划拨土地房产证办理走什么流程

划拨土地房产证的办理流程，需要补足土地出让金。其他的按照一般的办理流程处理，如下：
（1）确定开发商已经进行初始登记，根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产的开发企业应当在商品房的交付使用之日起的60日内，将其需要的办理的房屋权属登记的资料报送房屋的所在地房地产主管部门。
（2）到管理的部门领取并填写《房屋权的登记的申请表》，申请表填写之后需要开发商的签字盖章。
（3）领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。
（4）缴纳公共维修基金、契税，一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
（5）按照规定时间领取房产证。