买房时什么情形购房者能申请退房

[律师回复] 解析：
律师具备代理犯罪嫌疑人或者被告人为他们申办保释候审的权力。
依据我国的法律规定，律师在担任被告人的辩护人时，有资格向法庭提交关于保释候审的请求，以此来保障被告人的法定权利。保释候审属于刑事诉讼中的一种非羁押性强制措施，旨在给予那些符合特定条件的被告人在庭审之前暂时重获人身自由的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
符合取保候审条件的当事人，应当向所涉案件的执法机构提交书面申请，例如，针对公安部门、检察机关或者人民法院的执法行为提出申请。
至于在何种阶段提出申请，将视乎具体情况而定。如果案件正处于侦查阶段，那么通常会向公安机关提出申请；若案件已进入审查起诉阶段，申请人便需要向检察院提出申请；而当案件进入审判阶段时，申请人就应该向法院提出申请了。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条规定
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由

[律师回复] 解析：
1、通过个人账户转账以及现金转移等方式来掩饰和隐藏涉及黑社会性质组织的非法财产。在这种情况下，实施犯罪行为的主体建立起了一家有限责任公司，并通过该公司的正常运营活动来掩盖其非法所得的真实来源。
2、采用现金清洗的手法来掩盖犯罪事实。
具体来说，这些行为人会通过制造虚假的交易记录，从而达到洗钱的目的。
3、借助于购买房地产以及装修房屋等合法活动来掩饰和隐藏犯罪所得。在此过程中，他们会将从上游犯罪活动中所获得的资金，通过转移到个人账户的方式，然后再用于购买房地产或者进行房屋装修等看似合法的活动。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在满足特定条件的前提下，方可提出申请获取取保候审。取保候审所需要满足的具体条件如下：
1、罪犯可能被处以管制、拘役或独立附加刑罚。
2、罪犯可能被判处有期徒刑以上的刑罚，但如若实施取保候审，不会导致社会治安出现危险状况。
3、罪犯存在严重的身体疾病、无法自主生活，或是正在孕育或哺育自己的婴儿的妇女，如若实施取保候审，也不会给社会带来危险。只有当上述条件均得到满足时，方可获得取保候审的批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
为逃避、掩盖其从事毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪时所获得的财产及其衍生的收益的真实来源及性质，实施了如提供资金账户、协助将财产转化为现金、金融票据或有价证券等方式进行转移，或是采用转账或其他支付结算渠道来清洗这些非法所得，均可构成洗钱罪之规定。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
未被依法立案侦查的刑事案件当事人符合以下条件之一者，可以申请取保候审：
首先，其所涉案情可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
其次，若当事人身患严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，也可申请取保候审；
再者，若当事人所涉案情可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审措施并不会对社会造成危害；
最后，若案件已进入司法程序且羁押期限即将届满，但案件仍未审结完毕，此时亦可申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律制度下，对于无业人员犯盗窃罪的量刑标准做出如下明确规定：当犯罪人所盗窃的公私财物的价值处于一千元到三千元之间时，应被依法认定为《中华人民共和国刑法》中所规定的"数额较大"之范畴；若其盗窃行为导致受害方遭受的经济损失介于三万元至十万元之间，则应归类为"数额巨大"；而倘若受害方因犯罪人的盗窃行为丧失了价值至少达到三十万元以上的财物，那么该案件就应划分为"数额特别巨大"这一类别。
值得注意的是，根据我国相关法律法规，不论犯罪人实施的盗窃数额大小如何，都将面临相应的刑事责任追究。具体而言，如果犯罪人的盗窃数额属于"数额较大"的范畴，那么他将可能被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需承担罚金的处罚；若犯罪人的盗窃数额达到了"数额巨大"的程度，那么他将可能被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的处罚；而对于那些盗窃数额达到"数额特别巨大"的犯罪分子，他们将可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚金或没收财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）如有新发现的证据，能够从根本上否定原判决或裁决所依据的事实和结论；
（二）若原判决或裁决确认的基础事实缺乏确凿的证据支持；
（三）当原判决或裁决中被确认为关键事实的证据被证实为不实乃至虚假伪造时；
（四）假如原判决或裁决中所认定的关键事实的证据并没有经过严格的质证程序；
（五）在审理案件所需的证据方面，如果由于客观原因，当事人无法自行搜集，且已向人民法院提交了书面申请要求进行调查收集，但人民法院却未能进行调查收集的情况下。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当判决结果宣告之后，通常情况下不得再次提出申请，要求予以取保候审。我们应当清楚，取保候审这一措施主要适用于审判之前，其目的在于确保被告人人权得到充分保障。
然而，一旦法院对案件做出了最终裁决，被告便会步入执行阶段，此时所适用的法律制度则包括缓刑、假释等等。
然而，如果在判决之后出现了特殊情况，例如被告人身患重病或健康状况严重恶化，那么根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，可以考虑采取暂予监外执行的方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生社会危险性的，应当予以逮捕。
对有证据证明有犯罪事实，可能判处十年有期徒刑以上刑罚的，或者有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚，曾经故意犯罪或者身份不明的，应当予以逮捕。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审规定，情节严重的，可以予以逮捕。

[律师回复] 解析：
首先，当事人欲申请获得取保候审的权利时，必须满足相关法律规定的各项必备条件。此后，申请人需向负责办理案件的有关机构提交精心拟定的书面申请函，并全面详实地阐述申请取保候审的事实依据及具体理由。而对于不同阶段，申请取保候审的对象也有所区分。例如在侦查环节时应直接向负责侦查的公安机关提出申请；在进入审查起诉阶段后，则应转向向人民检察院递交申请；而在审判阶段，则应向人民法院提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
（1）行径者在进行公职工作时，出于自身私欲之故而向他人伸手索要财物。这一种违法现象被称为“索贿”。
（2）“收受贿赂”通常定义为，行径者以非法手段获取他人的财物，接受贿赂后，行径者必须为他人谋求某种程度上的利益。这里所述的利益，既可以是非正当的利益，又或者是符合法律规定的正当利益。
（3）所谓“收取回扣、手续费”，指的是行径者在从事交易行为过程中，获取不当收益的一种违法方式。
（4）最后，还有另外两种受贿形式需要我们了解，它们分别叫做“斡旋受贿”和“介绍贿赂”。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，取保候审并无明确次数上的限制。在刑事诉讼过程中的各个阶段——公安机关的侦查阶段、检察机关的审查起诉阶段以及法院的审判阶段内，均有可能进行取保候审。
然而需要注意的是，相较于其他两个阶段，公安部门的取保候审成功几率相对较大。倘若在这一阶段未能获得取保候审资格，待检察机关批准逮捕后，便将面临更为艰难的变更强制措施申请取保候审的情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
取保候审是刑事诉讼过程中实行的一项强制性措施，它赋予了涉嫌人和被告人在保证不逃避侦查、起诉及审判等环节的前提下，能够到指定地点等待后续法律事务的处理。而立案则属于刑事诉讼活动的初始阶段，这一阶段的主要责任方通常包括公安机关、人民检察院或者各级法院。当取保候审开始实施后，说明该案已经正式步入了刑事诉讼程序的轨道，因此，对于同一案件而言，立案一般情况下并不会出现重复现象。
然而，若在这之后发现有新的犯罪事实产生，那么根据实际情况也有可能会对新的事实进行立案处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查

[律师回复] 解析：
根据法律规定，犯罪嫌疑人、被告人、法定代理人以及近亲属均可依法提出取保候审申请，且申请时需满足特定的条件。在此基础上，务必撰写一份详尽的取保候审申请书并提交至相应机构。通常情况下，取保候审申请人应向负责该案的侦查机关或执行机关提出申请。具体而言，申请人可选择向当地公安机关、人民检察院或人民法院提交申请。在这种情况下，当事人可寻求委托代理律师协助，亦可由其家属代为起草申请书。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在常规购物行为中，返现政策并未触及洗钱罪的范畴。洗钱犯罪通常涉及通过金融交易或者其他隐秘手段，对非法获取的财产进行掩饰、隐瞒其来源及其真实性质，从而让这些资产看起来更具合法性。
然而，正常的购物返现活动，作为商家普遍采用的营销策略，其目的在于刺激消费者的购买欲望，资金流动路径明确，并未涉及到任何非法资金的清洗过程。
然而，若返现平台被滥用，用于掩盖非法收益，那么便有可能涉及到洗钱问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的具体操作程序如下所述：
首先，被羁押的罪行嫌疑人和被告人以及他们的法定代表人或近亲属需要通过书面形式提交取保候审的申请。
其次，收到取保候审申请的公安机关、人民检察院以及人民法院需要在七个工作日内作出是否批准的回复。
再次，对于决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审的情况，应当向其本人公开宣布，并且要求其在取保候审决定书上签字确认。
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定，人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审：
第一种是可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
第二种是可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但是采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的；
第三种是患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或者哺乳期的妇女，采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况，对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
解除取保候审需满足以下特定条件：
首先是已查明被取保候审者不应对其实施刑罚追究；
其次，当取保候审期限已经完全到达；
再者，若犯罪嫌疑人和被告以及他们的法定代表人、近亲或其委派的律师，亦或是犯罪嫌犯和被告指定的以及其他辩护人为发现原本设定的取保候审期限超标，有权提出解除取保候审的申请。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
关于被判处拘役的犯罪分子能否申请取保候审的问题，需要明确指出的是，在案件尚未得到判决之前，取保候审属于法定的强制性措施，而非任何情况下的普遍适用措施。具体而言，能够适用于取保候审的案件必须同时满足以下几个条件：
首先，根据我国现行法律法规的规定，人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下几种情形之一的犯罪嫌疑人或被告人，可以考虑适用取保候审：
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
2.可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但采取取保候审不会对社会造成危害的；
3.患有严重疾病、生活无法自理，或者正处于孕期或哺乳期的妇女，采取取保候审也不会对社会造成危害的；
4.在羁押期限届满后，案件仍未审理完毕，需要继续采取取保候审措施的。因此，被判处拘役的犯罪分子并不具备申请取保候审的资格，因为取保候审仅适用于案件尚未判决之前的阶段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于取保候审申请的代理权人，既可由涉嫌触犯法律之人自行提出，亦能授权其近亲、至交或辩护律师进行办理。在具体操作中，委托人需向负责案件的司法机构递交详尽的申请书，详细阐述申请取保候审的缘由及依据。在案件的侦查阶段，应向公安机关提出申请；在审查起诉阶段，则应向人民检察院提出申请；而在审判阶段，则应向人民法院提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
未满十八岁的犯罪嫌疑人申请取保候审往往须由其法定代理人（例如家长、监护人）提交相应申请。
首先，法定代理人有职责向办案机构（既包括检察院亦涵盖法院）递交详细阐述取保理由的申请书，诸如申报罪犯嫌疑人不具备实质性的社会危害性及病患所需等条件。在此基础上，还需要提交保证人或者缴纳一定数额的保证金作为担保。一旦审批程序顺利完成，该未成年人便可在确保严格遵守相关法律法规的前提下，暂时离开羁押场所。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。