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国有土地使用年限到期怎么办

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-06-21 山西运城
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    1、在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
    2、住宅土地使用权的自动续期,是我国国有土地使用权申请续期制度的一个重大例外,等于向社会宣告,住宅土地使用权经登记而取得,因为自动续期而长期有效。该规定的意义在于,奠定了住宅土地使用权可以事实上长期存续的法律基础,成为本世纪以来我国重树民众创造和保有财富信心的最具价值的法律制度。
    3、相关法律规定住宅土地使用权自动续期,没有规定任何条件,那些主张住宅土地使用权自动续期是有条件的观点,不论其条件宽厚(例如象征性支付土地费用)抑或苛刻,都不是在解释而是在否定住宅土地使用权自动续期制度。
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    8 2022-06-21
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国有土地使用年限到期怎么办
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国有土地使用年限到期怎么办?
可以续期,需补交土地使用权出让金,根据2007年10月1日起施行的物权法中的明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。”。
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国有土地使用年限到期怎么办
国有土地使用权年限到期后需要办理续期申请,不过《中华人民共和国民法典》也明确规定,住宅建设用地的使用权到期后是自动续期的。非住宅建设用地到期后没有办理续期申请的,对地上建筑物的处理,有约定的按照出让合同的约定处理。
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取保候审期间限制去哪里
[律师回复] 解析:
本法律规定,如需离开所在城市或县级行政区划,必须经由执行机关予以批准。针对已获得准许的取保候审人士,应严格遵守下列各项规定:
首先,未经执行机关许可,不得擅自离开当前所居住的市、县;
其次,若个人的住址、职业以及联系方式发生变化,须在二十四小时内主动向执行机关进行报告;
再次,在接到传唤通知时,务必于第一时间到达案件现场;此外,还须恪守不得采用任何手段干扰证人作证的原则;
最后,严禁毁坏、伪造证据或是相互串供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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国有土地使用年限到期怎么办
国有土地使用年限到期:在土地使用年限届满前,土地使用者可以申请续期,经重新签订出让合同,支付土地使用权出让金,并办理土地使用权续期登记。土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
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国有土地使用权限到期了怎么办
商用房土地使用权到期后的,土地使用者若想继续使用的,则应当申请续期,重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。
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国有土地使用年限到期后怎么办
商用房土地使用权到期后的,土地使用者若想继续使用的,则应当申请续期,重新签订土地使用权出让合同,并依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期。
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