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我想问一下哪种情形下农村宅基地不予确权

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-06-30 贵州遵义
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    (一)宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》
    (二)除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的
    (三)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅
    (四)土地权属有争议尚未处理结束的
    (五)农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的
    (六)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的
    (七)因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的
    (八)土地违法违规行为尚未处理或正在处理的
    (九)经批准后连续两年未使用的
    (十)集体供养的五保户腾出的住宅
    (十一)因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的
    (十二)法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
    全文
    8 2022-06-30
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什么情况下申请宅基地不予批准
1、宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;2、出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物(缺房户合理调剂的除外),或者将住宅改作他用,再申请宅基地的;等等。关于什么情况下申请宅基地不予批准的问题,我们一起通过下文进行了解吧。
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征地拆迁
侵占罪民事诉讼费收取标准有几种
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的收费规定,根据各个办案阶段的不同特点分别制定了具体的收费标准:
1.在侦查阶段,每处理一件案件将收取费用2,000至10,000元人民币不等;
2.在审查起诉阶段,同样的情况下,每处理一件案件将收取费用2,000至10,000元人民币不等;
3.在一审阶段,每处理一件案件将收取费用4,000至30,000元人民币不等;
4.值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当减少收费金额。
(四)如果被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,则可按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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宅基地批下来多久失效,宅基地批下来到期后怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着宅基地批下来多久失效,宅基地批下来到期后怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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农村宅基地怎么写赠予协议
赠与方(甲方:受让方(乙方:赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况;赠与情况;宅基地及其地上所建房屋的交付。甲、乙方应互相配合根据相关法律规定,办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。甲、乙双方的权利义务;签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。甲方、乙方、证明人,日期。
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抢劫罪的转化犯情形有哪些
[律师回复] 解析:
在转化型抢劫罪的诸多情况下,以下三种状况尤其值得注意:
首先是具有潜在危险性的持有武器类抢劫;
其次是稍后出现的强奸罪案;
最后是在群体活动中发生的抢劫案件。
携带武器抢夺是指被告人在自身身上携带枪支、炸弹、管制刀具等被明令禁止个人拥有的器具进行抢夺,亦或是为了从事犯罪活动特意配备其他相关器具以进行抢夺的行为。
这无疑将对社会构成严重威胁。
关于後来抢劫的情况,即指在犯有盗窃、诈骗或抢夺罪之後,为了遮掩不法所得、抵制追捕或者销毁罪证,而在现场采取暴力手段或者以暴力相威胁的行为,应视为抢劫罪处理。
但请在实践中注意,应用这种法律原则时需满足以下必备的前提条件:
行为人之前的行为必须已经触犯了盗窃、诈骗或抢夺罪,而非先犯其他罪行。
此外,在聚众打砸抢事件中,如果涉及到抢劫罪,也应当按照相应的法律程序进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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松原市帮信罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
针对帮信罪的立案及判刑标准,具体内容如下:
第一条,涉及到支付结算金额在二十万元人民币以上的情况;
第二条,通过投放广告等方式提供资金达到五万元人民币以上的行为;
第三条,非法获利超过一万元人民币的行为。
第四条,当行为人明确知道他人正在利用信息网络进行犯罪活动时,却依然为其提供技术支持,并且情节较为严重者,将被认定为帮信罪。
通常情况下,此类罪犯将会面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还可能会被处以罚金。
关于帮信罪的构成要素,主要有以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满16周岁即可;
其次,从主观方面来看,帮信罪的成立需要行为人具有故意的心态,也就是说,他们必须清楚地认识到自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对于正常信息网络环境的管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪的表现形式主要是为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里的“情节严重”具体是指行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪,但仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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有关宅基地抵押权的问题
《担保法》第三十七条规定,宅基地的使用权不得抵押。《物权法》第一百八十四条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,但法律规定可.以抵押的除外。可见,农村宅基地抵押是禁止的。
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盗窃罪有多少种类和类型
[律师回复] 解析:
在刑法领域内,盗窃罪的犯罪行为种类繁多且复杂。
通常情况下,这些行为可以归纳为以下几种类型:
盗窃公共或私人财产、多次实施盗窃行为、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及非法接入他人通信线路等。
对于盗窃公共或私人财产的行为,如果涉及到的金额达到一定标准,或者属于多次盗窃、进入他人住所进行盗窃、携带武器进行盗窃以及扒窃等特定情形,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚金;
而对于那些涉及到的金额巨大或者存在其他严重情节的案件,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要承担相应的罚金;
至于那些涉及到的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的案件,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且还可能被判处罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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宅基地上修房屋注意问题
如果想要对自家宅基地进行修建,应当注意提前查看自家的集体土地建设用地使用证、宅基地登记卡,确定新修建的房屋处于建设规划范围内后再行修建。
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非国家人员受贿罪的认定有几种
[律师回复] 解析:
一、关于“非国家工作人员受贿罪”的法律认定标准如下:
首先,在主体方面,该罪的犯罪主体具有特定性,即必须是公司、企业或其他单位的职员;
其次,从主观层面来看,行为人须具备明确的故意心态,即将自己所拥有的职务之便用于接收或索取不正当的礼物或回扣,以达成为他人谋求私利的目的;
再者,根据法律规定,非国家工作人员受贿罪的客观表现形式主要包括运用自身职务所带来的优势,索要他人财物或是非法获取他人财物,从而帮助他人获得利益,且这些利益都要达到法定的较大数额。
最后,该罪名所侵害的法益是国家对于公司、企业以及非国有事业单位或其他组织的工作人员职务活动的管理制度。
二、“非国家工作人员受贿罪”,是指公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,向他人索要财物或者非法收取他人财物,为他人谋取利益,且这些利益都要达到法定的较大数额。
这属于妨害对公司、企业管理秩序罪的一个分支。
三、针对“非国家工作人员受贿罪”的量刑标准如下:
第一,如果公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利,向他人索要财物或者非法收取他人财物,为他人谋取利益,且这些利益都要达到法定的较大数额,那么他们将面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还会被判处相应的罚金;
第二,若行为人犯下了本罪,且涉及到的金额巨大或者存在其他严重情节,那么他们将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时也会被判处相应的罚金;
第三,若行为人犯下了本罪,且涉及到的金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,那么他们将会被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时也会被判处相应的罚金。
法律依据:
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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