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二手房合同买方违约如何解除合同

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2022-07-07 四川遂宁
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律师解答 共1条
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    1、单方解除
    解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权将解除合同的意思表示通知对方时,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
    2、协议解除
    当事人双方通过协商同意将合同解除的行为,它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。
    因此,具体情况具体分析。如果买方恶意违约,那么卖方可以行使单方解除合同;如果买方只是,比如说晚打款一天或是申请延长几天打款,卖方并不能单方解除合同;关键看合同中违约责任的确认。
    全文
    9 2022-07-07
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二手房合同买方违约如何解除合同
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