房屋买卖税费如何计算的

计算房屋买卖税费的项目有：
1、1.5%的契税。
2、0.05%的印花税；
3、差价5.5%（房产证未满2年）的增值税。
4、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
《个人所得税法》
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。