1
、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。
“
分开补偿
”
，是指土地补偿和地上附着物补
偿的分离。
农村宅基地产权归村集体所有，
由村集体分配给村民使用，
村民在宅基地上建房
子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿
归村集体所有，
不会直接给宅基地使用人。
而房屋的产权属于村民私有，
因此房屋补偿归村
民所有。
村民的宅基地被征收后，
如果没有其他宅基地，
那么村集体要给村民重新分配宅基
地，让村民在新的宅基地上建房子。
2
、
土地补偿的标的是土地使用权，
一般分为
2
种形式：
一是货币补偿，
二是置换补偿。
货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你
;
置换补偿
就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米对你进行安置。以上为农村动迁兄妹宅基地的解答
律师
