律图审稿专业委员会3轮严审

一房多卖房子的归属问题应当怎样确定

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2022-07-09 河南南阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    一房多卖,判断房子的归属权应分为以下几种情形:
    1、已经办理商品房过户登记手续的,归办理登记手续的买受人所有;
    2、均未办理商品房过户登记手续的,归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有;
    3、数个买受人均未办理商品房产权登记,又未办理预告登记的,归已经先行合法占有争议房屋的买受人所有。
    【法律依据】
    《民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    全文
    12 2022-07-09
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6662位律师在线平均3分钟响应99%好评
一房多卖房子的归属问题应当怎样确定
一键咨询
  • 158****1576用户4分钟前提交了咨询
    154****5416用户1分钟前提交了咨询
    151****3181用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    130****1555用户4分钟前提交了咨询
    151****0787用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    141****4730用户1分钟前提交了咨询
    173****3574用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
  • 176****2261用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    176****8532用户2分钟前提交了咨询
    156****7860用户1分钟前提交了咨询
    131****1237用户3分钟前提交了咨询
    167****8481用户2分钟前提交了咨询
    130****8464用户2分钟前提交了咨询
    146****0242用户4分钟前提交了咨询
    150****4163用户1分钟前提交了咨询
    165****8753用户4分钟前提交了咨询
    160****2448用户2分钟前提交了咨询
    开封用户1分钟前提交了咨询
    135****1014用户3分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    135****0071用户1分钟前提交了咨询
    148****3285用户3分钟前提交了咨询
    134****6513用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    177****1353用户4分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    144****2440用户4分钟前提交了咨询
    168****4667用户4分钟前提交了咨询
    135****8510用户2分钟前提交了咨询
    146****4860用户1分钟前提交了咨询
    136****8247用户1分钟前提交了咨询
    168****7326用户2分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    157****0747用户4分钟前提交了咨询
    开封用户2分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    178****4685用户4分钟前提交了咨询
    178****1267用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    商丘用户2分钟前提交了咨询
    130****3247用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户2分钟前提交了咨询
    周口用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    173****4047用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    信阳用户1分钟前提交了咨询
    152****0280用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户3分钟前提交了咨询
    142****4668用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户4分钟前提交了咨询
    161****2521用户4分钟前提交了咨询
    154****0728用户2分钟前提交了咨询
    信阳用户4分钟前提交了咨询
    172****7682用户3分钟前提交了咨询
    140****4421用户1分钟前提交了咨询
    172****0356用户2分钟前提交了咨询
    洛阳用户3分钟前提交了咨询
    136****7767用户1分钟前提交了咨询
    177****7165用户2分钟前提交了咨询
    163****2676用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    167****7152用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    170****3357用户3分钟前提交了咨询
    162****4126用户2分钟前提交了咨询
    新乡用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    166****7681用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    138****3146用户3分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    137****2430用户2分钟前提交了咨询
    171****4868用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    开封用户4分钟前提交了咨询
    驻马店用户4分钟前提交了咨询
    洛阳用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州177****1172用户3分钟前已获取解答
淮安152****8978用户2分钟前已获取解答
常州134****6064用户2分钟前已获取解答
根据民法典离婚房子归属问题怎么确定?
根据《民法典》的规定,如果房子属于属于夫妻共同财产,那么在离婚的时候,夫妻双方就需要通过平等协商、或者是起诉的方式,来确定离婚后房屋的所有权归属。而若房子属于一方的个人财产,则不需要考虑房屋归属的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何认定房产归属问题?
最有效办法是通过房产证来认定房产归属。房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误,在登记没有更改以前,也只能推定登记记载的人为真正的权利人。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
结婚后买房归谁的问题分析
男女双方在民政部门办理结婚登记以后,如果一方父母出资为子女购买了不动产,而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下,那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与,因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
专利权的归属问题
根据民法典第八百五十九条 委托开发完成的发明创造,除当事人另有约定的以外,申请专利的权利属于研究开发人。研究开发人取得专利权的,委托人可以免费实施该专利。研究开发人转让专利申请权的,委托人享有以同等条件优先受让的权利。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
6340 位律师在线,高效解决问题
房产归属问题的规定都有哪些
(1)婚前买的房子,挂号在自己名下的,归于个人产业,离婚时不进行分配。(2)不论婚前婚后,如果由爸爸妈妈出资买的房,挂号在自己子女名下的,则确定为个人产业,不归于夫妻一同产业。(3)婚前买的房子,挂号在自己名下的,如果夫妻两边一同还贷,离婚时应考虑对对方还贷部分进行补偿。(4)婚前买的房子,婚后房子的增值部分与爱人无关。(5)婚前全款买房,婚后领房本,房子归于婚前产业。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应