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房屋过户手续流程是什么

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2022-07-07 河南洛阳
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律师解答 共1条
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    1、提交申请
    双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。
    2、审查资料
    当双方当事人提交资料后,房地产管理部门会对其提供的有关资料进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复。
    3、评估房产
    房地产管理部门会对双方当事人申报的成交价格进行核实,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。
    4、缴纳税费
    房屋过户会产生一定的交易税费,当事人需要按照规定前往相关部门缴纳税费。
    5、核发过户单
    双方当事人的申请通过后,房地产管理部门会核发过户单给当事人。
    6、领取证书
    办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
    全文
    11 2022-07-07
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房屋过户手续流程是什么
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房屋过户手续费的办理流程
1、房地产转移申请标。2、申请人身份证明。3、房地产权利证书。4、有关行政机关的行政决议书。5、已设定抵押权的,应提交抵押权人的书面同意文件。6、人们法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
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取保候审都办哪些手续
[律师回复] 解析:
取保候审手续实施步骤如下所示:在准备启动取保候审程序前,需由申请人亲自向司法机关递交取保候审申请;随后,司法机关在接收申请后,将依据相关法律法规进行仔细审核,对于符合取保候审条件的涉案人员,则将签发《取保候审决定书》和《执行取保候审通知书》,同时要求涉案人员提供担保人或者缴纳相应的保证金。
最后,由公安机关负责具体执行取保候审措施。
1.取保候审的申请。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属,都有权利提出取保候审的申请。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他所聘请的律师也可以代为申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式提交。
2.取保候审的决定。公安机关、人民检察院、人民法院在接收到取保候审的申请书之后,应在七个工作日内做出是否批准的回复。
此外,司法机关还可根据案件实际情况,自行决定是否采取取保候审措施。
3.取保候审的执行。取保候审的执行机构是公安机关。公安机关在执行过程中,应当向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》,并要求他们签字或盖章,同时告知他们在取保候审期间应该遵守的各项规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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怎么办理房屋过户手续流程
1、房屋继承过户手续1、办理证明2、办理公证3、办理房屋过户登记。2、房屋转让过户手续1、签订合同2、过户申请3、价格申报4、过户申核5、缴纳税费6、变更登记7、领取权证。
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房产纠纷
刑事拘留后要如何办理手续和流程
[律师回复] 解析:
在被依法采取刑事拘留措施之后,通常会遵循如下程序展开相关工作:
首先,公安机关在决定实施拘留时,应于二十四小时之内通知涉事人员亲属(如因侦查需要对案件的保密性而不宜通知的情况除外)。
其次,根据法律规定,拘留期限一般定位于三天以内,但在特殊情况下,可以延长至七天;对于那些涉及流窜作案、多次作案以及结伙作案等重大犯罪嫌疑人而言,其拘留期限则可能长达三十天之久。
再者,公安机关在执行拘留后的二十四小时内,必须对涉事人员进行讯问。
此外,在拘留期间,若公安机关认为有必要对涉事人员进行逮捕,那么他们应当向人民检察院提出申请,请求后者进行审查并作出是否批准逮捕的决定。
最后,人民检察院应当在收到申请之日起的七日内,就此问题作出批准逮捕或者不予批准逮捕的决定。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
检察院批准取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规的规定,检察院有权在案件处理过程中依据实际情况,自行做出对犯罪嫌疑人进行取保候审的决策,或者是当犯罪嫌疑人的辩护律师或者犯罪嫌疑人本人以及他们的法定代理人提出申请时,检察院也会依据实际情况做出相应的决策。在做出取保候审的决策之后,负责办理此案的工作人员需要填写取保候审决定书以及取保候审通知书,经过部门负责人的严格审核,最后由检察院的最高领导——检察长来做出最终的决定。
然后,承办人员将向犯罪嫌疑人、被告人以及他们的保证人宣读取保候审决定书,详细告知他们各自应该遵守的规定以及他们所承担的义务,同时也要告诉他们如果违反这些规定和义务将会面临什么样的法律后果等等,并且还需要他们提供保证书,并在上面签字或者盖章。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋过户手续流程是怎样的
1、在买卖双方双方通过协商,意见达成一致后,中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。2、需要买卖双方共同向房地产相关部门提出申请办理过户,查验证件无误后方可进行交易。3、需要我们根据房屋的自身情况缴纳相应的税费。4、需要我们双方在相关部门办理产权转移过户手续,需要购房者凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。
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房产纠纷
涉罪流动人员取保候审条件包括什么
[律师回复] 解析:
在取保候审的适用方面,主要涵盖以下几项基本条件:
首先,当事人需能够缴纳保证金。而保证金的具体金额将根据案件的具体情况,包括社会危害程度以及被取保候审者的经济实力等因素来综合决定。
其次,取保候审申请人还须提交合适的保证人选。该保证人必须满足四大关键条件:即与案件无实质性牵连、具备履行担保义务的实际能力、享有充分的政治权利且人身自由未受任何限制,同时还应拥有稳定的居所及稳定的收入来源。
此外,还有几点关于取保候审的相关知识值得我们深入理解:
第一,决定机关的确定。
依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关均有权根据案件的具体情况,对犯罪嫌疑人实施取保候审措施。因此,请务必谨慎选择委托对象,避免产生不必要的麻烦。
第二,取保候审的三种不同类型。分别是直接取保候审、刑拘后转为取保候审以及逮捕后转为取保候审。
第三,取保候审的执行机构为公安机关。
最后,若当事人违反了取保候审的相关规定,其所缴纳的保证金将会被依法没收;如果情节严重到需要进行逮捕的,公安机关还可在适当的时候采取先行拘留的强制措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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房屋产权过户手续
买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方 身份证 (卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原 房屋所有权证 到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格。
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房产纠纷
常熟取保候审流程有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国常熟市以及全国多数地区的相关法律规范,被采取取保候审措施的具体流程通常包含如下六个关键环节:
首先由涉嫌犯罪的当事人或其法定代理人以及委托的辩护律师提出书面申请;随后,公安机关、人民检察院或者人民法院将对该申请进行严格审核,以确定是否符合适用取保候审的相关条件;紧接着,申请人需要提供合适的保证人或者向司法机关交纳相应数额的保证金作为担保;在完成上述步骤后,司法机关会依法制作并签发取保候审决定书,同时向犯罪嫌疑人本人发出通知;
最后,犯罪嫌疑人需在收到取保候审决定书后,签署保证书,明确表示愿意遵守相关法律法规和取保候审期间的各项规定,并且由公安机关负责执行取保候审,并按照规定对嫌疑人进行定期监督管理。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件和方式,即人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的
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