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新房子一年没有入住,是不是要交物业费?

3.9w浏览 匿名 2024-09-11 江苏徐州
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新房没入住要交物业费吗
业主无论是否入住新房,都需按期缴纳物业费。物业费包括公共设施的维修、养护等费用,业主作为受益人需履行支付义务。如拒缴物业费,物业服务人员有权提醒并要求在合理期限内支付,否则可依法起诉或申请仲裁。
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未入住物业费减免新规2024年
新的物业管理费减免规定将于2024年实施。业主需按时支付物业费,即使未入住也不能拒绝支付。同时,物业利用共有部位获得的收益,应归全体业主共有。如果物业管理存在问题,业主有权解除合同。此举将提高物业服务质量,改善居民生活体验。若服务出现问题,请稍后再试。
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新房未入住需要交物业费吗
尽管空置房仍需缴纳物业费,但根据物业管理合同,这是所有业主的共同责任。物业公司按约定提供公众服务,无法因业主未居住而降低管理成本。业主需按合同支付费用,解约权在业主委员会而非个别业主。不满物业服务时,应向业主委员会或相关部门反馈,甚至考虑法律途径解决纠纷。
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新房没有入住物业费怎么收
按照国家法律,业主需按物业服务合同缴纳费用,即使房屋空置,部分州市可能有减免政策。业主和物业可协商,达成的协议合法有效。违反合同不缴费用,业委会将督促补缴,逾期可诉诸法律。物业服务人员不得采取强制手段催费。
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未入住物业费是多少
根据物业管理规定,已交付的物业项目,物业服务费用由业主从交付日起承担。若业主半年以上未入住且月用电量低于2度,需按多层物业费标准的90%缴纳。即使未实际居住,业主仍需按规定缴纳物业费用。
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