我组于2000年租给一位老板A三十亩林地开砖厂，租期为十五年，双方约定到期后财产为老板A所有，租期中老板A转包给老板B，老板B在租期合同到期前携款跑路，欠下民工工资和别人的借款几十万，现在砖厂设备被异地法院封了，我组三十亩土地因为上面建有厂房和设备被法院查封而无法收回，现在又有别人看上了这块土地想建别的厂房，请问要怎么样才能收回这块土地

[问题分析]： 您好，您所提出的问题是关于工业用地、商业用地、住宅用地、宅基地、林地、耕地、四荒地及地上附着物的出让、买卖、承包、租赁等流传形式产生的问题，一般会涉及到土地承包违约、宅基地买卖协议效力、承包后征收赔偿及补偿归属、村集体承包分红纠纷等方面。在土地流转承包纠纷中常见的，关于宅基地买卖协议效力问题，实践认定中一般是无效的，个人对于农村宅基地只有使用权，没有处分权，只能在村集体组织成员流通转让。