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如何确认拆迁协议无效

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-06-21 河南焦作
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律师解答 共1条
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    可以适用以下几种情况来请求法院确认协议无效的:
    1、违反法律法规的规定。
    2、该协议的主体一方不是法定的拆迁主体。(如拆迁指挥部、无委托关系的主体等)
    3、提出代理人超越代理权限或者无代理权所签订的拆迁协议。
    4、被拆迁人是无民事行为能力人签订的协议
    5、拆迁当事人一方以欺诈、胁迫等方式,使对方在违背真实意思表示的情况下所签订的拆迁协议。
    6、拆迁人和被拆迁人相互勾结,用合法的形式来掩盖非法目的而订立拆迁协议。
    7、法人或者其他组织作为拆迁人时,没有办理有关拆迁手续而实施的拆迁行为。
    全文
    13 2022-06-21
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超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
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