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丈夫擅自转让夫妻共同房产是否有效

帮助5人 5w浏览 匿名 2022-06-29 湖北黄石
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律师解答 共1条
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    丈夫擅自转让夫妻共同房产是否有效的认定方式:若该行为经另一方在法定期限内予以追认的,则认定行为有效,但若未进行追认的,行为无效,除第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记外,可追回房产。
    法律依据:
    《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》
    第二十七条
    由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
    第二十八条
    一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
    夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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    9 2022-06-29
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