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请问一下关于协议无效的五种情形主要是什么

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2022-06-26 湖南湘西
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律师解答 共1条
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    协议无效的五种情形如下:
    1、签订协议的当事人为无民事行为能力人;
    2、意思表示不真实;
    3、合同违反法律、行政法规的强制性规定;
    4、违背公序良俗;
    5、相对人恶意串通,损害他人合法权益。《民法典》第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条第一款规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    法律依据
    《民法典》第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十六条第一款行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
    全文
    11 2022-06-26
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[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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合同无效五种情形是哪几种
有下列情形之一的,协议应为无效,1、一方以欺诈胁迫手段订立合同,损害国家利益的;2、恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的;3、以合法形式掩盖非法目的的;4、损害社会公共利益的;5、违反法律、行政法规的强制性规定的。
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合同诈骗罪通常有以下五种典型情况:一是用虚假身份签订合同;二是使用假票据或产权证明进行诈骗;三是在无实际履行能力的情况下,先进行部分履行以诱人上当;四是收钱后逃之夭夭;五是以其他欺诈手段骗取财物。这些行为都损害了合同当事人的权益,破坏了市场秩序,应依法受到惩处。在日常生活中,我们应增强法律意识,谨慎签订合同,防范合同诈骗风险。
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