律图审稿专业委员会3轮严审

你好关于买二手房预审批会多久

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-06-25 新疆喀什
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    大概需要一个月左右的时间。具体的以银行的为准,根据《中华人民共和国商业银行法》规定:买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。
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    11 2022-06-25
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购买二手房这些陷阱你知道吗
当心的陷阱有以下几点:1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。7.清理一切开支。
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房产纠纷
盗窃罪取得失主原谅判多久
[律师回复] 解析:
涉及到对盗窃行为予以谅解后如何量刑的问题,具体的判断应视案件的实际情况而定。
尽管当事人已经表示出了谅解的意愿,但他们仍须承受相应的刑事制裁。
根据我国《刑法》的相关规定,对于盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间、三万元至十万元之间以及三十万元至五十万元之间的犯罪行为,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这些法律条款,对于盗窃数额较大的罪犯,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,同时还可能被处以罚金;
对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样也可能被处以罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
二个债务人的借条怎样写
[律师回复] 解析:
涉及两个债权人的书面借贷协议(即借条),主要包含如下要素:
首先,应该准确明确地注明两位贷款者与借款人的合法全名;
其次,应当精确无误地写出借款总金额,同时要求大写和小写两种形式都必须精确到分;
再者,对于借款期限也应详细明确地描述,这其中包含有起始日期以及截止日期,并精确画定对应的付款周期;
第四,应当清晰简洁地明确还款日期;
第五,对于借款利息的计算方法,需要明确标画出采用何种累进利率或固定利率,并且需精确列出最终需支付的利息总金额;
第六,对于本息偿还的具体日期和方式,亦应在此环节中详细说明;
第七,作为正式协议,借款方必须本人签署,包括亲笔签名、按指模或是亲自书写的字样;
最后是如有需要,需由担保人签字确认,并且注明担保期限和保障范围。
在书写借条的过程中,需要严格遵守相关法律法规的规定,注意协议格式规范,如果在落款日期方面出现疏漏,但只要借条内容表述清晰、明确,实际上也能够确保借贷双方的合法权益得以维护,因此,缺少落款日期并不影响借条的效力。
法律依据:
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
袭警罪后自首会判多久
[律师回复] 解析:
饮酒后殴打或攻击警察的犯罪案件,其一般的量刑标准通常会依据不同的案情进行裁定。
在一般状况下,此类罪犯可能面临3年以下有期徒刑的处罚。
然而,如果其行为恶劣,情节严重,则可能被判处3至7年的有期徒刑,因此,如果这类罪犯对执行公务的警察实施了严重的身体侵害行为,那么他们将不得不接受更加严厉的惩罚。
依照我国法律规定,任何行径暴力对抗正在依法履行职责的人民警察的犯罪分子,都应承受最低3年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚;
倘若这些暴行采用了枪支、管制刀具,或驾驶机动车辆进行撞击等方式,直接威胁到警察生命安全者,那么他们应当承受的刑罚将为3年以上、最长期限为7年以下的有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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购买二手房这些陷阱你知道吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于购买二手房这些陷阱你知道吗问题带来帮助。
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房产纠纷
打架轻伤取保候审能批准吗
[律师回复] 解析:
具体的情况还需结合实际的案情来进行判断分析。
在涉及打架斗殴导致他人轻度受伤的案件中,犯罪嫌疑人均有可能涉嫌构成故意伤害罪。
关于取保候审的申请流程,无论是当事人自己申请、家属代为申请,还是委托律师进行申请,都是可行的途径。
根据我国相关法律法规的规定,故意伤害他人身体的行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事处罚。
然而,对于那些可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的犯罪嫌疑人,通常会得到司法部门的批准。
值得注意的是,我国法律明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审:
可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的;
患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,若采取取保候审措施并不会引发社会危害性风险的;
在羁押期限届满后,案件仍未办理完毕,需要继续采取取保候审措施的。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
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西安帮信罪拘留多久判刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,帮助信息网络犯罪活动罪(简称“帮信罪”)从被拘留到最终做出判决大约需要5个月左右不等的时间。
这段时间可能是从拘留之日开始计算并以最短的时间为截止点,即4个月;
也有可能包括了某些特殊情况导致的延迟,最长可达15个半月。
值得注意的是,帮信罪属于刑事案范畴,通常而言,对刑事案的定罪量刑将会在被告被逮捕后的三到四个月之内完成,但这并不排除由于特殊理由而需要更长时间来完成司法程序的案件。
此类情节重大且复杂、不宜按照正常进度进行审判的案件,可由中华人民共和国最高人民检察院提请全国人大常委会批准,获准后案件的审限将延长最长7个月。
此外,若刑事公诉案件采用普通程序进行审理,法院应在收到案件后的两个月内做出判决,最迟不得超过三个月。
如遇特殊情况需延长审理期限,则须向最高人民法院提出申请并获得批准。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十八条
下列案件在本法第一百五十六条规定的期限届满不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以延长二个月:
(一)交通十分不便的边远地区的重大复杂案件;
(二)重大的犯罪集团案件;
(三)流窜作案的重大复杂案件;
(四)犯罪涉及面广,取证困难的重大复杂案件。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚,依照本法第一百五十八条规定延长期限届满,仍不能侦查终结的,经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定,可以再延长二个月。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
初犯帮信罪流水70万判多久
[律师回复] 解析:
1、倘若某人因涉嫌参与洗钱活动而使资金流长达七十万元人民币,那么这无疑触及到了法律法规所规定的"情节严重"的范畴,依据相关法律条文,必须受到三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能被课以罚金。
2、依照我国现行法律,任何明知他人正在通过信息网络实施犯罪活动,却依然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,乃至提供广告推广、支付结算等协助服务的人,只要情节严重,都将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉惩罚。
对于单位犯下上述罪行的情况,则会对该单位施加罚款,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。
若存在前述两种行为,且同时构成了其他犯罪,则应按照处罚较重的规定来确定罪名与刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
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如何预防二手房买卖陷阱?
1、查清房屋的“身份”购房者要核查房屋的相关信息,比如仔细查看房产证,此外还要尤其注意二手房的房龄和面积。2、请评估机构做“帮手”3、核实相关有效证件4、谨慎支付定金在购买二手房的过程中,购房者通常需要支付一定的钱款当做定金,但是交易双方必须要履行各自的义务,不然就需要承担违约责任。
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房产纠纷
侵占罪什么时候批捕
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定,职位侵占罪的最长期限为37天,即在犯罪嫌疑人被拘留之后,如果公安机关认为其需要逮捕,应当在拘留期限届满之日起的三日内,向人民检察院提交书面申请,请求人民检察院进行审查和批准。
在某些特定情况下,例如犯罪嫌疑人属于流窜作案、多次作案或结伙作案等重大嫌疑分子时,公安机关可以将提请审查批准的时间延长一日至四日。
而人民检察院则应在收到公安机关提交的提请批准逮捕书后的七日内,依法作出是否批准逮捕的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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如何预防二手房买卖陷阱
1、选择合法的中介机构。一个合法的中介所需要齐备两证,即营业执照和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书。2、弄清房屋的产权关系。3、签订合同时要谨慎。
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