房产税的纳税义务人应该是谁

土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。

转让方是所得税纳税人。《公司法》第七十一条，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。

1、拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;4、土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

在我们日常的生活中，尤其是对于土地使用方面，有些人并不是能够十分了解，对于租用的土地应该由谁来缴纳土地税？根据有关的说法，我们能够知道了，对于出租的土地，应该有土地使用的所有者来进行缴纳土地税。具体来看下文。

纳税人没有逃避纳税义务，相反纳税人是有纳税的义务的，这在我们国家《宪法》还有就是相关的税收征管法律当中都是有明确规定的。正常状况之前，如果没有纳税或者是纳税不符合法律规定的话，需要对此进行处理。