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租房的时候房子房东没说房屋发霉,现在住进来了,发现有点严重,想退租。但是房租的话付了一年的。

4.6w浏览 匿名 2022-07-01 浙江台州
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律师解答 共2条
  • 王睿华律师
    王睿华律师
    评分 5.0 服务814人
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    退房意味着要单方解除合同。而根据我国《合同法》的规定,如果想要单方提前终止合同,那么需要符合法定的解除条件。若房屋发霉导致人无法入住等情况,根据《合同法》第94条第一款,因不可抗力导致合同无法继续履行以及第4款、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,也即根本性违约,则可以解除。但是,此时必须要证明,房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形。或者也可以在支付一部分的违约金之后,解除合同退房。
    全文
    5 2022-07-01
  • 杭州本邦律师事务所律师
    杭州本邦律师...律师
    一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的,至于违约金的多
    全文
    9 2022-07-02
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