律图审稿专业委员会3轮严审

我想咨询一下房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-25 广东汕尾
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于房屋涨价导致卖方解除合同的差价是否赔偿,并没有明确的法律规定。卖方因房价上涨而单方解除合同,构成违约。此时应当赔偿损失,损失包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百八十四条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    法律依据
    《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
    全文
    9 2022-06-25
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6516位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想咨询一下房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗
一键咨询
  • 东莞用户4分钟前提交了咨询
    143****6556用户3分钟前提交了咨询
    168****5240用户3分钟前提交了咨询
    136****6760用户1分钟前提交了咨询
    173****2102用户3分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    145****5060用户1分钟前提交了咨询
    176****7826用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户1分钟前提交了咨询
    152****1541用户3分钟前提交了咨询
    177****7282用户1分钟前提交了咨询
    145****5452用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
  • 134****5225用户3分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    154****2337用户1分钟前提交了咨询
    143****5581用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    汕尾用户4分钟前提交了咨询
    148****7673用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    166****7475用户3分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    江门用户4分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    131****7378用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户4分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    177****5122用户3分钟前提交了咨询
    171****3587用户1分钟前提交了咨询
    156****7420用户2分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    140****0885用户4分钟前提交了咨询
    160****4555用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    潮州用户4分钟前提交了咨询
    133****6173用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户2分钟前提交了咨询
    142****5725用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户3分钟前提交了咨询
    150****8300用户4分钟前提交了咨询
    165****7507用户2分钟前提交了咨询
    130****3035用户4分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    中山用户3分钟前提交了咨询
    深圳用户3分钟前提交了咨询
    154****5603用户2分钟前提交了咨询
    137****4547用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户4分钟前提交了咨询
    137****0414用户2分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    146****0438用户1分钟前提交了咨询
    130****6340用户2分钟前提交了咨询
    163****3617用户2分钟前提交了咨询
    157****7771用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    148****7185用户3分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    146****1317用户1分钟前提交了咨询
    171****8810用户3分钟前提交了咨询
    151****5863用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    梅州用户3分钟前提交了咨询
    东莞用户1分钟前提交了咨询
    176****2457用户2分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    佛山用户3分钟前提交了咨询
    166****3003用户4分钟前提交了咨询
    133****8642用户4分钟前提交了咨询
    肇庆用户3分钟前提交了咨询
    中山用户1分钟前提交了咨询
    惠州用户1分钟前提交了咨询
    163****4642用户2分钟前提交了咨询
    130****2634用户2分钟前提交了咨询
    153****6122用户1分钟前提交了咨询
    阳江用户4分钟前提交了咨询
    171****1656用户1分钟前提交了咨询
    173****1600用户2分钟前提交了咨询
    清远用户2分钟前提交了咨询
    144****8147用户1分钟前提交了咨询
    155****3466用户2分钟前提交了咨询
    142****3682用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    汕头用户2分钟前提交了咨询
    130****6251用户3分钟前提交了咨询
    166****8651用户3分钟前提交了咨询
    144****3012用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****3922用户2分钟前已获取解答
无锡188****7440用户4分钟前已获取解答
连云港152****6249用户1分钟前已获取解答
房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗?
房屋涨价导致卖方解除合同的差价肯定是需要给予赔偿的,一般只要在签订了合同之后而由于一方的原因不能实现合同目的,这种情形就会造成他人的利益受到损失,这都是有法律规定的。
10w+浏览
合同事务
受贿罪房产价值怎么评估
[律师回复] 解析:
在审理受贿罪案件过程中,对房产价值的判定通常是基于市场售价、购置成本或者评估结果这三种方式得出的。具体而言,法院将结合房产购入时所支付的款项、该房产所在地理区域、现有状况以及当时的市场价格等多方面的因素进行综合考量。
如若发现该房产在此期间增值显著,那么法庭也有可能选择按照现阶段市场上的实际价值来加以计量。
另外,当涉案房产涉及到非法交易行为时,其实际价值的评估还需要结合受贿行为发生时的各种相关背景信息进行全面的分析和判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。第三百八十三条对犯贪污罪的,情节轻重,分别依照下列规定处罚(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
非法拘禁罪以外的暴力致人死亡怎么处罚
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于非法拘禁致人死亡的犯罪行为,其刑罚标准规定为处以十年以上有期徒刑。
其中,首先值得关注的是非法拘禁罪的结果加重犯状况。此类情况通常指非法拘禁行为本身成为导致受害者受伤或死亡的主要因素,并且行为人在此类重伤或死亡事件中的过失心理较强。
另外一种情况则属于非法拘禁罪的转化犯范畴。这种情况下,行为人往往具有主观故意,他们在实施非法拘禁他人的过程中,采用了超出非法拘禁行为本身范围之外的暴力手段,从而导致他人伤残甚至死亡。需要特别强调的是,此处所述的暴力应与非法拘禁行为无直接关联性,同时,这里的"伤残"仅指重伤,并不包含轻伤在内。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗应当予
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋涨价导致卖方解除合同的差价给赔偿吗应当予,合同解除的法律后果有哪些的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
抢劫罪按价钱判吗
[律师回复] 解析:
1、抢劫罪的立案标准并非局限于金钱的多寡。当行为人实施了抢劫行为后,无论当事人物品价值究竟几何,公安机构都有责任予以立案调查此案;
2、无论行为人使用何种手段,如暴力、威胁或其他方式,只要其成功地从他人手中夺取了公私财物,便足以构成抢劫罪;
3、对于抢劫罪的量刑标准,根据现行法律规定,行为人一旦触犯该罪名,将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同时还需承担相应的罚金。抢劫罪作为侵犯财产罪中的一种,其危害性之大、性质之恶劣堪称首屈一指。通常而言,任何以非法占有为目的,通过暴力、威胁或其他手段,强行夺取他人财物的行为,均符合抢劫罪的基本特征,从而构成抢劫罪。
然而,值得注意的是,在立法层面并未对抢劫的数额及情节做出明确的限制性规定。但依据相关法律法规,如果行为人的行为情节显著轻微且危害程度较小,则不能被视为构成抢劫罪。例如,青少年偶发的恶作剧式抢劫,其行为具有一定的节制性,且涉案金额极为有限,如仅强索少量财物,或抢食少量食品等,由于这些行为情节显著轻微,危害程度较小,因此只能被认定为一般的违法行为,而非抢劫罪。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
工程造价咨询合同交印花税吗
不交。工程造价咨询合同不属于施工合同,那么工程造价咨询合同和会计、法律咨询实际上是类似的,都是就某一领域提供专业服务下的委托类或者服务类的合同。
10w+浏览
盗窃价值多少是盗窃罪金额
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪的犯罪金额判定标准如下所示:
首先,个人盗窃公共或私人财物价值在人民币1000元至3000元之间者,应认定其为"数额较大"的范畴;
其次,对于个人盗窃公共或私人财物价值在人民币3万元至10万元之间者,则应视为"数额巨大"的情况;
最后,若个人盗窃公共或私人财物价值在人民币30万元至50万元之间,那么便可被认定为"数额特别巨大"的情形。
值得注意的是,各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的金额范围内,制定出符合本地实际情况的具体金额标准,并上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6601位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6723 位律师在线,高效解决问题
工程造价咨询服务期限如何定
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与工程造价咨询服务期限如何定相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应