设立居住权需要什么文件、手续

设立居住权应当采用书面形式，应当将当事人的姓名或者名称和住所；住宅的位置；
居住的条件和要求；居住期限；解决争议的方法等。设立居住权有所有权人可以应当向登记机构申请设立登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十七条：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)住宅的位置；
(三)居住的条件和要求；
(四)居住权期限；
(五)解决争议的方法。
第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。