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我想问一下关于房屋他项权证原件丢失补办后如何补办

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2022-06-26 广西钦州
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    先由债权人(银行)向房屋登记机构提出补证申请,由登记机构审核后,在当地报社发行的报纸中作出补发公告,然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》,并注明“补发”字样。
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    14 2022-06-26
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他项权证丢失在哪补办、如何补办?
先由债权人(银行)向房屋登记机构提出补证申请,由登记机构审核后,在当地报社发行的报纸中作出补发公告,然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。登记机构审核无误在登记簿上予以记载后发放《房屋他项权证》,并注明“补发”字样.
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房屋他项权证丢失怎么补办
房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办:1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。4、房屋所有权证复印件(校对原件)。5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。
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受贿罪必须有请托事项吗
[律师回复] 解析:
若存在以下任何一种情况,便应被判定为"为他人谋取利益",而在行为构成犯罪的情况下,依法应当按照刑法中有关受贿犯罪的相关条款进行定罪量刑:
(一)实际或承诺为他人争取到某些实质性的利益;
(二)明明知道他人提出了具体的请求或委托事项;
(三)尽管在履行职务之时并没有接受到他人的请求,然而事后却因为履行职务这一事由而收取了他人所赠送的礼物或财物。对于担任公职的人员来说,如果从他们的下属,尤其是存在上下级关系的下属,或者与他们存在行政管理关系的被管理人员那里索取或收受的财物价值超过了三万元人民币,并且这种行为可能会对其职权行使产生影响的话,那么就可以视为他们已经做出了为他人谋取利益的承诺。无论他们是否真的为他人谋取到了利益,也无论他们为他人谋取的利益是否得到了实现,都不会影响到受贿罪的认定。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪构成条件有几个
[律师回复] 解析:
在判断是否构成帮信罪时的关键要素主要涵盖以下几大方面:
第一,从犯罪主体角度来看,应当将关注焦点放在一般自然人身上。
其次,对于主观心态这一层面进行深入剖析,成立条件在于犯罪嫌疑人必须要明确知晓自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供相关支持性的协助服务。
再者,从法律视角看,本犯罪侵犯了国家对于健康稳定的信息网络环境所实行的严格管理制度的权威性。
最后,需要在客观方面寻找证据来证实犯罪事实。具体而言,就是为特定信息网络犯罪提供互联网接入通道或服务器托管等服务。
至于是否构成严重情节,可包括以下几种情况:
1)如果犯罪嫌疑人为了满足三个及以上的不法分子的需求而提供帮助,那么就可以视为情节严重;
2)如果犯罪嫌疑人通过支付结算的方式,使得资金达到二十万元人民币以上,也属于情节严重;
3)如果犯罪嫌疑人通过投放广告等手段,使得资金达到五万元人民币以上,同样属于情节严重;
4)如果犯罪嫌疑人通过违法行为获得的收益超过一万元人民币,也属于情节严重;
5)如果犯罪嫌疑人在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到类似的犯罪活动中,那么也属于情节严重;
6)如果犯罪嫌疑人所帮助的对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果,那么也属于情节严重;
7)除上述情况外,如果还有其他任何情节严重的情况出现,都应该被视为情节严重。一旦构成帮信罪,通常会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能面临着罚金的处罚。如果涉及到单位犯罪,则应对单位施加罚金的惩罚,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
此外,如果同时构成其他犯罪,应按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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重庆他项权证丢失如何补办?
房屋他项权证丢失的可以按照以下流程进行补办:1、房地产抵押权设立登记申请表原件。2、房产档案馆查档证明原件。3、登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告。4、房屋所有权证复印件(校对原件)。5、抵押权人及抵押人共同出具的情况说明。6、抵押人为个人,提交身份证复印件。
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非诉讼类
猥亵罪取保候审的条件是哪些
[律师回复] 解析:
倘若被指控存在猥亵罪行,且并非累犯或犯罪团伙的首要分子,同时并未产生任何社会危害性,则可向相关办案机构提交取保候审申请。
依据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于满足以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,应当提供取保候审的保障措施:
首先,可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的人员;
其次,可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审不会导致社会危险性的人员;
再次,患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的妇女,通过实施取保候审也不会引发社会危险性的人员;
最后,在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续采取取保候审措施的人员。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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姑苏区交通肇事罪认定条件有哪些
[律师回复] 解析:
构成交通肇事罪所需具备的法律要件包括如下几个方面:
首先,此种罪行的犯罪主体必须是一般的自然人,也就是说,只要年满十六周岁且具有刑事责任能力者皆可成为犯罪嫌疑人;
其次,该罪行侵害的客体是交通运输的绝对安全,这里所说的“交通运输”不仅包括公路、水路和航空等传统意义上的交通方式,还应涵盖现代科技发展带来的新兴交通工具;
再次,从犯罪主观方面来看,交通肇事罪属于过失犯罪,即行为人对自己的违法行为可能导致的严重后果应当预见而没有预见,或者虽然已经预见但轻信能够避免;
最后,从客观方面来看,行为人在实施交通运输活动过程中,违反了相关的交通运输管理法规,从而引发了重大事故,造成了他人重伤、死亡或公私财产的重大损失。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
法院办理取保候审条件最新规定有哪些
[律师回复] 解析:
关于最新的取保候审规定,即对于满足以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,根据中华人民共和国法律法规,可以由人民法院、人民检察院以及公安机关批准进行取保候审:
首先,可能被判处管制、拘役或者相应的独立适用附加刑法条文的人;
其次,如果可能被判处罚金以上刑罚,但通过取保候审可以避免其可能出现的社会危害性;
第三,若存在患有严重疾病、生活无法自理等情况,或者是孕妇或者正在为自己的婴儿哺乳的妇女,他们同样满足取保候审的条件,前提只需保证取保候审不会引发社会危害即可;
最后,在羁押时期即将到达、案件尚且没有公开审理完结之际,也需要通过取保候审来解决问题。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋他项权证丢失怎么补办?
房屋他项权证丢失后应该办遗失声明然后到房屋登记机构申请补发。申请人首先到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
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非诉讼类
非法拘禁罪主体条件都有什么
[律师回复] 解析:
构成非法拘禁罪需要符合以下几个条件:
首先,从客体角度看,该罪名所侵犯的是他人的身体自由权益。而所谓身体自由权,乃是指公民在法律允许的范围内,依据个人意志自主支配自身身体动作的权利。这种权利对公民而言非常重要,它是保障公民能够正常开展工作、进行生产制造、维持生活以及接受教育的基础。如果公民的身体自由受到了限制或剥夺,那么他们将无法从事任何合法的活动。因此,本罪所侵害的对象,就是那些依法享有人身权利的所有自然人。
其次,从客观层面来看,本罪的表现形式主要是非法地剥夺他人的身体自由。
再次,从犯罪主体的角度来看,本罪的实施者既包括国家公职人员,也涵盖普通公民。
最后,从主观层面来看,本罪的行为人必须具有明确的犯罪意图,并且其犯罪动机是为了剥夺他人的人身自由。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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侵占罪是谁起诉的案件怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行相关法律法规的明文规定,侵占罪属于自诉案件范畴。具体而言,侵占罪是指个人或团体在无合法依据的情况下,意图通过非法手段将被委托保管的他人财产、遗失物或者埋葬物据为己有的违法犯罪行为。一旦此类事件涉及金额达到一定规模,且行为人拒绝归还原主,便将面临相应的刑事责任。按照相关法律条款,犯侵占罪者,若非法占有该类财产价值较大,且拒不归还,将被判处两年以下有期徒刑、拘役或者罚金;若涉及金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临两年以上五年以下有期徒刑,同时并处罚金。
值得注意的是,本罪名仅在受害方提出诉讼请求后,司法机关方可进行审理和裁决。换言之,若受害方未主动提起诉讼,司法机关将不会对此类案件进行处理,这便是我们常说的“不告不理”原则。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
房屋被霸占是侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
首先,根据相关法律法规,此类事件涉及到两个层面的问题:一个是涉及到违反刑法中的侵占罪,另一个则是在民事法律上对他人财产所有权的侵害。倘若双方当事人未能就此问题达成共识,便可选择向有权管辖此案的法院提起诉讼解决争端。
根据中国的刑法规定,将受托保管的他人财物未经允许擅自据为己有,且数额达到较大标准(具体标准视情况而定),经督促后仍拒绝归还原主者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或相应罚金的处罚;若金额巨大或存在其它恶劣情节,则可能判处二年以上五年以下的有期徒刑,同时依然需要承担相应的罚金惩罚。
此外,对于那些肆意将他人遗失之物或掩埋物品非法占为已有,并且数量达到了较大标准,同样会受到上述相同的法律制裁。
然而,值得注意的是,本条款所规定的犯罪行为仅限于受害人主动提出控告的情况下才能得到处理和追究。
其次,关于侵占罪的定义,它是指行为人以非法占有为目的,将原本属于他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者掩埋物非法占为己有,且数额较大,经催促后仍拒绝归还的违法行为。在本罪中,行为人的身份并不特殊,只要是年满十六岁且具备刑事责任能力的自然人都有可能成为本罪的实施者。
另外,本罪的主观心态必须是故意为之,也就是说行为人必须明确知道这些财物、遗忘物或者掩埋物原本属于他人所有,但却仍然非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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苏州市他项权证丢失怎么补办?
他项权证丢失,补办就可以了,到银行去开一份结清证明,然后凭此证明到房产登记中心去开抵押证明。银行可以帮你补办。他项权证也叫他权证,是指抵押给银行进行贷款的房产,当一次性还清贷款后,银行就会将他权证退还给产权证,产权证凭他权证去房管局办理注销,以证明贷款已清偿。
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非诉讼类
恐吓诽谤罪构成条件都有什么
[律师回复] 解析:
诽谤罪,特指蓄意捏造并传播虚构事实,给他人的人格尊严带来伤害,对其名誉造成破坏,情节严重者需承担法律责任的犯罪行为。此罪行的核心构成要素包括:
1、客体要件:诽谤罪所侵害的客体与侮辱罪一致,都是他人的人格尊严及名誉权。本案的犯罪对象仅限于自然人。
2、客观要件:诽谤罪的犯罪客观体现为行为人为实现某种目的,捏造并散布虚假事实,足以贬损他人人格和名誉,且情节严重。
3、主体要件:诽谤罪的主体为一般主体,即凡是达到法定刑事责任年龄、具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪嫌疑人。
4、主观要件:诽谤罪的主观心理状态必须是故意,行为人明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,明知自己的行为会导致损害他人名誉的不良后果,同时还期望或放任这一结局的发生。行为人的动机在于损坏他人的名誉。若行为人误将虚假事实视为真实真相而进行散布,或者虽传播了虚假事实但并无损于他人名誉的意图,那么此类行为便不属于诽谤罪范畴。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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原告可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
在我国司法审判流程中,诉讼阶段也是可以申请办理取保候审的。
然而,这必须满足一定的条件,并且遵循国家依据具体法律法规所制定的相关规定。
其中包括了以下几个关键因素:
首先,如果犯罪嫌疑人或被告面临可能被处以管制、拘役或是独立适用附加刑等处罚,可进行取保候审尝试;
其次,若犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审则不会对社会造成额外风险;
再者,如果犯罪嫌疑人患有身体状况欠佳、生活无法自理的严重疾病,或者是孕妇或者正处于哺乳期的女性,而且取保候审也不会引发社会安全问题;
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押超过法定时限,但是案件尚未得到妥善处理,此时也可以考虑申请取保候审。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
三原寻衅滋事罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于寻衅滋事罪的法律规定与立案标准如下所述:
首先,对于随意殴打他人,导致他人身体受到损伤或者使用器械进行随意殴打的行为,均构成寻衅滋事罪;
其次,若有追逐、拦截、辱骂他人的恶劣行径,严重干扰到他人日常的工作、生产和生活,甚至酿成他人出现精神失常或是自杀等极端后果时,也将被认定为犯罪行为并予以立案;
再者,如果有人强行索取、占有或者任意破坏、侵占公私财产,其价值达到两千元人民币以上,或者此类行为发生过三次及以上,同样会被视为寻衅滋事罪的犯罪行为;
最后,在公共场合故意制造混乱,扰乱社会秩序,使公共场所的秩序遭受严重破坏,也将被视为寻衅滋事罪的犯罪行为并予以立案。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
酒驾者取保候审条件都有什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,在特定情况下,人民法院、人民检察院以及公安机关对于涉嫌违法犯罪的犯罪嫌疑人、被告人,有权采取取保候审措施。具体而言,具备以下条件者,可依法获得取保候审权利:
首先,涉嫌犯案可能被判处管制、拘役或者被裁定适用独立的附加刑;
其次,若可能被判处有期徒刑以上等较重刑罚,但经采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害性;
再次,若犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,且经采取取保候审措施后不会对社会产生重大危害性;
最后,若犯罪嫌疑人或被告人已被羁押,但案件尚未审理完毕,仍需继续进行侦查或审判工作,也可申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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