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关于降价拍卖破产财产的请示(破产清算用)

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-07-09 河南商丘
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律师解答 共1条
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    _________清算组
    关于降价拍卖财产的请示


    _______人民法院:
    ___________清算组在对企业__________的房地产等进行全面清理的基础上,以评估价_________元为起叫价,于______年___月___日委托_______拍卖行公开拍卖,_______拍卖行于_____年___月___日在___________报上刊登了拍卖公告,并于_____年___月___日在________(写明拍卖地点)举办拍卖会,清算组派员参加了拍卖会。经拍卖,该企业的房地产(或其他财产)无人应价。为尽快变现企业财产,__________拍卖行建议清算组下调拍卖起叫价,清算组考虑该房地产的实际情况及市场因素,决定调价幅度为原拍卖起叫价下调____%比较可行。
    当否,请指示

    ?(清算组印)
     组长_________
    ?__________年___月___日
    全文
    6 2022-07-09
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房产的拍卖程序是如何的,拍卖价的底价如何确定
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产的拍卖程序是如何的,拍卖价的底价如何确定相关的法律方面知识。
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企业资产重组中的价值评估有哪些
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1.收益现值法,此种方法主要运用于那些因使用过程中产生磨损而导致长期资产价值下降的情况下。具体操作是通过将评估标的物在预计剩余使用年限内每年或者每季度的预期收益按照一个合理的换算比率,转化为现值形式,以此来得出该项资产的现值评估标准;
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法律依据:
《中华人民共和国资产评估法》第二条
本法所称资产评估(以下称评估),是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算,并出具评估报告的专业服务行为。
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交通肇事罪可不可以降级
[律师回复] 解析:
鉴于交通事故所引发的人员伤亡,若肇事者应承担同等责任,若他们持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车以及大型货车等驾驶证类型的,则驾驶证将被相应降低等级;而对于持有其他驾驶证类型的驾驶员而言,则无需担忧驾驶证等级的变动问题。
根据现行相关法律法规,公安机关交通管理部门对于机动车驾驶员违反道路交通安全法律和法规的行为,除了依法作出行政处罚之外,还实行了累积计分制度。对于那些累计计分已达到规定分值的机动车驾驶员,公安机关交通管理部门将会扣留其机动车驾驶证,并对其实施道路交通安全法律、法规方面的教育,同时安排重新参加考试;只有当考试成绩合格后,才会发还其机动车驾驶证。对于那些严格遵守道路交通安全法律、法规,并且在一年内未产生任何累计计分记录的机动车驾驶员,他们的机动车驾驶证的审验期限可以得到适当的延长。关于这部分内容的具体实施办法,将由国务院公安部门予以明确规定。
法律依据:
《道路交通安全法》第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为,除依法给予行政处罚外,实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人,扣留机动车驾驶证,对其进行道路交通安全法律、法规教育,重新考试;
考试合格的,发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规,在一年内无累积记分的机动车驾驶人,可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。
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不良资产拍卖如何定价?
不良资产的定价是最难的,虽然也已有公司对其用资产定价模型来做,实际应用中依然不成文,一般行业是按照经验来确定,即常理转让定价规则:保证自己收益30%,预留30%给新的买家,剩余40%作为成本、损失(当然这不是固定标准)。
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危险驾驶罪破案怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行《刑法》规定,任何人在道路上驾驶机动车辆,若存在如下任意一种情况,则将面临拘役,并处以罚金的惩罚:
(1)如有参与追逐竞赛且情节恶劣者;
(2)对于饮酒后驾车者;
(3)涉及到校车业务或旅客运输,严重超过额定乘员载客的行为,或者是严重超速行驶者;
(4)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,给公共安全带来威胁的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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破产拍卖和司法拍卖的区别是什么?
破产拍卖和司法拍卖的区别是:拍卖主体不同、拍卖基础不同以及强制力不同。我国的司法拍卖是人民法院将查封、扣押、冻结的被执行人财产,在被执行人逾期不履行义务时,依法以公开竞价的方式卖与出价最高的竞买人,并用所得金额清偿债务的执行行为。
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快递员丢件消费者高价索赔怎么办
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在物流行业中,如果是快递服务提供者自身疏忽导致的包裹遗失事件,那么通常情况下,货物的购买方有权申请进行原价值的全额赔付。当邮寄的物品丢失后,相对应的购买者实际上已经遭受了物质财产上的损失,而对于这种损失的计算方法,可以参考损失发生当时的市场价格或者采取其他合理的评估方式来确定。
然而,需要注意的是,最高的赔偿金额不能超过所支付的运费的三倍。
法律依据:
《中华人民共和国邮政法》第四十七条
邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿:
(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。
(二)未保价的给据邮件丢失、损毁或者内件短少的,按照实际损失赔偿,但最高赔偿额不超过所收取资费的三倍;挂号信件丢失、损毁的,按照所收取资费的三倍予以赔偿。邮政企业应当在营业场所的告示中和提供给用户的给据邮件单据上,以足以引起用户注意的方式载明前款规定。邮政企业因故意或者重大过失造成给据邮件损失,或者未履行前款规定义务的,无权援用本条第一款的规定限制赔偿责任。
快速解决“损害赔偿”问题
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林地流转补偿标准每亩价格是多少
[律师回复] 解析:
在我国的林地征收过程中,依法获取相应的补偿是被明确规定的。
然而,由于全国各地区的经济发展水平、林木资源情况以及土地管理政策等存在差异,因此针对各类林地的征收补偿标准也出现了多样化的现象。从整体上看,林地征收补偿费用主要由三部分构成:林地补偿费、林木补偿费及安置补助费。对于有林地、疏林地以及灌木林地等具体类型,应当根据《中华人民共和国森林法》等相关法律法规的规定进行林种分类,并按照分类结果来核算林木补偿费。对于补偿金额的参考基础,一般的乔木树种通常按照每亩六立方米的出材量价值进行补偿,而珍贵的乔木树种则需要在此基础上乘以三倍的系数。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
超过多少价值构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,其涉及到的相关金额界定如下所示:
首先,个人进行盗窃行为所导致的公共和私人财产价值达到人民币1000元至3000元或以上者,将被定义为"数额较大"的范畴。
其次,当个人实施盗窃行为所带来的公共和私人财产价值达到人民币3万元至10万元或以上时,那么这无疑属于"数额巨大"的犯罪行为。
最后,若个人通过盗窃行为使公共和私人财产价值达到人民币30万元至50万元或以上,则将被视为"数额特别巨大"的严重犯罪行为。值得注意的是,各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述金额范围内,制定出符合本地实际情况的具体金额标准,并上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
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破产拍卖房产的买卖不破租赁成立吗
破产拍卖房产的买卖不破租赁是不可以成立的,根据我国法律规定,对于破产的财产是不可以适用于买卖不破租赁原则的,主要原因在于破产的房产在进行拍卖时就构成了强制执行的情况,不可以适用于其它法律。
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房产纠纷
工作中脑癌破裂死亡构成工伤吗
[律师回复] 解析:
若员工在正常工作日内及所在之职务岗位中出现突发性身体状况导致不幸离世,或于事发后48小时内经过全力救治仍无法挽回生命者,皆可视为工伤事故。在此过程中,我们需特别关注员工在工作期间及岗位上突然发生的疾病,并且该情况必须具备紧迫性,即员工在工作岗位上因病去世,或者在工作岗位上被立即送往医院进行抢救,并最终在48小时内离世的情况。因此,对于突发疾病认定为工伤的结果条件,我们需要明确其为死亡,这其中包含了即时死亡以及在48小时内离世的两种情况。而所谓的“48小时之内”,则是指从医疗机构对患者进行初次诊断的时间起算,至员工离世的时间为止,总计不得超过48小时。
值得注意的是,医疗机构的初次诊断不仅包括在急救车内的急救记录,还包括后续的相关治疗记录等。
法律依据:
《工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的,视同工伤:
(一)在工作时间和工作岗位,突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的;
(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的;
(三)职工原在军队服役,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到用人单位后旧伤复发的。职工有前款第(一)项、第(二)项情形的,按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇;职工有前款第(三)项情形的,按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。
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破产拍卖买卖不破租赁可以适用吗?
破产拍卖是不适用于买卖不破租赁原则的,主要原因在于法律上对于破产拍卖的程序已经进行了各方面的法律适用情况,显然是不可以再次对买卖不破租赁原则进行适用的,具体情况应当结合实际而定。
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