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民法典商品房无房产证可以过户吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2022-06-28 湖南永州
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    1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证;
    2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的;
    3、无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。
    4、如果这个商品房没有竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。
    5、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。
    房子没有房产证是不能过户的。
    全文
    12 2022-06-28
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