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先交物业费才能入住吗

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2022-07-09 安徽宣城
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律师解答 共1条
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    不是必须先交物业费才能入住。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容,且业主事先与开发商在房屋买卖合同中有约定,即房屋交付的前提条件之一必须是业主交了物业费才能给钥匙,那么这种事先约定是合法有效的。
    【法律依据】
    根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
    全文
    11 2022-07-09
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先交物业费才能入住吗
不是,不交物业费收房可能麻烦了一点,因为一般交房是由物业来做的。住不住与交物业费没关系,主要是看你收没收房。
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房屋未入住能不交物业费吗
无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持。
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没入住的房子要交物业费吗?
没入住的房子要交物业费,因为根据我关的法律地规定,业主支付物业管理费用的义务来源主要是物业管理合同当中的约定,依照合同当中的约定为公司提供的相关的服务,而作为业主就需要履行交费的义务。
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房屋未入住能不交物业费吗?
如果说我们买的房子自己确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,那这个时候就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。
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未入住物业费收取标准是多少
物业费的收取标准跟业主有没有入住没有任何关系,不管入住与否都得交物业费。不过,收费标准没有固定的参考依据,都是当地的物业服务公司自行规定的,物业费的收费标准跟物业公司的资质,服务标准,服务内容等因素有关。
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