律图审稿专业委员会3轮严审

问一下租客未经房东同意转租转租合同有效吗

帮助5人 4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2022-06-27 贵州贵阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 贵阳诉讼咨询
    贵阳诉讼咨询
    92人赞同了该解答
    咨询我
    法律规定,出租人知道或者应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后,有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的,应认定转租合同有效。
    第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。该合同指的是承租人和出租人之间的合同,而不是转租合同。
    出租人知道应当知道承租人转租的,可以在六个月内提出异议,请求解除合同或认定转租合同无效。
    承租人未经出租人同意的转租的,如果出租人知道后,六个月内未提出异议,请求解除合同或者认定转租合同无效的,则转租合同即有效。
    《房屋租赁合同司法解释》第十六条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。
    因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
    全文
    8 2022-06-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6649位律师在线平均3分钟响应99%好评
问一下租客未经房东同意转租转租合同有效吗
一键咨询
  • 141****0526用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    137****6136用户3分钟前提交了咨询
    154****5650用户1分钟前提交了咨询
    153****4865用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    171****7550用户3分钟前提交了咨询
    166****3171用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    162****2463用户4分钟前提交了咨询
    172****5311用户1分钟前提交了咨询
  • 黔西南用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    164****1207用户2分钟前提交了咨询
    151****0201用户1分钟前提交了咨询
    143****6410用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    145****0420用户1分钟前提交了咨询
    146****8235用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    157****1207用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    158****7626用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    147****4876用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    162****1211用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    148****3323用户3分钟前提交了咨询
    141****2083用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    156****0777用户4分钟前提交了咨询
    178****6706用户4分钟前提交了咨询
    168****5768用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    145****5176用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    131****7676用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    174****8330用户1分钟前提交了咨询
    178****8320用户4分钟前提交了咨询
    155****4088用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    153****2228用户1分钟前提交了咨询
    163****5056用户2分钟前提交了咨询
    138****7545用户3分钟前提交了咨询
    130****1453用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    167****5587用户4分钟前提交了咨询
    165****6278用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    135****1547用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    158****6207用户2分钟前提交了咨询
    133****6022用户1分钟前提交了咨询
    174****2347用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    167****2514用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    130****8507用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    130****5770用户4分钟前提交了咨询
    172****1046用户3分钟前提交了咨询
    145****2558用户2分钟前提交了咨询
    164****3558用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    170****7373用户4分钟前提交了咨询
    131****3203用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    166****1405用户3分钟前提交了咨询
    138****6317用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    143****5051用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    152****7623用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    142****1582用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
珠海156****6243用户1分钟前已获取解答
韶关180****1016用户4分钟前已获取解答
清远180****1504用户3分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应