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请问关于土地使用权是以出让方式取得的吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-06-24 四川甘孜
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    出让方式只是取得土地使用权的其中一种方式。
    土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。
    1、土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为,是土地交易一级市场,由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌等方式出让。
    招标,即通过发布招标公告,进行公开招标,由投标人进行投标,经评标后确定中标人的行为。
    拍卖,即通过发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,由出价最高者获得土地使用权的行为。
    挂牌交易,即在一定期限内将土地交易条件在土地交易机构进行公告,并接受交易申请的行为。
    2、划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。
    3、土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为,是土地使用权交易二级市,采取方式多为出售、交换和赠与。
    全文
    7 2022-06-24
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土地使用权取得方式出让有土地证吗
土地使用权取得以出让方式取得也是有土地使用证的,大家需要按照出让的条件和程序进行办理即可 土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者协议的方式 1、拍卖出让。2、招标出让。3、协议出让。
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征地拆迁
有什么办法让取保候审通过
[律师回复] 解析:
具体而言,应当依据被指控的罪行,以及可能面临的惩罚程度、潜在的风险,以及在案件处理地点是否拥有稳定的工作居住场所等因素来综合判断。
根据我国相关法律规定,对于具有以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告,人民法院、人民检察院和公安机关有权决定对其进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审不会导致社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期内的妇女,通过取保候审也不会引发社会危害性的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善解决,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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土地使用权取得方式转让是什么?
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。以出让方式取得国有土地使用权,出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议。年限:土地使用权出让最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。
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征地拆迁
取保候审礼拜六可以办理吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,周末并不适宜进行取保候审的手续处理。这主要是由于周末期间政府部门的办公时间有所调整,包括警方、检察院以及法院等机构都无法正常运作,所以取保候审这样一项重要的诉讼程序,应选择在工作日内进行。
取保候审,是指公安机关在刑事诉讼中,要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳保证金,并向其出具保证书,以确保其不会逃避侦查或者阻碍调查工作,同时保证其能够随时接受传唤,并按照要求及时到案的一种强制性措施。这种措施通常适用于犯罪情节较为轻微,无需采取拘留、逮捕等严厉手段,但是需要对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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以出让方式取得土地使用权土地使用税怎么算?
转让土地使用权,按“转让无形资产”税目缴纳营业税,税率为5%,转让建筑物有限产权或永久使用权,将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产,按5%的税率缴纳营业税。土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。
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帮信罪取保候审法院开庭会收监吗
[律师回复] 解析:
1、答案并非绝对。需要指出的是,当涉及到刑事案件的审理过程中,被告人是否会被投入监禁并不是一成不变的。在具体情况下,若被告人在法院首次开庭后即得到了取保候审的权利,那么在检察院向法院提出公诉之后,经过法院的审查,如果认为被告人符合缓刑的适用条件,则可能不会在法院开庭之前将其逮捕并投入监禁。
2、关于“收监”这一概念,它通常指的是将被判有死刑缓期二年执行、无期徒刑或有期徒刑的罪犯,根据法定程序,将他们关押至监狱进行服刑的行为。收监不仅标志着刑罚执行的正式启动,更是一项严谨且必须严格遵循法定程序的执法活动。负责羁押罪犯的公安机关在接收到人民法院针对被判处死刑缓期两年执行、无期徒刑、有期徒刑罪犯的执行通知书、判决书之日起的一个月之内,应将罪犯送往监狱执行刑罚。而在人民法院将罪犯交付监狱执行刑罚之际,也需同时送达相关的法律文书,其中包括人民检察院的起诉书副本,以及人民法院的判决书、执行通知书和结案登记表等。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审尚不足以防止发生下列社会危险性的,应当予以逮捕:
(一)可能实施新的犯罪的;
(二)有危害国家安全、公共安全或者社会秩序的现实危险的;
(三)可能毁灭、伪造证据,干扰证人作证或者串供的;
(四)可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复的;
(五)企图自杀或者逃跑的。
对有证据证明有犯罪事实,可能判处十年有期徒刑以上刑罚的,或者有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚,曾经故意犯罪或者身份不明的,应当予以逮捕。
被取保候审、监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审、监视居住规定,情节严重的,可以予以逮捕。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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取保候审一年要传唤几次
[律师回复] 解析:
在被取保候审之后的整整一年内,司法机关对被保释人的传唤行为并无次数上的明确限制,然而通常情况下每次传唤的持续时间不得超过12个小时。
值得特别强调的是,根据相关法律法规的严格规定,尽管犯罪嫌疑已经获得了取保候审的宽大处理,但是这并不意味着对其犯罪行为的调查、指控及审判程序会因此而有所停滞或中断。相反地,对于那些无需采用逮捕或拘留等严厉措施以确保刑事诉讼过程顺利推进的犯罪嫌疑人,司法机关有权依法对其实施传唤,将其带至犯罪嫌疑人居住地的市、县级行政区域内的指定场所或是其实际居所进行讯问。
然而,在执行传唤时必须向犯罪嫌疑人出具由人民检察院或公安机关签发的相应证明文书。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百一十八条
讯问犯罪嫌疑人必须由人民检察院或者公安机关的侦查人员负责进行。讯问的时候,侦查人员不得少于二人。犯罪嫌疑人被送交看守所羁押以后,侦查人员对其进行讯问,应当在看守所内进行。
第一百一十九条
对不需要逮捕、拘留的犯罪嫌疑人,可以传唤到犯罪嫌疑人所在市、县内的指定地点或者到他的住处进行讯问,但是应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。对在现场发现的犯罪嫌疑人,经出示工作证件,可以口头传唤,但应当在讯问笔录中注明。传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。不得以连续传唤、拘传的形式变相拘禁犯罪嫌疑人。传唤、拘传犯罪嫌疑人,应当保证犯罪嫌疑人的饮食和必要的休息时间。
天津警察取保候审最新规定是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规条例,行为人若满足以下任一条件,人民法院、人民检察院以及公安机关可在其违法事实成立后,对其实施取保候审措施:
(1)如果该罪犯可能会被判管制、拘役或单独适用附加刑;
(2)假如这个行为人可能会被判有期徒刑及以上法定刑期,且通过实施取保候审不会产生严重社会危害性;
(3)倘若行为人患有严重疾病、生活无法自理,或是孕妇或正在哺乳期的母亲,同样也可以实施取保候审,只要确保不会对社会造成危害;
(4)如果羁押期限已到,但案件仍未审理完毕,此时也需要采取取保候审措施。取保候审与监视居住均由公安机关负责执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审或者监视居住:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属有权申请取保候审。
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
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出让方式取得土地使用权外还有什么方式
土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式1、以出让方式取得国有土地使用、内涵:土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为出让方式:招标、拍卖、挂牌、协议
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以出让方式取得土地使用权的形式有哪些?
以出让方式取得土地使用权的形式有:拍卖、招标或者协议的方式。以出让方式取得国有土地使用权,是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付地价款,从而设立国有土地使用权。出让国有土地的用途未经原批准部门同意,不得改变。经批准改变用途的,还须相应调整土地出让金。
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