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请问一下关于国有土地的使用年限是多久

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2022-06-26 四川泸州
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    国有土地的使用年限根据其具体的用途确定,根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,具体使用年限如下:
    1、居住用地七十年;
    2、工业用地五十年;
    3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    4、商业、旅游、娱乐用地四十年;
    5、综合或其他用地五十年。
    法律依据
    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。第四十一条土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照本条例第二章的规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
    全文
    12 2022-06-26
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问下楼房土地使用年限是多少年?
70年或者50年,要看房屋所在地的具体政策来看,不同的土地不用的用途哪怕不同的归属(市县)都有不同的规定,最好是在买房之前问清楚。
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征地拆迁
抢劫罪60万退赃退赃判多久
[律师回复] 解析:
一旦有人使用刀具实施了高达60万元的抢劫行为,那么这种行为将被视为抢劫罪中金额巨大的案件。
根据相关的法律法规,对于此类犯罪行为,无需达到特定的数额门槛,仅需存在抢劫的事实便足以构成犯罪。
然而,在此种情况之下,如果没有出现任何加重犯罪情节的情况,通常初犯的抢劫罪犯会被判定为三年以上十年以下有期徒刑。
另外,根据我国刑法的规定,采取暴力、恐吓或者其他方式对他人进行抢劫,无论抢夺的物品价值如何,都会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还会被要求缴纳罚金。
但是,如果存在以下八种情况中的任意一种,那么抢劫者将会面临更为严重的惩罚,包括但不限于:
(一)进入他人住所进行抢劫;
(二)在公共交通工具上进行抢劫;
(三)抢劫银行或其他金融机构;
(四)多次进行抢劫或者抢劫金额巨大;
(五)抢劫导致他人重伤甚至死亡;
(六)假扮成军警人员进行抢劫;
(七)持有枪支进行抢劫;
(八)抢劫军用物资或者用于抢险、救灾、救济的物资。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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认缴出资年限是如何规定的
[律师回复] 解析:
公司认缴出资期限在法律上并未设定上限。
具体的缴付日期通常由各个股东自行协商决定。
而在公司注册过程中,注册资本即是在公司登记机关进行注册登记的所有股东承诺的出资额度之和,各个股东需按照公司章程中所明确规定的时间和金额履行出资义务。
对于有限责任公司而言,其章程大体规定了各股东的出资形式、出资数额以及缴付时间等重要事项。
关于公司注册中的实缴与认缴之间的差异,主要体现在以下几个方面:
首先,两者的性质存在显著差别,认缴制度下无需进行验资程序,股东需对其认缴的资本承担相应的法律责任;
而实缴制度则要求股东必须实际出资并进行验资,将资金冻结于开户银行以验证资本金的真实性。
其次,两种制度的意义也有所不同,认缴制度为创业者提供了便利,他们可先行注册公司开展业务,无需立即投入任何资金;
而实缴制度则要求股东在开始经营前完成出资验资手续。
最后,从公司类型来看,认缴制度适用于无重大风险的公司类型,而实缴制度则更适合涉及财产安全的公司类型。
在认缴制度下,工商部门仅需登记公司认缴的注册资本总额即可。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第二十六条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
多久才构成非法拘禁罪
[律师回复] 解析:
非法拘禁行为若持续超过二十四个小时,则被视为严重犯罪,拘禁罪的判定并不取决于情节的严重与否,而是在于是否实际执行了非法拘禁行为。
无论行为持续时间短暂,发生频率高低,还是其恶劣影响程度如何,都应当被认定为非法拘禁罪。
倘若涉及到国家机关工作人员涉嫌利用职务便利进行非法拘禁,同时具备以下几种状况之一者,均应予以立案调查:
1.非法拘禁行为持续时间超过二十四小时;
2.曾有过三次以上非法拘禁他人的记录,或一次性非法拘禁三人及以上;
3.在非法拘禁过程中,实施了捆绑、殴打、侮辱等侵犯人身权利的行为;
4.非法拘禁导致受害人伤残、死亡、精神失常等严重后果;
5.为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,且符合上述任一情况;
6.司法工作人员明知受害人为无辜之人却仍进行非法拘禁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
【故意杀人罪】故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。
第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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我国土地使用权包括地下么?
我国的土地使用权是不包括地下的,根据我国物权法的相关规定,对于土地使得权的地下空间应当由政府部门统一规划使用和管理,一般用于建设城防设施等,开发商可以根据规划部门的相关规定和要求进行开发建设,具体应当据实而定。
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征地拆迁
犯盗窃罪多久就不通缉了
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪行的通缉令将在公安部门明确确认犯罪嫌疑人为已主动自首、遭到击毙或成功捕获等特定情况下予以撤销。
所谓“通缉令”,即公安部门依据法定程序通辑应予逮捕却外逃的犯罪嫌疑人,以及在拘留、逮捕后逃逸的犯罪分子,以及从监狱中越狱的罪犯所制定的法律文件。
依照相关法规,若经公安部门核实,犯罪嫌疑人已自行归案、被击毙或成功抓获,以及发现存在无需继续实施通缉措施的其他特殊情况时,发布机构有权在原有通缉范围内,撤销通缉令。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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国有土地使用权可以继承的问题?
按照我国《农村土地承包法》第三十一条规定 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国继承法的规定是可以继承的。
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征地拆迁
交房产税必须交城镇土地使用税吗
[律师回复] 解析:
关于您询问的有关房产税收问题,根据相关法律法规,我们需要向您指出以下几点:
首先,对于那些拥有房屋产权的人士来说,需依法按时缴纳房产税。
具体的征收方式主要分为两种情况:
第一种是自用性质的房产,其应缴纳税款为房屋剩余价值的1.2%,且该项税费需按年度进行计算,并分阶段进行缴纳;
而另一种则是用于出租的房产,其应缴纳税款为租金收入的12%。
其次,对于那些拥有土地使用权的人士而言,他们还需要缴纳城镇土地使用税。
此项税费的计税依据为纳税人实际占用的土地面积,每平米每年的税额范围在0.6至30元之间(具体金额因地区差异而有所不同),同样也是按年度进行计算,并分阶段进行缴纳。
最后,如果您通过出租房产获得了相应的收入,那么您还需要缴纳一定比例的房屋租赁税(实际上就是营业税),其税率为5%。
根据现行税法规定,个人所有的非营业性房产可以享受免征房产税的优惠政策,同时个人所有的居住房屋以及院落用地也可免于缴纳城镇土地使用税。
然而,由于您父亲的房产目前被用作经营用途并且产生了出租收益,因此他需要同时缴纳房产税、土地使用税以及营业税等多项税费。
法律依据:
《房产税暂行条例》第二条
房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
《城镇土地使用税暂行条例》(国务院令
(1998)第17号)
新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税:
(一)征用的耕地,自批准征用之日起满一年开始缴纳土地使用税;
(二)征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
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我国的土地使用权包括地下么?
我国的土地使用权是不包括地下的,根据我国物权法的相关规定,对于土地使得权的地下空间应当由政府部门统一规划使用和管理,一般用于建设城防设施等,开发商可以根据规划部门的相关规定和要求进行开发建设,具体应当据实而定。
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征地拆迁
盗窃罪数额700万会判多久
[律师回复] 解析:
本罪名是针对行为人在主观上具有侵占他人财产为目的,同时在客观上实施了盗取公私财物数额较大或屡次行窃、进入民宅进行盗窃、故意挥舞武器进行盗窃以及秘密窃取公私财物等行为而制定的。
若行为人被判定犯有盗窃罪,则依照所窃取财物价值或行窃情节的轻重程度来确定相应的惩罚措施:
首先,行为人如果盗取公私财物,其数额较大,或者实施了多次盗窃、进入民宅进行盗窃、故意挥舞武器进行盗窃以及秘密窃取公私财物等行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能会被判处罚金;
其次,行为人如果盗取公私财物,其数额巨大或者存在其他严重情节,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并且可能会被判处罚金;
最后,行为人如果盗取公私财物,其数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能会被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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关于我国城镇土地使用税率
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下大城市l.5~30元 中等城市1、2~24元。小城市0.9~18元 县城、建制镇、工矿区0.6~12元
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猥亵罪的追诉期限是多长时间
[律师回复] 解析:
涉嫌构成猥亵罪的诉讼时效期限通常为五年或十年不等。
具体适用哪一种期限,需参考该犯罪行为的严重程度进行评估判断。
依照刑法典之相关规定,对于法定最高处罚为低于五年有期徒刑的猥亵犯罪,其追诉时效期将设定为五年;
反之,对于法定最高处罚高于五年但不足十年有期徒刑的猥亵违法行为,追诉时效期则相应调整为十年。
我国《中华人民共和国刑法》对追诉时效期限的规定,正是通过综合衡量犯罪行为的法定最高刑来确定的,这样做乃是贯彻了罪责刑相适应原则在追诉时效制度中的细化和落实。
由于犯罪行为所引发的社会危害性程度与犯罪的法定最高刑之间息息相关,也就意味着某种犯罪的社会危害性有可能达到极限高度时,立法机关所设定的最高刑罚也将相应提高。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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