民法典贷款房屋离婚怎么分配

结论：贷款房一般先协商分割。
解析：
贷款房产离婚的分割一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2、一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。