律图审稿专业委员会3轮严审

车库归谁所有

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-06-16 重庆大足区
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律师解答 共1条
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    具体还要根据车库性质划分。
    1、规划内车库。开发商对规划内车库车位的原始所有权。开发商只要能提供车库的工程规划许可手续,验收合格后就能进行车库的初始确权登记。
    2、规划外车位。开发商未取得工程规划许可审批手续建设的车库车位可称之规划外的车库车位,对于规划外的车位,占用业主共有的道路或是其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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    14 2022-06-16
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二手房买卖合同中没有将车库的归属划分,车库归谁
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房买卖合同中没有将车库的归属划分,车库归谁,住宅小区车位怎么分类的问题带来帮助。
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房产纠纷
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小区地下车库产权归属谁?
小区地下车库产权的归属没有明确的规定。有三种可能性地下车位的产权归属目前有3种类型: 1、业主分摊建设费用,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。 2、开发商独立建设的,开发商有权销售 3、属于地下防空工事的,收益归全体业主共有。
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交通事故
铜陵地区聘请盗窃罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:
律师费用,亦称律师代理费,乃系律师在接受委托人委托并代表其处理法律事务时,依法应当向委托人收取的相应报酬。
通常情况下,律师费用应由委托人自行承担,然而在特定情境之下,法院亦可能裁定由败诉方承担该笔费用。
例如,在涉及合同纠纷的案件中,若债权人行使撤销权而产生的律师代理费及差旅费等必要支出,则应由债务人为之承担;
若第三人存在过错,则应对此承担适当比例的责任。
此外,对于制止侵权行为所需支付的合理开支,包括权利人或其委托代理人对侵权行为展开调查与取证过程中所产生的合理费用,也应由败诉方承担。
同样地,在著作权民事纠纷案件以及商标民事纠纷案件中,人民法院有权依据当事人的诉讼请求及具体案情,将符合国家相关部门规定的律师费用纳入赔偿范围之内。
以上列举的皆为法律明文规定由败诉方承担律师费用的情形,当然,仍有部分情形虽有相关规定,但并不明确,例如在专利纠纷案件中,人民法院有权根据权利人的请求及其具体案情,将权利人因调查、制止侵权行为所产生的合理费用计入赔偿金额之中。
然而,若欲在专利纠纷案件中将律师费用列入被告的赔偿金额之内,则必须以“因调查、制止侵权行为所产生的合理费用”作为前提条件。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。
故意伤害罪归谁管
[律师回复] 解析:
1.轻伤级别以下的人身伤害案件将由地方公安派出所进行管理和解决。
2.对于那些造成重伤或因伤害行为导致受害者死亡的案件,它们将会由公安机关的刑事侦查部门来负责处理。
3.对于那些伤势情况不明、难以确定归属部门的案件,我们将优先考虑由最初决定受理此案的相关部门先行办理,然后等到有关的伤情鉴定报告出来之后,再按照相关规定将其移交给相应的主管部门进行后续处理。
4.当涉及到管辖权问题而产生争议时,我们会由共同的上级公安机关来指定具体的管辖部门。
5.对于那些被害人有充分证据证明的故意伤害(轻伤)案件,我们的办案人员应该明确告知被害人他们有权直接向当地的人民法院提起诉讼。
如果被害人选择请求公安机关对此类案件进行处理,那么公安机关也必须予以受理。
6.对于那些由人民法院直接受理的故意伤害(轻伤)案件,如果因为证据不足而需要移送到公安机关进行侦查的话,公安机关也必须依法予以受理。
对于那些伤情较为复杂、无法立即进行鉴定的案件,我们应该在接受委托之日起的7个工作日内提出鉴定意见并出具鉴定文书。
对于那些可能影响组织、器官功能或者伤情复杂、一时难以进行鉴定的案件,我们应该等待伤情稳定后再提出鉴定意见,并出具鉴定文书。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪;
组织出卖人体器官罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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小区地下停车位归谁所有?
根据相关法律法规及法学理论,一般认为,满足以下条件之一的,车位属于全体业主所有:开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的;开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的;根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的,即小区在规划时已经明确了车位作为公共配套设施的功能。
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房产纠纷
洗钱罪与掩饰犯罪所得是竞合吗
[律师回复] 解析:
比较洗钱以及掩饰、隐瞒犯罪所得之间的差异,我们可以看出以下几个显著特点:
首先,它们的定义存在明显的区别,洗钱是指通过各种手法对犯罪或其他非法行为所获取的不法收入进行掩盖、隐瞒乃至转化,以达到使其表面上看起来合法化的目的;
其次,这两种犯罪的实施方式也有所不同;
再者,它们的犯罪对象各有侧重;
最后,它们所侵害的犯罪客体也不尽相同。
关于洗钱罪的构成要件,主要包括以下四个方面:
第一,该罪名所侵犯的客体是一种复合性的客体,既涉及到金融秩序的稳定,同时也影响到了社会经济管理秩序的正常运行,更进一步地,它还触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规;
第二,从客观方面来看,洗钱罪的表现形式主要是行为人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却为了掩饰、隐瞒这些资金的来源和性质,通过将其存入金融机构、进行投资或者在市场上流通等手段,使得非法所得收入看起来合法化;
第三,洗钱罪的犯罪主体通常是一般的主体,既包括年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人,也涵盖了各类单位;
第四,从主观方面来看,洗钱罪的成立要求行为人必须是出于故意的心态,也就是说,他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了从中谋取利益才这样做,而且他们还希望能够实现这个结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
被扇了巴掌派出所让我去验伤要去吗
[律师回复] 解析:
若遭受攻击,应立即前往医院进行伤势评估。
同时可考虑与加害方进行和解协商或是向法院提起诉讼以求得损失赔偿。
在此期间,务必及时向警方报案,并详细陈述事件经过。
警方接手此案后,如发现受害者存在伤势或受害者主动请求进行伤势评估,将会开具伤势评估委托书,指示受害者前往特定的鉴定机构进行伤势评估。
作为受害者,您需要积极配合警方完成整个鉴定过程。
警方的鉴定机构通常会在接受委托之日起的24小时内提供鉴定意见,并在3个工作日内出具鉴定报告。
警方收到鉴定报告后,会将鉴定结果通知受害者。
然后,警方会依据鉴定结果,决定是否对施暴者采取治安处罚措施,抑或是进行刑事打击。
法律依据:
《公安机关办理伤害案件规定》第十七条
公安机关办理伤害案件,应当对人身损伤程度和用作证据的痕迹、物证、致伤工具等进行检验、鉴定。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的;
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;
(三)多次殴打、伤害他人的;
如果造成轻伤以上,就构成故意伤害罪。
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
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小区地面停车位归谁所有?
小区地面停车位一般都是归全体业主所有,物业部门来说只有管理权,但如果物业公司想要收取相关的费用,那么就需要获得全部业主的同意,而且这笔收益都会归全体业主所有,这都是有法律依据的。
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交通事故
危险驾驶罪是谁去告
[律师回复] 解析:
依照现行法律条文,关于危险驾驶罪的刑事调查工作,应由公安机关全权负责;
案件提交至法院审理的环节则交由公安机关所在辖区内的区县级人民检察院进行办理。
值得注意的是,危险驾驶罪的最高法定刑仅为一种短期剥夺自由惩罚方式——拘役,拘役的执行时间通常在一个月到六个月之间。
因此,对于那些因为危险驾驶导致他人伤亡或其他重大财产损失的情形,应归类为更为严重的交通肇事罪;
然而,对于妨碍交通执法人员纠正或从事危险驾驶活动的情况,则有可能被定性为涉嫌妨害公务罪。
关于危险驾驶罪的一般量刑标准,通常会判处被告人拘役,同时处以罚金。
拘役的执行期为一个月以上六个月以下,若与其他犯罪行为合并处罚,总刑期不得超过一年。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
房产纠纷女儿送房,如何判定产权归属
[律师回复] 解析:
针对处理父母与子女间因房产产生的纷争,我们建议您按照如下步骤进行操作:
首先,如果父母购买或者建造了房产并且将其登记在子女名下,且在此过程中,父母曾明示将此房产赠予子女,那么这处房产的所有权便应归于登记名字的子女所有,条件是房产证或者房屋管理机关留档资料上有明确的赠与记录,亦或是能够提供购买方赠予房产的公证文件,或者有其他确凿的证据来证明购买方在购买房产时确实有意将产权赠予子女。
其次,若父母在生前并未明确表示过要将房产赠予子女,而在子女去世后,该房产的产权归属引发争议,那么未登记名字的子女就需要承担起举证责任。
如果无法提供足够的证据来推翻已有的登记记录,那么该房产的所有权仍应归属于登记名字的子女所有。
然而,如果有确凿的证据表明登记名字的子女仅为产权的代持者,那么该房产的所有权应被视为归属于父母,并由他们的法定继承人进行继承。
最后,如果父母是用子女的赡养费用来购买房产并将其登记在自己名下,那么这处房产的所有权应被确认为归属于父母所有。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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小区停车费应该归谁所有
小区停车费属于业主共有。开发商在建筑小区时,一般将小区停车场的建设费用规划在整个小区之内,所以业主在购买房产时是已经将建设停车场的费用分摊了的,所以停车场如果对外收费,则停车费属于业主共有,由物业管理公司代为收取,后续用于小区维修维护等。
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交通事故
上厕所被偷拍应该如何维权
[律师回复] 解析:
倘若在如厕时遭遇他人偷拍,这无疑构成了违反《中华人民共和国治安管理处罚法》的违法行为,被害者有权向当地公安部门报告此类事件。
依据我国相关法律法规,实施以下任一行为的,应给予警告至五日以下拘留和五百元以下罚款;
情节严重的,将处以五日以上十日以下拘留,并额外处以五百元以下罚款:
1.以书写恐吓信或其他方式威胁他人人身安全的;
2.公开侮辱他人或捏造事实诽谤他人的;
3.捏造事实诬告陷害他人,意图使其遭受刑事追诉或受到治安管理处罚的;
4.对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或打击报复的;
5.多次发送淫秽、侮辱、恐吓或其他信息,干扰他人正常生活的;
6.偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
1、写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
2、公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
3、捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
4、对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
5、多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
6、偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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