购房合同存在纠纷怎么判

结论：根据案件事实判决。
解析：
根据案件事实判决。不同纠纷判决不同。根据其所解决争议的方式不同，民事判决可以分为给付判决、确认判决和变更判决。
1、给付判决，是指人民法院制作的责令一方当事人向另一方当事人履行一定义务或者给付一定金钱、财物的判决。给付判决的特点是，如果负有义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可以申请人民法院强制执行。
2、确认判决，是指人民法院制作的确认当事人间存在或者不存在某种民事权利义务关系或者某项法律事实的判决。
3、变更判决是人民法院变更当事人间现存的某种法律关系的判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第七条
人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳。