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问一下房改房超标怎么补差价

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-29 西藏昌都
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    房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。按照公房出售规定:
    1、普通职工购买房改房的面积为65平米,上限为85平米;
    2、科级干部规定面积是75平米,上限为100平米;
    3、处级干部规定面积为90平米,上限为120平米;
    4、超过规定面积、但在上限内的,按照基本房价补差价;超过上限的部分,按房改市场价补差价。法律依据《土地管理法》。
    全文
    8 2022-06-29
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房改房如何补差价才合法?
差价的折扣率通常是在0.9%左右。如果是按照成本价购买的公有住房,那么是要按照缴纳住房公积金之前的工龄给予相映的折扣来补差价的,这个折扣的差价率通常是不到1%,一般就在0.9%左右。如果是没有参加工作,或者是没有工龄的,他是不享受这个差价则扣的。
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违规取保候审怎么改正
[律师回复] 解析:
取保候审,系指在刑事诉讼过程之中,侦查、起诉以及审判机关针对那些遭受刑事指控但尚未被拘禁的人员,为了防止他们逃避侦查、起诉及审判程序,依法要求他们提交担保人或者缴纳保证金,同时签订保证书,以确保能够随时接听传唤,随传随到的一种刑事强制措施。对于被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人,如果违反了上述两项规定,已经缴纳保证金的,将根据具体情况,没收部分或者全部保证金,并依据情节轻重,分别责令犯罪嫌疑人、被告人作出深刻的书面悔过,重新缴纳保证金、提供担保人,或者采取监视居住、予以逮捕等措施。对于违反取保候审规定,需要进行逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,可以先对其进行拘留处理。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
刑事拘留九个月是否超期
[律师回复] 解析:
在我国法律制度中,当犯罪嫌疑人或被告在公安机关以及人民检察院被依法采取强制羁押措施,若其所受到的羁押时长超出法定的期限,则可将此现象称为“超期羁押”。以拘留方式进行羁押的最长时限为37天;而对于采用逮捕方式进行羁押的情况,最长的羁押期限可达7个月,二者综合计算得出的最长羁押期限一般来说是8个月零7天。
然而,我们需要明确指出的是,针对是否存在超期羁押的问题,需要根据不同的阶段来进行具体分析。通常情况下,在拘留期间进行羁押,其最长期限为37天。如果在拘留满37天之后,仍未得到检察机关的批准逮捕,那么相关人员便应当被释放,否则便可以称之为超期羁押。倘若检察机关已经对案件作出批准逮捕的决定,那么在加上之前拘留的37天,即总共8个月零7天的时间内,如果检察机关尚未向法院提起诉讼,那么相关人员也应被释放,否则同样属于超期羁押的范畴。
此外,检察院向法院提起诉讼至案件宣判的过程中,一般的法定办案期限为两个半月。如果在此期限过后,案件仍然未能得到妥善处理并结案,那么这也将构成超期羁押的情形。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十九条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律师及其他辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施超过法定期限的,有权要求解除强制措施。人民法院、人民检察院或者公安机关对于被采取强制措施超过法定期限的犯罪嫌疑人、被告人应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。
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房改房补差价的规定是什么?
标准价:在1995年以前实行房改的,所购房改房是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。 成本价:在1995年以后房改的,所购房改房是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。 补成本价:在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
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超速100会被刑事拘留吗
[律师回复] 解析:
在公路驾驶中,若车速超过规定限速的百分之百,则一经核实即刻扣除驾驶员的12分,并没收其驾照。通常情况下,车速超过规定限制的50%便被视为极其严重的违规行为,而若是超过规定限速的百分之百,那么极有可能触犯法律法规,甚至可能导致严重的交通事故发生,从而需要承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房改房补交差价的标准是什么?
房改房一般指出售给本单位职工,职工以成本价购买公有住房,按购房职工夫妇双方建立住房公积金前的工龄给予工龄折扣。其成本价与工龄折扣率为0.9%。
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商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同,购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的,因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是,合同是充分尊重当事人自由意志的,如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定,法律也不会禁止。
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最新超市差价赔偿规定是什么?
最新超市差价赔偿规定是:消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。在我国的消费者权益保护的规定中,也就是如果被欺诈者被认定为被欺诈的事实的话,被欺诈者可以主张的价格欺诈赔偿为消费金额的三倍的赔偿;如果不足500元的,价格欺诈赔偿按500赔偿。
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