律图审稿专业委员会3轮严审

购房合同毁约怎么办

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-06-20 台湾台中市
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、购房合同违约的处理办法:
    (1)双方协商解决;
    (2)到法院起诉,主张违约方承担违约责任,造成损失的,主张赔偿损失;
    (3)另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。
    2、法律依据
    根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    《民法典》第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    全文
    14 2022-06-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6686位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房合同毁约怎么办
一键咨询
  • 165****8417用户4分钟前提交了咨询
    160****1543用户4分钟前提交了咨询
    178****1222用户3分钟前提交了咨询
    170****4331用户4分钟前提交了咨询
    138****0504用户3分钟前提交了咨询
    新北市用户2分钟前提交了咨询
    南投县用户3分钟前提交了咨询
    166****3778用户1分钟前提交了咨询
    新竹市用户3分钟前提交了咨询
    屏东县用户1分钟前提交了咨询
    花莲县用户1分钟前提交了咨询
    桃园县用户3分钟前提交了咨询
    136****2442用户1分钟前提交了咨询
    台东县用户1分钟前提交了咨询
    165****6353用户1分钟前提交了咨询
  • 云林县用户2分钟前提交了咨询
    台中市用户2分钟前提交了咨询
    高雄用户3分钟前提交了咨询
    175****7560用户1分钟前提交了咨询
    161****8255用户2分钟前提交了咨询
    新竹县用户1分钟前提交了咨询
    158****1400用户2分钟前提交了咨询
    新竹市用户3分钟前提交了咨询
    宜兰县用户1分钟前提交了咨询
    台南市用户4分钟前提交了咨询
    台南市用户4分钟前提交了咨询
    140****4126用户4分钟前提交了咨询
    162****2806用户2分钟前提交了咨询
    133****1476用户2分钟前提交了咨询
    嘉义县用户2分钟前提交了咨询
    嘉义县用户2分钟前提交了咨询
    136****3540用户3分钟前提交了咨询
    新北市用户2分钟前提交了咨询
    170****3577用户1分钟前提交了咨询
    148****7815用户1分钟前提交了咨询
    宜兰县用户2分钟前提交了咨询
    新竹市用户1分钟前提交了咨询
    140****6262用户2分钟前提交了咨询
    178****0317用户3分钟前提交了咨询
    175****6428用户3分钟前提交了咨询
    台南市用户1分钟前提交了咨询
    141****7472用户1分钟前提交了咨询
    151****5820用户2分钟前提交了咨询
    131****6434用户3分钟前提交了咨询
    148****4384用户1分钟前提交了咨询
    新竹县用户2分钟前提交了咨询
    苗栗县用户1分钟前提交了咨询
    台北用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户1分钟前提交了咨询
    台北用户4分钟前提交了咨询
    146****6701用户2分钟前提交了咨询
    138****7801用户4分钟前提交了咨询
    171****2888用户1分钟前提交了咨询
    桃园县用户1分钟前提交了咨询
    新北市用户2分钟前提交了咨询
    云林县用户4分钟前提交了咨询
    高雄用户2分钟前提交了咨询
    131****6314用户1分钟前提交了咨询
    新竹市用户1分钟前提交了咨询
    桃园县用户4分钟前提交了咨询
    苗栗县用户4分钟前提交了咨询
    台北用户3分钟前提交了咨询
    173****6842用户3分钟前提交了咨询
    新竹市用户3分钟前提交了咨询
    172****8555用户2分钟前提交了咨询
    177****5206用户2分钟前提交了咨询
    嘉义市用户1分钟前提交了咨询
    147****4502用户3分钟前提交了咨询
    155****2863用户4分钟前提交了咨询
    161****6324用户2分钟前提交了咨询
    桃园县用户2分钟前提交了咨询
    高雄用户4分钟前提交了咨询
    164****5871用户1分钟前提交了咨询
    145****6532用户2分钟前提交了咨询
    158****7304用户1分钟前提交了咨询
    新竹市用户4分钟前提交了咨询
    屏东县用户4分钟前提交了咨询
    144****4388用户4分钟前提交了咨询
    141****2606用户4分钟前提交了咨询
    158****5235用户3分钟前提交了咨询
    新竹县用户4分钟前提交了咨询
    138****7682用户4分钟前提交了咨询
    新竹市用户1分钟前提交了咨询
    新竹县用户4分钟前提交了咨询
    新北市用户1分钟前提交了咨询
    嘉义市用户2分钟前提交了咨询
    153****0646用户3分钟前提交了咨询
    153****1338用户4分钟前提交了咨询
    167****3321用户3分钟前提交了咨询
    台东县用户4分钟前提交了咨询
    155****7617用户4分钟前提交了咨询
    175****6748用户3分钟前提交了咨询
    174****1252用户3分钟前提交了咨询
    新竹县用户1分钟前提交了咨询
    台中市用户1分钟前提交了咨询
    174****1112用户3分钟前提交了咨询
    桃园县用户3分钟前提交了咨询
    153****3812用户1分钟前提交了咨询
    苗栗县用户1分钟前提交了咨询
    173****3407用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
苏州177****9474用户2分钟前已获取解答
镇江134****8759用户3分钟前已获取解答
盐城134****2898用户4分钟前已获取解答
签了购房合同房主毁约怎么办
签了购房合同房主毁约可以先找房东商谈一下,如果商谈的结果并不是双方都满意的,可以到人民法院进行起诉处理。合同在这个时候就是最有力的证据,一般情况会根据合同约定的违约条款支付违约金或者是按照实际损失赔偿。
10w+浏览
合同事务
网络约架刑事拘留几天判刑
[律师回复] 解析:
在司法实践中,刑事拘留的期限一般不超过14天,但最长可达37日。需要特别关注的是,刑事拘留并非严格意义上的刑事惩罚手段,而只是一种暂时性的限制人身自由的强制性措施。因此,对于刑事拘留的时间设定是有明确法律规定的,超过法定时限的刑事拘留则可视为超期拘留。在此情况下,涉事人员及其家属有权利委托诉讼代理人,亦或是自主提出申诉,要求执法机关变更拘留的处置方式。具体而言,当拘留期限超过37日后,执法机关将依法对拘留措施进行调整。或者经由人民检察院的批准,转为逮捕;或者变更为取保候审或监视居住,以有限度地恢复涉事人员的人身自由;又或者若认定涉事人员并不构成犯罪,则应立即释放被拘留者。
法律依据:
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6801位律师在线
立即咨询
非法收购与盗窃罪是同罪吗
[律师回复] 解析:
在我国的刑事法律框架下,盗窃罪和非法获取利益罪(俗称收赃罪)并非共同实施的犯罪类型。对于非法获取利益罪而言,其在刑法典中的法定名称为“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”,这是指行为人为掩盖或隐瞒被告人明知是犯罪所得的赃物而进行窝藏、转移、收购或代为销售等行为,并且这些行为的涉案金额达到一定标准时,将被视为犯罪行为。
至于盗窃罪,则是指行为人以非法占有为目的,秘密窃取他人财产,且涉案金额达到一定标准的犯罪行为。如果收赃者在明知是他人通过盗窃手段获得的赃物后仍予以收购,那么无论是盗窃行为人还是收赃行为人均可能被司法机关查获,此时两个案件之间存在着紧密的关联性,司法机关可以对两起案件同时提起诉讼,但是在罪名认定方面,两者却是截然不同的。只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物,并在事后收购该财物时,刑法才会认定双方具有共同实施盗窃的犯罪意图,只不过在具体分工上有所区别罢了。在此情况下,两人应被视为共同犯罪,均需承担相应的盗窃罪责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
侵占罪网约车司机怎么处理
[律师回复] 解析:
若网约车司乘人员间发生此类物品丢失事件,乘客可采取如下措施妥善处置:迅速联络司机:在确认物品落于网约车之内时,应立刻设法取得与司机的通讯渠道,请求其归还原物。报警求助:
如若司机仍坚决不予配合,乘客务必立即向警方报案。
依据我国《中华人民共和国刑法》(第二百七十条)之规定,倘若司机未经许可擅自占有他人委托保管的财物、遗忘物或者埋藏物,且涉案金额达到一定标准且拒不返还,将可能面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则可能面临两年以上五年以下有期徒刑,并处以相应罚金。收集证据:在决定报警之前,请尽可能地保留与司机之间的通信记录、行程轨迹等相关证据,以便在后续法律程序中为自身权益提供有力支持。寻求法律援助:如有必要,您可寻求专业律师的帮助,详细了解自身所享有的合法权益以及可行的法律途径。
法律依据:
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
在投资方面违法收购构成受贿罪吗
[律师回复] 解析:
身为公务人员之行为人倘若滥用职权为他人牟利,进而采取共谋投资的手段以获取不当利益,依然可被判定触犯受贿罪。在犯罪情节严重程度方面,犯下该罪行的被告人若有受贿金额较高或其他相对严重情节者,将面临三年以下有期徒刑或拘留并处罚金的严厉惩罚;而对于受贿金额庞大或存在其他极其严重情节的被告人,则将面临三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需接受罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
签购房合同毁约不买了怎么办?
签购房合同毁约不买了是可以通过协商或者通过诉讼的方式来去要求对方承担违约责任的。目前如果在双方当事人所签订的合同当中约定了有具体的违约金的情况之下,是可以直接按照合同当中的约定要求对方支付违约金。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
签购房合同毁约不买了如何办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签购房合同毁约不买了如何办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
签购房合同毁约不买了怎么办?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签购房合同毁约不买了怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7243 位律师在线,高效解决问题
开发商在购房合同签约后毁约怎么办?
开发商在购房合同签约后毁约的那么就需要承担所有的违约金;对于双方有约定的就要按约定来支付,没有约定的按法定的条款来进行支付,如果拒不履行的话,那么就可以对该案件进行依法的起诉解决。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应