食品、药品监管渎职如何惩处

[律师回复] 解析：
关于二手房业主不愿意接受资金监管这一事项，我们可以考虑以下几种规避风险的策略：
首先，收取适当的押金。
在租赁协议签订后，业主可向承租人提出要求，要求其在入住期间交纳适量的押金，以此降低因承租人提前解约或者对房屋设施造成损害而带来的潜在风险。
然而，在此过程中，必须要注意的是，押金的数额应合理且符合相关法律法规的规定，同时，押金的使用与退还也需遵循相应的程序。
其次，对承租人进行严格的筛选。
在租赁关系开始之前，业主有权利对承租人进行全面的背景调查，如审查身份证件（sfz）、查询个人信用记录、核实工作证明等等，从而确保承租人具备良好的信誉度以及足够的稳定性。
法律依据：
《民法典》第一百八十七条
民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。

[律师回复] 解析：
针对不同问题类型，予以辨别裁定是否构成侵权行为。
首先，若为谋求商业利益而实施复制他人作品之举，则需获得版权所有者之授权或向其支付相关费用，否则便属违法行为并可能引发侵权纠纷。
在此情况下，若遭权利方追索法律责任，则须承担相应经济赔偿责任。
其次，在仅供个人使用或学习的前提条件下，适度地复制作品通常视为合法行为。
法律依据：
《著作权法》第四十七条
有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：
(一)未经著作权人许可，发表其作品的;
(二)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的;
(三)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的;
(四)歪曲、篡改他人作品的;
(五)剽窃他人作品的;
(六)未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，本法另有规定的除外;
(七)使用他人作品，应当支付报酬而未支付的;
(八)未经电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件、录音录像制品的著作权人或者与著作权有关的权利人许可，出租其作品或者录音录像制品的，本法另有规定的除外;
(九)未经出版者许可，使用其出版的图书、期刊的版式设计的;
(十)未经表演者许可，从现场直播或者公开传送其现场表演，或者录制其表演的;
(十一)其他侵犯著作权以及与著作权有关的权益的行为。

[律师回复] 解析：
（一）使用不属于食品范畴的原材料生产加工食品，或是在食品中添加超出食品添加剂范围的化学物质及其他潜在威胁人类健康的物质，抑或采用回收食品作为原料制作食品；
（二）生产经营含有导致疾病的微生物、农药残留、兽药残留、重金属、污染物等含量超标，且远超过食品安全标准限定的食品；
（三）制造并销售营养成分与食品安全标准相违背，专门供应给婴儿及其特殊需求群体食用的主食及其辅助食品；
（四）售卖已经腐败变质、油脂严重酸败、霉变产生大量害虫、卫生状况严重恶劣、混合大量外来杂物或是感官特征明显异常的食品；
（五）出售未经动物卫生监督管理机构检疫确认或检疫结果不合格的肉类，或者生产并销售未经检验或检验结果不合格的肉类制品；
（六）销售超过保质期限的食品；
（七）生产经营国家为了防止疾病传播等特殊需要而明文规定禁止生产经营的食品；
（八）利用新型食品原料进行食品生产，或者研发食品添加剂新品种、食品相关产品新品种时，没有经过严格的安全性评估；
（九）食品生产经营者在有关主管部门要求其召回或停止销售不符合食品安全标准的食品之后，仍然拒绝执行该命令，继续销售或生产这些食品。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十二条
违反本法规定，未取得食品生产经营许可从事食品生产经营活动，或者未取得食品添加剂生产许可从事食品添加剂生产活动的，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂以及用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；
违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款；
货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。
明知从事前款规定的违法行为，仍为其提供生产经营场所或者其他条件的，由县级以上人民政府食品药品监督管理部门责令停止违法行为，没收违法所得，并处五万元以上十万元以下罚款；
使消费者的合法权益受到损害的，应当与食品、食品添加剂生产经营者承担连带责任。

[律师回复] 解析：
在企业向社会保险经办机构进行社保缴费金额申报之时，若存在隐瞒员工工资总额或员工数量之情事者，将受到劳动保障主管部门的责令纠正指令，并需面临瞒报金额的一至三倍的罚款处罚。
法律依据：
《劳动保障监察条例》第二十七条
劳动保障行政部门调查、检查时，有下列情形之一的可以采取证据登记保存措施：
（一）当事人可能对证据采取伪造、变造、毁灭行为的；
（二）当事人采取措施不当可能导致证据灭失的；
（三）不采取证据登记保存措施以后难以取得的；
（四）其他可能导致证据灭失的情形的。

[律师回复] 解析：
对于未经许可擅自侵犯他人个人隐私的违法行为，若被认定为非法使用窃听装置罪行，那么将面临着严肃的刑事法律责任追究，有可能受到两到三年以下有期徒刑的严厉处罚。
而如果在这其中还涉及到了非法销售窃听装置的行为，那么就构成了非法销售窃听装置罪，必须对相关责任人处以三年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法规的明示，维权者可以采取以下五种途径来切实保障个人权益：
首先，针对一切涉及争议的事项，可以尝试与建设各方展开合作洽谈，进而寻找到一份对己方合理且具有可行性的和解预案；
其次，可向隶属于本地区的消费者保护组织提交相关投诉内容，以便以此寻求法律援助并形成有效的补救措施；
再者，双方可以共同参与磋商，共同制定出一套能够解决当前问题的具体办法；
此外，如果在已经签署的合同之中或者在合同执行过程中，双方就某项争议达成了仲裁协议，那么便可以向事先约定好的仲裁机构递交仲裁申请书，这种方式相较于其他方式更加专业化、严谨化；
最后，尽管不是最优先考虑的方式，但是当所有其他途径都未能解决问题时，诉诸法院可能会成为最终的选择。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
您所提到的关于住宅入口门朝内开启或向外开启的问题，实际上在现行法例中并未设立相应的硬性规定。
然而，大部分人们普遍倾向于将其设计为朝外开启，这其中部分原因在于此类设计较大程度上提升了居住空间的私密性与安全性，此外还包括能够在室内更方便、直观地查看室外状况等优势。
然而需要特别指出的是，无论朝向何方，我们在作出相关决策时都应充分考虑到实际的建筑结构以及户型特点。
因为若门朝外开启，可能会导致无法及时察觉门外的情况，从而增加发生碰撞事故的风险，尤其对于行动不便的老年人群体来说，这种风险更为突出。
因此，究竟采取何种开门方式最为适宜，并无绝对的标准答案。
从个人利益最大化的角度出发，朝外开启无疑是最佳选择；
而从公共利益的角度来看，朝内开启则更为妥当。
因此，在进行住宅装修或者改造过程中，我们应当以户型图和原始设计为准绳，尽量避免自行改变门的开启方向。
法律依据：
《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；
不得以放弃权利为由不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
《物业管理条例》第五十一条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；
物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

[律师回复] 解析：
自2003年来，槟榔即已由世界卫生组织评定为一类致癌物质。
长时间地咀嚼槟榔可能导致牙齿色素沉着，甚至变黑。
对于因食用未达到食品安全标准之食品而遭受损害的消费者而言，他们可向出售该食品的商家或制造商提出赔偿请求。
接收到消费者赔偿请求的生产商和经销商，应严格遵守首负责任制，立即进行赔偿，不得有任何推诿行为；
若责任在于生产者，则经销商在赔偿之后享有向生产者追偿的权利；
反之，若责任在于经销商，则生产者在赔偿之后亦享有向经销商追偿的权利。
法律依据：
《食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的规定，对于涉嫌构成诈骗罪的情况，其立案标准为诈骗行为涉及的公私财物价值在人民币3000元到10000元之间。
一旦被判定犯有诈骗罪，将依据涉案金额的大小，面临以下不同程度的刑事处罚：
对于涉案金额较小者，处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时并处或单独罚金；
而对于涉案金额较大者，则处以劳役期限三年以上十年以下，同时并处罚金；
而对于涉案金额特别巨大者，甚至会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚，除此之外还必须附加处罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在现代法制框架下，社会监督的主体通常包括公民、法人以及其他各类组织机构。
这种监督方式是指由国家权力机关之外的各类社会团体及个人，对各项法律活动的合法性开展的非直接具备法律约束力的监督行为。
法律依据：
《宪法》第三条
中华人民共和国的国家机构实行民主集中制的原则。
全国人民代表大会和地方各级人民代表大会都由民主选举产生，对人民负责，受人民监督。
国家行政机关、监察机关、审判机关、检察机关都由人民代表大会产生，对它负责，受它监督。
中央和地方的国家机构职权的划分，遵循在中央的统一领导下，充分发挥地方的主动性、积极性的原则。

[律师回复] 解析：
任一违反契约义务的举动都有可能引发纠纷。
在涉及合同纠纷的案件中，当事人有权采取以下几种方式向专业律师寻求协助：
首先，双方可以尝试进行协商和解。
协商与解是指争议各方依据合同所规定的违约责任以及各自的实际状况，自主地进行磋商，以期达成无需借助司法程序即可解决纷争的方案。
其次，调解也是一种常见的处理方式。
调解过程中，各方应本着互相体谅、互惠互利的原则进行协商。
再者，若当事人不愿接受协商或调解，或者经过协商、调解后仍无法达成共识，他们可以依照先前签订的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。
最后，若当事人中有一方坚决反对仲裁，那么仲裁这一解决方式便无法实施，此时，双方只能选择通过诉讼的方式来解决彼此间的争议。
因此，从某种程度上说，诉讼乃是解决合同纠纷的终极手段。
法律依据：
《中华人民共和国人民调解法》第十七条
当事人可以向人民调解委员会申请调解；
人民调解委员会也可以主动调解。
当事人一方明确拒绝调解的，不得调解《中华人民共和国人民调解法》第三十二条
经人民调解委员会调解达成调解协议后，当事人之间就调解协议的履行或者调解协议的内容发生争议的，一方当事人可以向人民法院提起诉讼《中华人民共和国人民仲裁法》第二十六条
当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；
另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。

[律师回复] 解析：
建设工程监理及其相关服务所涉及到的费用收取，依照建设项目属性的差异，会分为两种定价机制：
即由政府主导的价格指导或者是市场供需来决定的价格波动。
对于必须实施严格监理制度的建设工程的施工阶段而言，其监理收费应该按照政府制定的指导价格进行收取；
而对于其他类型的建设工程，无论是在施工阶段还是在其他阶段的监理及相关服务收费，都应遵循市场调节价的原则。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

[律师回复] 解析：
商品房的有效使用期限分别为以下几种情况：
1.居住用地为70年；
2.工业用地为50年；
3.教育、科学研究、技术开发、文化艺术、医疗卫生和社会福利等公共事业用地为50年；
4.商业、旅游、娱乐用地则为40年；
5.综合或其它用地期限为50年。
法律依据：
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。

[律师回复] 解析：
在处理毒品案件中，由于行为人的某些要件与法律规定相悖，导致受害者的行为未被确定为毒品犯罪的情况并不罕见。
对于这类涉及毒品的无罪案件，其背后往往隐藏着行为人在客观上受到欺骗、主观上对此毫不知情的事实。
鉴于毒品案件的复杂性，律师在辩护过程中的专业素养显得尤为重要，这无疑加大了团队的工作压力和难度。
毒品案件因其高度敏感性，一旦陷入其中，必须立即寻求专业律师的帮助，以制定出有效的辩护策略。
只有通过充分的证据支持，我们才有可能赢得这场辩护之战，尤其是在毒品案件的无罪辩护方面。
法律依据：
《法律援助条例》第十条
公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：
（一）依法请求国家赔偿的；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的
（三）请求发给抚恤金、救济金的；
（四）请求给付赡养费、抚养费、扶养费的；
（五）请求支付劳动报酬的；
（六）主张因见义勇为行为产生的民事权益的。

[律师回复] 解析：
回迁安置住房与商品房两者之间存在以下几个方面的差异点：
首先，对于购买回迁安置住房的买受者而言，通常需要先行支付定金或者房价款项，而在购买商品房时，则通常会被要求支付首付款；
其次，在回迁安置住房的建设过程中，开发商需要确保投入到开发和建设中的资金比例达到整个工程总投资的25%以上，而对于商品房来说，其销售条件则通常要求已经通过了竣工验收环节；
最后，回迁安置住房是指开发商在正在进行建设的商品房项目中，提前将部分房屋出售给特定的买受者，而商品房则是指开发商将已经完成竣工验收并符合质量标准的商品房出售给广大消费者。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。

[律师回复] 解析：
永久性关押与无期徒刑这两个刑罚在适用上存在着差异。
永久性关押通常适用于因犯贪污罪或受贿罪且犯罪金额极为庞大，给国家及人民带来了极其严重的经济损失，依照法律规定被判处死刑缓期执行的罪犯。
然而，对于无期徒刑，相关法律并未作出明确规定。
无期徒刑作为一种介于有期徒刑与死刑之间的严酷刑罚，其主要目的在于剥夺罪犯的终身自由。
永久性关押则是针对贪污、受贿等严重犯罪行为，罪犯所犯下的罪行极其恶劣，经判处死刑缓期两年执行后，依法减为无期徒刑，但罪犯仍拒绝接受减刑或者假释的一种刑罚执行方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法修正案（九）》第五十七条
对于被判处死刑、无期徒刑的犯罪分子，应当剥夺政治权利终身。在死刑缓期执行减为有期徒刑或者无期徒刑减为有期徒刑的时候，应当把附加剥夺政治权利的期限改为三年以上十年以下。

[律师回复] 解析：
监视居住地点的具体规定包括：
1、被监视居住人的住处作为执行场所；
2、如若其没有固定住处，可在指定居民区进行执行；
3、若涉及到涉嫌危害国家安全罪、恐怖活动犯罪等情况，且在住处执行可能会对侦查工作产生阻碍时，经过上级公安机关的批准，亦可在指定的居所内进行执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十五条
监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行；无固定住处的，可以在指定的居所执行。对于涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪，在住处执行可能有碍侦查的，经上一级公安机关批准，也可以在指定的居所执行。但是，不得在羁押场所、专门的办案场所执行。
指定居所监视居住的，除无法通知的以外，应当在执行监视居住后二十四小时以内，通知被监视居住人的家属。
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人委托辩护人，适用本法第三十四条的规定。
人民检察院对指定居所监视居住的决定和执行是否合法实行监督。

[律师回复] 解析：
经过详细地磋商与讨论，目前的房地产业买卖合约附带有诸多细致入微的内容，包括了详细而精确的房屋平面图、详尽阐述的关于商品房精细化装饰和相关设备配套设施的明确约定、以及针对公共部分及共用公寓建筑面积分割情况的详细说明；
此外，还包含了双方在自愿基础上达成的补充协议，以及关于计价方式与付款方式的具体约定等等。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
假如医生开具的药品与病历记录中所述存在差异，而此种行为或结果直接促使病人病情加剧，甚至可能引发更为严重的病症，那么这种情形才能被视为医疗事故。
在医疗纷争中，一经查实医生有篡改病历资料之嫌，则立即将该事件定义为医疗事故。
患者有权保留原始病历副本作为证据提交，或者向公安部门提出"痕迹检测"的鉴定申请。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第二条
本条例所称医疗事故，是指医疗机构及其医务人员在医疗活动中，违反医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，过失造成患者人身损害的事故。

[律师回复] 解析：
一、关于发明专利的申请流程，具体步骤如下：
首先，确定所需申请的专利种类；
接着，由发明人向国家知識產權局提交专利申請；
然后，国家知识产权局对此申请进行受理；
之后，申请人需按照规定缴纳相应的申请费用；
接下来，专利局将对该申请进行分类处理；
经过初步审查后，若发明符合要求，则申请人可提出实审请求，且此请求必须在申请之日起三年内以书面形式提出；
最后，经实质审查合格后，便可授予专利权并颁发专利证书。
二、申请专利时，需满足以下条件：
对于申请发明及实用新型专利者而言，其所提交的申请必须具备新颖性、创造性以及实用性；
而对于申请外观设计专利者来说，其所提交的申请必须具有新颖性，并且不能与已有的设计相混淆；
此外，所有申请均不得侵犯他人在先取得的专利权，同时也不能违反现行法律法规、社会公德或者损害公共利益。
三、发明专利作为受专利法保护的一种专利类型，依据我国相关法律规定，可获得专利保护的发明创造主要包括三类，即发明、实用新型和外观设计。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三十四条
国务院专利行政部门收到发明专利申请后，经初步审查认为符合本法要求的，自申请日起满十八个月，即行公布。
国务院专利行政部门可以根据申请人的请求早日公布其申请。