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商铺出售需要注意什么

帮助5人 3.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-06-22 甘肃张掖
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律师解答 共1条
  • 张掖维权顾问
    张掖维权顾问
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    商铺出售需要注意的事项有:
    1、了解客户的购买能力。
    2、付款方式:全款购房、贷款购房、分期付款购房。
    3、若非全款购房,需约定首付款与尾款时间,建议约定的间隔时间不宜过长。
    4、提前拟制好商铺的买卖合同,合理约定双方的权利义务及相应的违约责任。
    商铺出售需要注意的事项有:
    1、了解客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户贷款资质如何,以免签订购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。
    2、付款方式。购买商铺付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式,尽量要选择全款购房客户,其次是贷款购房,最后是分期付款,尽可能减小卖房所承担的风险。
    3、若非全款购房,需约定首付款与尾款时间,建议约定的间隔时间不宜过长。因为商业用房大部分款项较大,风险较大,因此要尽量的缩短首付款和尾款的间隔时间。
    4、提前拟制好商铺的买卖合同,合理约定双方的权利义务及相应的违约责任。
    全文
    10 2022-06-22
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