祖屋的宅基地怎样确权

[律师回复] 在中国，农村宅基地拆迁通常是有补偿的。一般包括宅基地补偿、房屋补偿以及地上附着物补偿等。
宅基地补偿主要是对宅基地使用权的价值补偿，根据当地的土地政策和市场情况确定。房屋补偿是对被拆迁房屋的价值补偿，包括房屋的建筑成本、装修费用等。地上附着物补偿则是对宅基地上的其他建筑物、树木等附着物的补偿。
具体的补偿标准由各地根据当地的经济发展水平、土地市场价格等因素制定，并通过合法的程序进行公示和实施。如果您对宅基地拆迁补偿有疑问或遇到纠纷，建议及时咨询专业的律师，以维护您的合法权益。

[律师回复] 若在不知情的情况下宅基地被他人侵占，你可先收集相关证据，如土地使用证、宅基地相关文件、证人证言等，以证明该宅基地的归属权属于你。然后与侵占者协商，要求其停止侵占行为并归还宅基地。若协商不成，可向乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理，有关人民政府应当在受理申请之日起六十日内作出决定。对处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在诉讼过程中，你需充分运用收集到的证据，维护自身合法权益。

[律师回复] 这通常算违约，定金可能要不回来。但可与对方协商，看能否减少损失。若协商不成，只能按合同约定承担违约责任。

[律师回复] 若合同未明确履行地，首先可依交易习惯确定，其他可看是否有特征履行方，其所在地通常为履行地，再次协商确定也可行，最后可诉至法院由法院判定。

[律师回复] 要看是那一类合同，合同对履行地点没有约定或者约定不明确的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

[律师回复] 屋顶漏水要先看原因。若因房屋质量问题，在质保期内开发商负责，过了质保期业主负责；若因他人原因导致，由侵权人负责。其他情况可由相关业主共同协商解决。

[律师回复] 可向法院提出书面申请，说明合理理由。期限由法院根据具体情况确定，一般会综合考虑双方意愿和案件实际情况来判定，法院有最终决定权。

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办交通事故

[律师回复] 送达地址确认书原告和被告都可能需要填写。被告当然要填，这便于法院准确送达法律文书。填写时要确保地址准确、有效，不然可能影响自身权益。

[律师回复] 农村宅基地使用权发生争议，可先协商，协商不成找政府处理，对处理结果不服可向法院起诉。要注意保存相关证据，依法依规维护自身权益。

[律师回复] 你好具体伤到哪里 呀 可以聊聊

[律师回复] 一般情况下，国家没有针对普通装修房屋的补贴。但有些特殊情况或地区政策可能会有相关优惠，可关注当地政府部门发布的信息或咨询相关机构了解具体情况。

[律师回复] 一般银行有权查封并拍卖该房屋以实现债权。但拆迁房屋情况特殊，可与银行协商，看能否达成其他还款方案，或等待拆迁补偿款来偿还贷款。若协商不成，可能面临房屋被拍卖。

[律师回复] 有确权证，离婚时使用权归属要看具体情况。一般可协商确定，若协商不成，法院会根据实际情况判决。要综合考虑各方因素，以保障当事人合法权益。

[律师回复] 这个需要看批准的宅基地范围

[律师回复] 你好，有保留相关证据吗

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 根据中国的法律规定，非农户口的个体是不能继承农村宅基地的。这是因为农村宅基地属于农民集体所有，而非个人财产。《土地管理法》第八条第二款规定，农村和城市郊区的土地（除法律规定属于国家所有的以外）属于农民集体所有，包括宅基地和自留地、自留山12。

宅基地使用权的继承
虽然宅基地本身不能被继承，但宅基地上的房屋可以被继承。这意味着，如果一个非农户口的子女想要继承父母在农村的宅基地上的房屋，他们可以这样做，但需要注意的是，房屋不能重建、翻修，且只能使用至无法居住为止1。

法律依据
《民法典》第一千一百二十二条指出，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。根据法律规定或其性质不得继承的遗产，不得继承。这表明，即使是农村宅基地上的房屋，如果其继承涉及到宅基地的使用权，也会受到相关法律规定的限制

[律师回复] 您好，具体需要详细了解案情

[律师回复] 你好，可以进一步沟通