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集体房有房产证无土地使用证可以买吗

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-06-17 西藏那曲
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律师解答 共1条
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    1、此类房产,它是有集体土地使用证的。这是通常所说的小产权房,小产权房的土地是属于农村集体土地,中华人民共和国宪法规定任何个人和集体组织不得进行土地买卖,或者擅自更改土地使用性质,而非法的城中村土地改造不是通过国家正规的土地使用权出让获得,而是向拥有该土地的村委会租来的。
    2、如果国家想征用这块土地另作它用,则拆除补偿的对象则为村委会的村民,对于购买了该房子的业主的赔偿到底怎么处理目前还未有关法律作出规定,不过建议不要购买小产权房。
    全文
    9 2022-06-17
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