一、协议内容合法,签订协议是双方当事人真实意思表示的,则协议只有一方签字和证明人签字,但是有双方当事人盖章的或者双方当事人履行了协议主要义务的,该协议有效;
二、不符合上述情况的,该协议无效。
《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。