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房屋租赁合同未备案是否有效
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房屋租赁合同未经备案也是有效的，只要合同的签订符合法律所规定的标准，那么此合同就会认定有效的；在合同中就需要约定租赁期限，以及还有租赁用途、再者就是租赁价格和修缮责任等条款。
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房产纠纷民事案件公安机关调解未成，当事人要起诉，需要复印案卷，合理吗？
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房屋租赁合同未备案是否有效
实践中有不同的观点。第一种观点认为,非经登记备案,未取得《房屋租赁证》的租赁合同是无效的。第二种观点认为,登记备案对租赁合同的效力没有影响。只要双方当事人就合同主要内容达成一致,是合同各方的真实意思表示，不违反法律法规规定的无效情形即可。第三种观点认为,租赁合同登记与否,不影响租赁合同效力。但未经登记的租赁合同,不得对抗第三人。
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房产纠纷请问成年人打了未成年人一巴掌？怎么处理？
[律师回复] 成年人打了未成年人一巴掌，需要根据具体情况进行处理，以下是一些可能的措施：
1.?及时制止：当场制止打人行为，以防止进一步的伤害。
2.?了解情况：询问事件的经过，了解原因和背景。
3.?检查伤势：检查未成年人的身体状况，如有必要，及时就医。
4.?安抚情绪：关心和安慰受到伤害的未成年人，缓解其情绪。
5.?报警处理：如果情节严重，可报警由警方介入调查。
6.?与打人者沟通：要求其道歉并承担相应责任。
7.?联系家长：告知未成年人的家长，共同处理此事。
8.?收集证据：如有可能，收集相关证据，如现场照片、证人等。
9.?考虑法律途径：根据具体情况，决定是否通过法律途径解决。
10.?关注未成年人心理：确保未成年人的心理健康，必要时提供心理辅导。
在处理此类事件时，应注重以下几点：
1.?保护未成年人的权益和安全。
2.?依据法律法规进行处理。
3.?教育打人者，防止类似事件再次发生。
4.?关注事件对未成年人心理的影响，提供必要的支持和帮助。
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5.?报警处理：如果情节严重，可报警由警方介入调查。
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就是 比如A火锅店租了物业的店铺，A火锅店把店铺外围的一个边角位置租给了朋友B跟我合伙开了烧烤店，后面我朋友B退出，烧烤店是我个人的了，但是B还是中间人，每???问我收租，他再转租金给A火锅店（B从中赚取差价），现在A火锅店要转让出去，承接方要把外围烧烤店的位置一起收回。（A火锅店转租给B是口头协议，B给我微信发了微信文字协议，协议是租到2025年7???的）这样可以强行无偿收回吗？
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