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土地使用税缴纳是预缴吗

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-07-02 黑龙江伊春
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律师解答 共1条
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    是预交缴。
    1、土地使用税缴纳是预缴。土地使用税是对使用国有土地的单位和个人按使用的土地面积定额征收的税,以开征范围内的土地为课税对象,以实际占用的土地面积为计税依据征收缴纳。
    2、根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条
    在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
    第三条
    土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作,由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。
    全文
    7 2022-07-02
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土地使用税缴纳是预缴吗,税额如何计算?
《土地使用税暂行条例》第九条,新征用的土地,依照下列规定缴纳土地使用税,1、征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税。2、征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。
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房屋拆迁补偿款要交个人所得税吗
[律师回复] 解析:
在征收过程中,依法进行的房地产开发拆迁补偿款无需缴纳个人所得税。
被拆迁者所能得到的补偿项目既包括被拆迁的房产,也涵盖了搬家手续费以及暂时性居住补贴等各种费用,甚至还有可能为拆迁者提供短期的过渡住房,以确保他们在搬迁过程中的正常生活不受影响。
除此之外,针对拆迁期间所造成的生产经营损失,还会有相应的经济补偿。
而这些拆迁补助款其实是由地方政府部门或是其授权的物业管理公司根据国家相关法规标准来发放的,因此这部分收入是免于缴纳个人所得税的。
根据我国相关法律,以下项目可以免缴个人所得税:
1、国债及国家发行的金融债券获利的利息收入;
2、基于国家统一制定的政策,获发的各类补贴、津贴;
3、社会福利性质的费用(如:
丧葬费、抚恤金);
4、由于自然灾害等原因造成的保险赔偿款;
5、军人因服役结束后所需的转业费、复员费以及退役金;
6、依照国家统一规定发给干部、员工的安家费、退职金、基本养老保险费或退休金、离休费、离休生活补助费;
7、依据相关法律划定的使馆、领事馆的外交使节、领事官和其他工作人员的所得;
8、履行中国政府参加的国际公约或签署的条约免收所得税的所得。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得,免征个人所得税:
(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位,以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
(二)国债和国家发行的金融债券利息;
(三)按照国家统一规定发给的补贴、津贴;
(四)福利费、抚恤金、救济金;
(五)保险赔款;
(六)军人的转业费、复员费、退役金;
(七)按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费;
(八)依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
(九)中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
(十)国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定,由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。
缴纳社保要户口本吗
[律师回复] 解析:
并不要求您提供户口本原件,仅需要您及其户口主页的复印件即可。
社会保障体系(社保)是指国家为了保障社会福利,为那些由于丧失劳动力或者临时失去工作机会,以及健康状况导致经济损失的人群给予收入支持或者经济补偿的一项社会与经济制度结构。
社保的核心内容包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险以及生育保险等多个方面。
(一)本地市民申请社保个人账户所需资料如下:
1.《个人信息情况登记表》;
2.首次提交之日必须出示本市户口簿或身份证原件并提供其复印件;
3.一英寸彩色照片两张;
4.如由他人代办,还须提供代办人为自然人的身份证原件并提供其复印件。
在注意事项中应明确指出,非本市户籍的自由职业者无法单独申请参加社保,只有通过企业职工方式才能参加医疗保险。
(二)对于非本市户籍人士申请社保个人账户的方法如下:
1.申请人需亲自持有身份证、户口簿或其他正式身份证件前往社保服务中心,获取《市人才流动商调函》,并领取《市人才流动人员登记表》以及《流动人员近期表现及生育情况调查表》;
2.申请人需亲自行使《市人才流动商调函》,将档案转移至档案所在单位、人才交流中心或职业介绍中心,填写《市人才流动人员登记表》(一式一份),同时由原档案所在单位人事部门填写《市流动人员近期表现及生育情况调查表》(一式一份)。
(三)企业申请社保的流程及所需材料如下:
1.《**市企业参加社会保险登记表》(请填妥并加盖企业公章);
2.企业营业执照原件;
3.组织机构统一代码证书原件;
4.开户许可证原件或开户银行证明或开户银行印鉴卡原件(务必加盖银行公章);
5.企业法定代表人的身份证复印件(务必加盖单位公章);
6.社保经办人的身份证复印件(须检查原件后再复印);
7.员工工资明细
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第二条
国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。
第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
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土地使用税缴纳时间缴纳多久
土地使用税的缴纳时间是按年进行计算的,也可以分期进行缴纳。一般不同地区的具体缴纳期限不同。如果是通过出让方式,并且是有偿方式获得土地使用权的话,那么受让方应该从交付时间的次月进行缴纳土地使用税。
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没有罚款单号怎么缴费
[律师回复] 解析:
在面临无法获取交通违法罚款单号的情况下如何交纳罚金,这需要依据个案的实际状况来进行判断。
请注意以下具体的操作步骤:
首先,我们要明确知道交通违法行为根据其性质可分为现场罚单和非现场罚单两大类。
若您是在行车过程中遭到交警直接开具的处罚通知书,那么便需要携带个人身份证明文件(通常为身份证)、驾照、机动车辆行驶证件及相应的处罚单,前往所在地级市范围内的交通管理支队或大队办理相关手续,处理违法事宜;接着谈及非现场罚单的相关流程,您可选择在当地的交通管理部门核实违法行为并同步打印出行政处罚决定书。
根据该决定书上所提供的信息,您需在接到罚款通知书之日起的十五天内,前往指定银行完成罚款的缴纳程序。
对于针对行人和乘坐机动车人员的罚单,如当事人对此没有异议,则可以当场缴费接受惩处。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》
第一百零八条当事人应当自收到罚款的行政处罚决定书之日起十五日内,到指定的银行缴纳罚款。
对行人、乘车人和非机动车驾驶人的罚款,当事人无异议的,可以当场予以收缴罚款。
罚款应当开具省、自治区、直辖市财政部门统一制发的罚款收据;不出具财政部门统一制发的罚款收据的,当事人有权拒绝缴纳罚款。
快速解决“交通事故”问题
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预包装食品包括哪些
[律师回复] 解析:
在遭遇交通事故后,您有权主张以下理赔项目:
首先是医疗费用,这包括所有为救治伤者而产生的治疗费用;接着,是误工费用,这主要考虑到受伤相关人员由于事件影响而无法正常工作所产生的经济损失;
此外,为了照顾伤者而需要雇佣专业人员的费用也属于理赔范围内,比如住院期间的专业护工费用等;
再者,需要支付的还有护理费用,这同样结合了专业护理人员的薪资水平及相应的护理期限来计算;
另外,因受伤需转院治疗或者因康复期延长导致的额外旅途费用也都能进行索赔;当然,我们还不能忽视必要的营养费用,这主要是指因饮食需要调整且花费较大的赔偿款;对于那些因意外伤害而失去劳动力、退休年龄提前的人员,他们也有权利要求赔偿,这主要涉及到残疾赔偿金、残疾辅助器具的购买以及被抚养人的生活保障问题;
最后,如果因为后续康复过程中有必要进行适当的康复训练或再入院治疗,也可以提出相应的赔偿请求,这部分费用将要考虑到康复护理和继续治疗的实际需求。
与此同时,作为一个必要的补充项目,还有丧葬费、被抚养人的生活费、死亡赔偿费以及受害人亲属在处理丧事过程中所支出的交通费、住宿费和误工费等相关费用。
至于有关的误工费用的量度标准则根据受伤者的误工时间及其收入情况来确定。
而护理费用的计算走向也同此类似,要参考护理人员的收入情况并参照实际的护理期限来决定怎样计算。
法律依据:
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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2023土地使用税谁缴纳?
如今房价让人望而生畏,越来越多人选择租房,那么你清楚2018土地使用税谁缴纳吗?土地使用税其实是由拥有土地使用权的人缴纳的,也就是说房东才是缴纳土地使用税的人,租房的人是不需要缴纳的。土地使用税的缴纳人也不是固定的。请让律图来为您详细解答。
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2024个人所得税征收标准是怎样的
[律师回复] 解析:
当前,我国已对个人所得税起征点做出调整,设定为每人每月5,000元人民币。
凡个人收入超出该标准者,均需依照相关法律规定,承担相应的个人所得税义务。
在具体计算应纳税额方面,我国以所得类型划分为以下三种情况分别进行处理:
(1)综合所得部分采用超额累进制税率,税率范围位于百分之三直至百分之四十五之间;
(2)经营所得则实行同样的超额累进制税率,税率分布于百分之五至百分之三十五区间;
(3)对于利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得以及偶然所得等类别,其税率统一采用比例制,即百分之二十这一固定数值。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》
第六条应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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土地使用税使用人缴纳还是所有人缴纳?
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
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社保缴费基数规定是什么
[律师回复] 解析:
关于社会保障费用缴纳金额的上下范围有限制。
其标准在60%至300%之间浮动。
最低下限是以上一年度全市在职职工月平工资作为参考,其中私营企业劳动者、个体工商户雇员以及非本市户籍的职工不得低于该数值的50%,而对于私营企业法定代表人、股东方、个体工商户负责人则应当遵守该金额达到100%的原则;最高上限则为上年度全市在职职工月平均工资的300%额。
正式确定並实施这项政策前,应当为每一个社保年度设置相应缴费基数,在此期间若有变动,需要经过严格审查程序后再进行调整。
按照相关规定,每年自四月份起直至六月份周期内,各用人单位都须依照本地社会保险经办机构的书面通知,呈报本单位所有员工在下个社会保险年度中的个人向社会保险支付费用的计量基数。
法律依据:
《社会保险法》第十五条:
基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。
基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。
第十六条
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。
参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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政府土地出让流程是怎样的
[律师回复] 解析:
有关国有土地使用权的拍卖出让程序,其详细步骤如下:
首先是发布公告,接下来进行报名登记手续,随后便是对申请人的资格审核环节,在确认符合条件后,便需要支付相应的保证金以便参与竞拍。
通过拍卖过程,最终将签订土地使用权出让合同,在此期间还需拟定并提交相关文件以供审批部门审核,待核准无误后缴纳相关费用,最后由审批部门发文确立成交结果。
至于另一种形式的国有土地使用权协议出让流程则包括以下几个环节:
申请人向审批机关提出申请,在接到申请后,审批机关对此进行初步审查与筛选,之后便是正式的审查和双方协议签署阶段,之后根据协议拟订相关文书材料提供给审批部门审核,再到费用收取以及上报审批等多个环节,直至获得批准并且由审批部门发文决定最终结果。
法律依据:
《城市房地产管理法》第十二条土地使用权出让,由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。
出让的每幅地块、用途、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案,按照国务院规定,报经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。
直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限,由直辖市人民政府规定。
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买房子缴土地使用税么,如何缴纳土地使用税
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照规定缴纳土地使用税。先是土地税源信息采集,再进行应税信息维护,最后系统根据应税信息情况智能化生成本期应补(退)税额,纳税人确认后完成申报并扣款。
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n加1赔偿怎么计算税前还是税后
[律师回复] 解析:
缴纳纳税款之前。
若双方经过友好磋商达成一致,决定解除合约,经济上的补偿款项将依据劳动者在当前公司任职时间的长短,以每满一年即支付一个月薪酬的标准来实施。
对于满六个月但未到一年的员工来说,经济补偿将按照一年来算;而不足六个月者,则会得到半个月的工资作为补偿。
此处提到的“月工资”乃是指劳动者在劳动合同解除或终止前十二个月内的平均薪酬,参考的是其应得的全部工资收入。
如果雇主以没有正当合理的理由单方面解雇员工,就必须按照上述规定支付双倍的赔偿金。
而所谓的“加一赔偿”,即是指在缴纳税款之前的工资,也就是每位员工每月应得的总收入;同时,这也是每月扣除社会保险个人部分后的实际工资。
如果当事人最终获得的经济补偿总额超出了当地平均工资三倍的数额,那么他们还需依法缴纳个人所得税。
法律依据:
《劳动合同法》第四十条
有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:
(一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
(二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;
(三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。
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