律图审稿专业委员会3轮严审

房产70年产权到期后具体归谁所有

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-06-19 广东河源
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、房产70年产权到期后归产权人所有,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后,产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
    2、法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
    第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
    3、法律依据:《民法典》
    第三百五十九条 住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
    全文
    8 2022-06-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6661位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产70年产权到期后具体归谁所有
一键咨询
  • 171****7717用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    135****3846用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    171****3227用户1分钟前提交了咨询
    167****7340用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
    165****5140用户1分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    151****3576用户2分钟前提交了咨询
    174****6708用户4分钟前提交了咨询
  • 177****4262用户4分钟前提交了咨询
    172****8557用户1分钟前提交了咨询
    177****1868用户1分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    130****7536用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户2分钟前提交了咨询
    165****2081用户2分钟前提交了咨询
    148****5634用户2分钟前提交了咨询
    清远用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    174****0778用户1分钟前提交了咨询
    135****3754用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    177****3447用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    143****1431用户2分钟前提交了咨询
    172****2535用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    173****0737用户3分钟前提交了咨询
    166****3876用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    147****7752用户2分钟前提交了咨询
    140****2644用户2分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    142****4521用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    150****0707用户1分钟前提交了咨询
    131****6101用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户2分钟前提交了咨询
    142****5372用户2分钟前提交了咨询
    165****1172用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    153****7174用户3分钟前提交了咨询
    132****8336用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    177****3233用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    170****0337用户3分钟前提交了咨询
    177****8322用户1分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    145****1104用户3分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户2分钟前提交了咨询
    152****0121用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    132****2201用户2分钟前提交了咨询
    154****3853用户2分钟前提交了咨询
    176****8028用户2分钟前提交了咨询
    134****1545用户4分钟前提交了咨询
    162****7525用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    153****7740用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    172****4571用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    中山用户4分钟前提交了咨询
    河源用户4分钟前提交了咨询
    146****6853用户4分钟前提交了咨询
    174****6368用户1分钟前提交了咨询
    148****6325用户4分钟前提交了咨询
    175****7053用户4分钟前提交了咨询
    142****3848用户3分钟前提交了咨询
    134****1716用户2分钟前提交了咨询
    132****5147用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    170****1852用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户1分钟前提交了咨询
    161****5812用户1分钟前提交了咨询
    广州用户4分钟前提交了咨询
    江门用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安181****4368用户3分钟前已获取解答
盐城178****1626用户4分钟前已获取解答
沭阳152****2046用户2分钟前已获取解答
房产70年产权到期后归谁所有
按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看,70年的房屋产权期限到了之后,房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地,虽然会自动续期,不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以,房子还是归所有人的。
10w+浏览
房产纠纷
公司破产后贷款谁承担
[律师回复] 解析:
当企业面临破产状况,关于贷款偿还问题的处理便显得错综复杂。如果该公司是采取有限责任制经营方式而成立的话,那在进入破产清算环节后,通常会将公司所有的资产用于清偿其所有的负债。通常来讲,破产清算程序会依据相关法规,有序地对公司的资产进行分配,目的在于偿还所有种类的债务,包括尚未清偿的贷款。若公司财产在偿还了破产成本、共同利益费用、员工薪酬、社保费用以及法定补偿金、税务支付等项目后,依然存在剩余财产可用于偿还贷款,那么这些贷款就有可能获得部分或者全额的清偿。
然而,如果公司的资产无法完全覆盖所有的债务,那么那些未能得到清偿的贷款部分,从法律角度来看,作为债权人可能无法再向公司的股东或管理层进行追索。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条
破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:
(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;
(二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;
(三)普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的,按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
快速解决“公司经营”问题
当前6876位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋70年产权到期后归谁所有
70年产权一般是说房子所占用的土地的最长使用年限,因此要是这个70年届满之后,房子仍旧属于所有人,只不过此时房子下面的土地使用已经到期了,那么要继续使用就需要向国家缴纳土地出让金,但是目前我国尚没有具体补交办法以及规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
具体农村宅基地归谁所有
宅基地的所有权归农民集体。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。因此,宅基地的所有权属性,已经用根本法的形式固定为集体所有。具体农村宅基地归谁所有,对于该问题的相关回答,可以阅读本文了解。
10w+浏览
征地拆迁
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
汇编作品中具体著作权归谁所有
汇编作品中的著作权是归汇编人所有,但是汇编人在进行汇编作品的时候,是不能够侵犯原作品的著作权。因为所有的原创作品都会有著作权,那么原创作者也是享有权利的,汇编人在进行汇编的时候是不能够侵权的。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
6357 位律师在线,高效解决问题
汇编作品中具体著作权归谁所有
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于汇编作品中具体著作权归谁所有的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
知识产权
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应