，这边可以跟你解答法律问题

[律师回复] 可以追究装修公司的违约责任。

[律师回复] 解析：
在面临他人非法占据住房的状况时，您可考虑寻求警方的帮助。
然而，若强行占有者并未采取任何涉及到暴力行为或者对社会治安构成威胁的行动，这便仅仅属于民事纷争的范畴。因此，在这种情况下，公安部门可能无法予以援助和处理。需要注意的是，民事领域内的占用问题通常表现为租户未能按时归还租赁房屋或者无理地长期占用。在此种情形下，倘若房主持有相关房屋的房产证，则足以证明其对该房屋享有所有权，有权要求非法占用者立即迁离。若对方态度恶劣且蛮横无理，始终拒绝离开，房主亦可依法采取强制措施，将其驱逐出所居住的房屋。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于家属而言，要为被关押的当事人提出取保候审申请，需按照下列程序进行操作：
首先，需要填写详尽且规范的《取保候审申请书》，并将其完整无误地呈交至负责审理该案件的公安机关；
其次，在提交该申请书时，务必同时向公安机关提交指定的保证人或依法缴纳足额的保证金作为担保条件。若决定以保证人作为保证方式，则保证人必须满足以下四个基本要求：即保证人与本案无任何牵连、具备充分的履行保证义务的能力、享有完全的政治权利以及人身自由未受任何限制；
此外，保证人还应拥有稳定的居所及稳定的经济来源，并且经过公安机关严格的审查批准后方可担任此角色。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于刑事犯罪涉及到取保候审（即暂时解除羁押状态）的条件，一般包括以下三个方面：
首先，必须具备可能被处以诸如管制、拘役或单独实施适用附加刑等较轻处罚的可能性；
其次，行为人可能会面临判处有期徒刑以上的严厉刑法，或者尽管被验明应当逮捕，但是其患有严重疾病无法承受牢狱之苦，或者正在哺乳自己刚出生的婴孩儿而采取取保候审方式不会对社会造成明显危害的情况；
最后，如果案件在羁押期限届满之后依然没有得到解决，则由公检法机关视案件具体情况决定是否进行取保候审处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
当被告人遭受公安部门实施逮捕之后，其案件尚未正式转交至检察机关进行审理期间，此时正处于刑事诉讼调查程序之中，案件的司法管辖权仍然归于该公安局，故在这一阶段欲提起取保候审请求书的当事人，务必将相关文件递交给公安局的办案人员受理。
值得注意的是，在刑事诉讼过程中，申请取保候审只需嫌疑人家庭成员或辩护律师向办案机构提交申请即可，随后由公安机关、人民检察院以及人民法院三大司法机关共同对申请进行严格审核并作出相应处理决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
1、当涉案人在面临公安部门依法实施的逮捕之后，而此案尚未被移送至检察院进行审理，此时所处的阶段即为侦查环节，案件所有权依旧归属于公安局，在此过程中，若需申请取保候审，应将相关申请递交至公安局相关负责人员手中。
2、对于涉及刑事案件的取保候审申请，仅需由犯罪嫌疑人的家属或其委托的律师向办案机构提出即可，随后由公安机关、人民检察院以及人民法院这三个司法机关共同对申请进行严格审核与处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
取保候审得在特定情形下得以延续使用，然而需注意的是，每次取保候审最长时限不可超过十二个月之久。若因同一宗案件的需要，公安机关发现被取保候审人存在违反相关规定的情况，有权要求被取保候审人员重新提供担保。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零二条
对于犯罪嫌疑人采取保证人保证的，如果保证人在取保候审期间情况发生变化，不愿继续担保或者丧失担保条件，应当责令被取保候审人重新提出保证人或者交纳保证金，或者作出变更强制措施的决定。
负责执行的公安机关应当自发现保证人不愿继续担保或者丧失担保条件之日起三日以内通知决定取保候审的机关。

[律师回复] 解析：
预谋性的绑架未得逞者，其行为可视作犯罪预备性质，依据相关法条规定，对这一类犯罪预备者可参照已完成犯罪的情况予以相应程度的减轻、从轻或审判机关酌情免予刑事惩罚。
然而，若已实际实施了绑架行为，则将被判定为绑架罪行，面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉刑罚，同时还需缴纳罚金或被没收个人财产。在情节轻微的情况下，量刑范围则在五年以上十年以下有期徒刑之间，同样需要承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于饮酒后驾驶机动车辆行为的违法者，如果符合特定的条件，他们在拘留期间有机会申请取保候审。相关法律条款明确指出，倘若人民法院、人民检察院以及公安机关认为某位犯罪嫌疑人或被告可能被判处管制、拘役甚至于独立适用的附加刑；
同时，也可能被判处有期徒刑以上的刑法责任，但采用取保候审措施不会导致危害社会的风险增加，那么这些犯罪嫌疑人、被告人便可获得取保候审的资格。
法律依据：
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，取保候审的有效期为十二个月。在此期间内，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对犯罪嫌疑人或被告采取取保候审措施，但最多不能超过十二个月；而监视居住的期限则不得超过六个月。
同时，在实施取保候审与监视居住的过程中，这些部门也必须保证对案件的侦查、起诉和审判工作不会因为此类措施而被中断。一旦发现案件不应该继续追究刑事责任，或者取保候审、监视居住的期限已经达到法定时限，应立即解除相应的措施。在解除取保候审、监视居住的时候，必须及时通知到被取保候审、监视居住的人员及其所在的单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。