律图审稿专业委员会3轮严审

买房时什么情形购房者能申请退房

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2022-06-18 西藏林芝
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
    2、法律依据:《民法典》
    第五百六十二条  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    全文
    9 2022-06-18
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5996位律师在线平均3分钟响应99%好评
买房时什么情形购房者能申请退房
一键咨询
  • 175****3677用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    150****8041用户3分钟前提交了咨询
    170****5330用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    131****6852用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    131****8735用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
  • 山南用户2分钟前提交了咨询
    130****2383用户1分钟前提交了咨询
    163****8354用户1分钟前提交了咨询
    153****8004用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    170****1866用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    157****6500用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    136****8017用户2分钟前提交了咨询
    171****4214用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    140****1227用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    144****2705用户1分钟前提交了咨询
    170****8226用户4分钟前提交了咨询
    154****2064用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    135****6750用户1分钟前提交了咨询
    151****2485用户4分钟前提交了咨询
    142****4045用户2分钟前提交了咨询
    145****7000用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    176****6016用户2分钟前提交了咨询
    171****3084用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    164****7633用户4分钟前提交了咨询
    162****3058用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户2分钟前提交了咨询
    142****5071用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    158****2460用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    134****8740用户3分钟前提交了咨询
    173****8162用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    171****7882用户3分钟前提交了咨询
    135****6647用户3分钟前提交了咨询
    145****0416用户1分钟前提交了咨询
    138****4711用户4分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    162****5846用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    166****1283用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    167****3083用户4分钟前提交了咨询
    171****8463用户1分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    146****6043用户3分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    153****0778用户2分钟前提交了咨询
    157****8174用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    140****3227用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    153****6161用户2分钟前提交了咨询
    138****3367用户2分钟前提交了咨询
    135****8811用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    157****2811用户3分钟前提交了咨询
    151****4024用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    143****4030用户4分钟前提交了咨询
    148****0474用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    167****5022用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    174****1422用户2分钟前提交了咨询
    153****0022用户2分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****7391用户4分钟前已获取解答
南通156****2163用户3分钟前已获取解答
苏州156****5725用户4分钟前已获取解答
购房者买的期房可以退房吗
购买的期房在特定情况下是可以退房的,如,1、商品房买卖合同内容异于认购书内容。2、开发商未取得相应的批准、证件。3、开发商未取得相应的批准、证件。4、按揭未获批准。5、先卖后抵、一房二卖或先抵后卖。6、面积误差。7、质量瑕疵。8、拆迁补偿安置房屋。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房者能退房的情形有哪些
1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。2、房屋面积误差超过3%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房者在什么情形下可退房
一)购房合同无效。合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。1、开发商无权处分该房产。2、开发商存在欺诈情形(二)套型误差导致退房(三)面积误差导致退房(四)变更规划、设计导致退房(五)质量不合格导致退房。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
购房者能退房的情形有哪些
1、不可抗力原因。2、卖方明示违约。3、先卖后抵押,合同订立后,卖方未告知买方又将该房屋抵押给第三人。4、开发商一房二卖。5、开发商隐瞒事实,包括无证售房事实、房屋抵押的事实、房屋已出卖或为拆迁安置房屋的事实。(六)房屋主体结构不合格,或者是房屋存在严重质量问题。(七)面积误差比超过3%等等。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4575 位律师在线,高效解决问题
买房定金能不能退回购房者?
根据有关规定,只有在取得房屋销售的相关合法证件后,房产开发商方可收取购房人支付的买房定金,买房定金对于购房者和开发商来说是等同于罚金的。若因购房人的原因不能履行购房合同的,定金不予退还;若因开发商原因导致合同违约的,需要支付双倍赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审多久能申请拘留
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,若因涉嫌违法而需进行刑事拘留,执法机构有权对被起诉人或被告人先行执行拘留手续。取保候审仅仅属于一种强制措施之一,与之相同的还有刑事拘留、监视居住等多种手段。在处理过程中,应当根据具体情况选择适当的强制措施。取保候审的最长期限为一年,一旦期满,便必须对其强制措施进行调整。依照案件性质及严重程度的差异,应采用相应的强制措施,包括拘留在内。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应