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问一下房改房超标怎么补差价

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2022-06-29 西藏昌都
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律师解答 共1条
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    房改房超出了面积可以到当地的市公房管理处公房出售违规纠错业务的窗口办理补缴手续。办理该业务需准备工龄证明、职级或专业技术职称证明、身份证、结婚证或相关证明文件、房产证和户口簿。按照公房出售规定:
    1、普通职工购买房改房的面积为65平米,上限为85平米;
    2、科级干部规定面积是75平米,上限为100平米;
    3、处级干部规定面积为90平米,上限为120平米;
    4、超过规定面积、但在上限内的,按照基本房价补差价;超过上限的部分,按房改市场价补差价。法律依据《土地管理法》。
    全文
    13 2022-06-29
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房改房如何补差价才合法?
差价的折扣率通常是在0.9%左右。如果是按照成本价购买的公有住房,那么是要按照缴纳住房公积金之前的工龄给予相映的折扣来补差价的,这个折扣的差价率通常是不到1%,一般就在0.9%左右。如果是没有参加工作,或者是没有工龄的,他是不享受这个差价则扣的。
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房改房补差价的规定是什么?
标准价:在1995年以前实行房改的,所购房改房是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。 成本价:在1995年以后房改的,所购房改房是以成本价购买的,其增值部分全部归个人所有。 补成本价:在1995年以后,办理了补成本价的手续,视为以成本价购买,增值部分全部归个人所有。
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房改房补交差价的标准是什么?
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商品房降价可以要求退差价吗
一旦签订了合同,就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同,购房者签订时就应该知道买卖是有赚有赔的,因此签订了购房合同就要承担房屋降价的风险。但是,合同是充分尊重当事人自由意志的,如果合同中约定了这项退房或者补差价的约定,法律也不会禁止。
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最新超市差价赔偿规定是什么?
最新超市差价赔偿规定是:消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍。在我国的消费者权益保护的规定中,也就是如果被欺诈者被认定为被欺诈的事实的话,被欺诈者可以主张的价格欺诈赔偿为消费金额的三倍的赔偿;如果不足500元的,价格欺诈赔偿按500赔偿。
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